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教育配套确定性强，自住家庭友好 东侧一路之隔为上师大附属闵行实验学校，九年一贯制公立资源，对于重视孩子教育、追求目送式上学的家庭是核心加分项。 ​  低密小高层，户型产品力优秀 一梯两户无连廊，私密性好；96㎡可做三房两卫、104㎡横厅+270°转角窗、135㎡四开间朝南双套房，格局方正通透，适配刚需到刚改全周期家庭需求 。

精装配备日立中央空调、百朗新风、威能地暖三大件，厨卫采用方太 / 老板厨电、高仪 / 科勒卫浴，主卫高仪智能马桶，次卫科勒，定制橱柜 + 岩板台面，细节贴心（如美妆冰箱、轨道置物架），3000 元 /㎡精装标准，同价位罕见，省心省力。

闵行浦江双央企准现房（2026 年 6 月交付，已提前实景呈现），备案均价4.29 万 /㎡、实际成交 4.1-4.3 万 /㎡、总价 365 万起，上师大附中闵行实验一路之隔、近浦江万达、精装三大件配齐、无连廊一梯两户，是 400-550 万预算、闵行 / 前滩 / 浦东刚需 / 刚改、重视学区与交付安全的自住优选；短板是距 8 号线汇臻路站约 1.9 公里（步行远）、浦星公路噪音、板块增值弱、二手流动性一般，投资与纯改善慎入。