金地嘉峯汇

1、**现房已交付，即买即住**；容积率 2.0，高层 + 叠加，纯商品房无保障房，铝板外立面，下沉会所 + 金地自持物业。 2、双轨优势突出：距 11 号线嘉定北站约 500 米、在建嘉闵线城北路站约 200 米，市区地铁通勤友好；一路之隔上大附属嘉定九年制学校，临近日月光商业，配套齐全。 3、主力 89‑102㎡刚需‑刚改三房，精装三大件配齐，高层总价 387 万起；160㎡叠加带露台 / 花园，户型实用性强，得房率约 78%。

全盘精装现房，2026 年 3 月已交付，即买即办证，金地自持物业，无延期减配风险；纯商品住宅，无大量保障房混居。 双轨利好突出：步行约 500 米 11 号线嘉定北站（始发站），在建嘉闵线城北路站仅 200 米，嘉闵线通车后直达虹桥。

双轨交规划，通勤潜力突出 距已运营11号线嘉定北站步行约8分钟，直达徐家汇、江苏路；在建嘉闵线城北路站建成后可快速通达虹桥枢纽，双轨交长期通勤价值可观。 ​ 刚需户型实用，精装配置扎实 89㎡做标准三房、102㎡横厅格局优秀；刚需盘中配齐中央空调+地暖+新风三大件，精装标准高于片区多数同价位项目。