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更新于 2026-09-22 14:22:34

奉发云境

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
38000

元/m²

参考均价
273

万起/套

咨询首付
72-140

2-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2023-10-14 新开盘通知
位置
奉贤- 奉城- 奉贤丽南路299弄(近东方美谷大道)
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楼盘评测报告

9

综合评分
奉贤好评榜第3名,超过奉贤87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 奉贤国企奉发开发,实景现房,交付风险低,奉发自持物业容积率2.2,绿化率35%,纯小高层板楼,无保障房混居,圈层纯粹精装交付,带中央空调、地暖、新风;中央活水园林+架空泛会所近5号线奉浦大道站,TOD属性,人车分流,车位配比约1:1.3
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 距离5号线奉浦大道站约350米,实打实地铁盘;旁边就是新华医院奉贤院区,医疗配套加分。 小高层板式住宅,人车分流,车位比充足;户型72–138㎡,从两房到改善四房都有,得房率不错,总价门槛友好,适合奉贤、闵行上班的刚需刚改。

  • 1. **国企现房,零期房风险** 两期房源均已竣工交付;园区绿化、地下车库、室内精装实景均可实地查验,避开延期交付、减配隐患;精装品牌写入合同,三大件配齐,到手可以快速入住。 2. **三甲医院配套落地,家庭居住友好** 距离上海交通大学医学院附属新华医院(奉贤院区)很近,优质医疗配套现成落地,老人、孩子就医便利,是项目一大加分项。

  • 350 米 5 号线奉浦大道站真 TOD,步行 5 分钟进站,直达莘庄换乘市区线路;远期规划 15 号线南延、南枫线双轨加持。 一路之隔三甲新华医院奉贤院区,一公里内公办幼中小学,南侧紧邻奉浦四季生态园,医疗教育生态齐全。

  • 奉发云境,项目建面57436㎡,户型2-4室,户型建面约72-140㎡。均价约36000元/平,品牌地产,宜居生态,地铁沿线,配套成熟,大型社区,车位充足,2023-10-14开盘,预计2026-03-20交房,位于奉贤,地址奉贤丽南路299弄(近东方美谷大道),毛坯,普通住宅70年产权,开发商上海奉贤发展(集团)有限公司,容积率2.5,绿化率35%,项目总建面约5.7万㎡,别名奉发有言轩,奉发云境周边医疗与绿地资源以规划公示为准,园区园林与车位比例可实地查看样板展示,月供与利率方案可依据个人条件测算,奉发云境物业和交房方面以售楼处口径为准。

    全部3个回答>
  • 奉发云境售楼处电话4007638577转011798,贵宾线直拨,项目细节建议到售楼处现场核实,奉发云境在售房源与最新折扣可到售楼处现场了解。

    全部3个回答>
  • 奉发云境近期的咨询热度不低,户型2-4室,户型建面约72-140㎡,均价约36000元/平,医疗教育的黄金组合项目北侧一路之隔的新华医院奉贤院区(三甲)已开始试运行,步行可达,解决有孩家庭和养老家庭的就医焦虑。教育方面,对口奉教院附小(区重点)、汇贤中学(市示范性初中),12年一贯制教育链覆盖,且教育规划写入合同,彻底消除入学不确定性。品牌地产,宜居生态,地铁沿线,配套成熟,大型社区,车位充足,项目距5号线奉浦大道站仅350米,步行可直达站台,3站即可抵达闵行紫竹高新区(华为、商飞等企业聚集区),通勤时间约半小时。售楼处电话4007638577,011798,医疗教育的黄金组合项目北侧一路之隔的新华医院奉贤院区(三甲)已开始试运行,步行可达,解决有孩家庭和养老家庭的就医焦虑。教育方面,对口奉教院附小(区重点)、汇贤中学(市示范性初中),12年一贯制教育链覆盖,且教育规划写入合同,彻底消除入学不确定性。

    全部3个回答>
位置:奉贤-奉城-奉贤丽南路299弄(近东方美谷大道)
  • 张翁庙(882路;奉贤17路;奉贤19路;奉贤28路;奉贤32路;奉贤5路;虹桥枢纽5路;上奉专线)
    470m
  • 奉浦大道地铁站(882路;奉贤16路;奉贤17路;奉贤19路;奉贤28路;奉贤32路;奉贤36路;奉贤39路内圈[大叶公路方向];奉贤39路外圈[奉浦大道方向];奉贤40路;奉贤5路;虹桥枢纽5路;上奉专线)
    511m
  • 公交奉浦站(奉贤19路;奉贤32路;奉贤39路外圈[奉浦大道方向])
    695m
  • 公交奉浦站(奉贤17路;奉贤28路;奉贤36路;奉贤39路内圈[大叶公路方向];奉贤39路外圈[奉浦大道方向];奉贤40路;奉贤5路)
    700m
  • 公交奉浦站(奉贤17路;奉贤19路;奉贤28路;奉贤32路;奉贤36路;奉贤39路内圈[大叶公路方向];奉贤39路外圈[奉浦大道方向];奉贤40路;奉贤5路)
    701m
  • 公交奉浦站(奉贤17路;奉贤28路;奉贤32路;奉贤36路;奉贤39路内圈[大叶公路方向];奉贤40路;奉贤5路)
    726m
  • 环城西路奉浦大道(奉贤12路;奉贤16路)
    757m
  • 江海加油站(882路;奉贤17路;奉贤19路;奉贤28路;奉贤32路;奉贤3路;奉贤5路;虹桥枢纽5路;上奉专线)
    877m
  • 八字桥路陈桥路(奉贤16路;奉贤3路)
    939m
  • 环城西路八字桥路(奉贤12路)
    1105m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 35273元/㎡

环比上月-0.70%

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