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更新于 2026-07-31 17:15:09

兰香湖壹号

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在售 住宅 低密社区 车位充足 湖景
81804

元/m²

参考均价
1881

万起/套

咨询首付
230-270

4-5室

价格有效期:2026.07.16-2026.08.15

开盘 2022-10-18 新开盘通知
位置
闵行- 吴泾- 上海闵行区吴泾兰香湖西路168弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
闵行好评榜第1名,超过闵行100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 :项目坐拥600亩兰香湖一线湖景,与黄浦江形成“双水系环抱”格局。
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  • 1. 高端稀缺型 闵行主城超低密墅区,一线兰香湖+黄浦江景,户户带游艇泊位。170-290㎡联排实得超330㎡,精装配国际品牌,全龄教育环伺,塔尖优选 。 2. 性价比改善型 湖居别墅总价1700万起,实得单价仅4-5万/㎡。高得房率+全套房设计,自带商业,近三甲医院与高校,预算2000万级改善性价比突出 。 3. 综合概括型 占位湖江交汇核心,低密墅区配游艇泊位与精装。教育医疗成熟,近在建轨交,兼具稀缺景观与实用配套,高端居住价值显著。

  • 紫竹高新区的顶级豪宅大平层,视野景观、户型设计、产品调性、教育资源是卖点;地段价值上,稍稍逊色些,另外,2000多万买到闵行滨江,确实有点贵。

  • 如果你要问,上海目前大环境市场里,哪种类型的“豪宅”最值钱,那就是大平层了,上海流动性最高的豪宅市场,已经很少能看到180平以下的房源了!伴随着兰香湖壹号一期交付,开始有了常住人口。 2年时间过去,餐饮、商业和文化等配套开始在这块土地"生根发芽”。如今,在兰香湖畔的商业街上,可以看到星巴克、多样屋、腔调面等品牌餐饮的身影。还有,商圈内闵行离兰香湖壹号最近的站点江川东路站,直线距离仅约400米左右,未来步行可达,预计未来40多分钟就可以到达徐家汇。而紫竹高新区站则可以实现与15号线的无缝换乘,就在家门口的兰香湖作为上海全新优质人造湖泊,占地近40万方,面积更是6倍于美兰湖,兰香湖壹号,还将有兰香湖雅苑、兰香湖2号、3号等住宅,未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。兰香湖是距上海市中心(人民广场)最近的湖系资源,凭借上海少见的一线湖景特质,也为兰香湖壹号赋予了稀缺的价值内涵。兰香湖壹号为纯粹的大户型社区,提供230和270㎡两个面积段的大平层,2梯2户。户型均设计为南北通透、层高达到惊人的3.6米!远超大多数顶级豪宅,项目还配有独立会所,延续高端社交邻里活动。兰香湖壹号前期购买业主不小比例为周边上

位置:闵行-吴泾-上海闵行区吴泾兰香湖西路168弄
  • 江川东路紫月路(729路)
    222m
  • 紫月路紫星路(虹桥枢纽4路;紫竹高新区15号线穿梭巴士[大圈];紫竹高新区15号线穿梭巴士[小圈];闵行26路;闵行26路区间;闵行38路)
    574m
  • 东川路虹梅南路(闵行26路;闵行26路区间;闵行41路)
    623m
  • 东川路虹梅南路(虹桥枢纽4路;江川3路;闵行11路;闵行26路;闵行26路区间;闵行41路)
    686m
  • 东川路龙吴路(956路;闵行41路)
    828m
  • 龙吴路紫凤路(闵行26路;闵行26路区间)
    928m
  • 江川东路紫日路(729路;虹桥枢纽4路;闵行26路)
    962m
  • 龙吴路紫龙路(956路;闵行26路;闵行26路区间;闵行41路)
    1193m
  • 虹梅南路东海学院(729路;958路;江川3路;闵行11路;闵行38路)
    1335m
  • 虹梅南路剑川路(729路;958路;闵行11路;闵行38路)
    1695m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 81804元/㎡

环比上月持平

区域均价 79374元/㎡

环比上月+1.30%

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