金地嘉峯汇

**双轨加持，现房优势突出** 距离 11 号线嘉定北站约 500 米，步行可达，直达普陀、真如、江苏路；在建嘉闵线城北路站很近，未来通车直达虹桥；**现房已经交付，款清即可入住，无延期、减配风险**，可以实地核验园林、精装、公区实景。

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兰香湖雅苑由紫江紫竹开发，现房，已经交付，全盘只有208套，是上海非常稀缺的总高4层纯电梯洋房社区，容积率仅0.55，绿化率接近50%，直面40万方兰香湖，环湖公园、滨水步道就在家门口，生态景观优势突出。外立面采用干挂石材，一梯两户、无外连廊，私密性很好，车位配比约1:1.4，人车分流，紫泰物业运维，圈层纯粹，没有小户型混居。主力户型138‑143㎡四房两厅三卫，层高3.15米，四开间朝南，LDK大通厅，得房率83%‑85%，精装交付配齐中央空调、地暖、新风；一楼底复带私家庭院，顶楼复式赠送约70㎡阁楼+露台，拓展空间可观，湖景高区视野出色，总价区间约850‑1100万，客群以紫竹高新区产业高知家庭为主。板块属于大零号湾科创承载区，产业底子扎实，华师大系学校在片区内落地，教育资源在闵行南部属于第一梯队。