奉发云境

 真地铁TOD，奉贤板块通勤优势突出 直线距离5号线奉浦大道站约350米，步行可达；3站直达莘庄，换乘1号线；未来15号线南延伸规划落地后，轨交网络进一步升级，是奉贤少有的近地铁刚需盘。 ​ 配套规划能级高，医疗生态利好明确 北侧约300米为三甲新华医院奉贤院区；近奉浦四季生态园、上海之鱼；周边在建26万方TOD商业综合体，远期商业能级可观；3公里内覆盖多所公办中小学 。 ​ 户型实用，得房率表现优秀 小高层板式布局，主力户型三开间朝南、南北通透；得房率约82%，空间利用率高；72㎡上车门槛友好，140㎡四房适配改善家庭。

国企现房，安全无忧：奉贤本土国企开发，一期交付、二期现房，无烂尾 / 减配风险，即买即住。 5 号线 350 米，通勤刚需首选：步行 5-8 分钟到地铁站，3 站到闵行、换乘 1 号线到市区，五大新城轨交第一梯队。 三甲医院一路之隔，医疗无敌：** 新华医院奉贤院区（三甲）** 就在对面，老人小孩看病超方便，养老自住友好。

高得房 + 全龄户型：均价3.83 万 /㎡，总价247 万起（73㎡2 房）、360 万起（95㎡3 房）、550 万起（141㎡4 房）；得房率约82%（板块领先），三 / 四开间朝南、南北通透、LDKB 一体，精装含中央空调 + 地暖 + 新风、方太 / 科勒等品牌。 配套顶配（医疗 / 商业 / 教育）：一路之隔新华医院奉贤院区（三甲已运营），近国妇婴 / 复旦儿科奉贤院区；1.5km 内龙湖天街、万达（在建）、宝龙；近奉教院附小、汇贤中学，东侧规划九年一贯制学校。