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更新于 2026-09-23 16:47:19

汇景华庭

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 综合体
36000

元/m²

参考均价 ⓘ
327

万起/套

咨询首付
91-130

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2024-01-26 新开盘通知
位置
嘉定- 嘉定新城- 上海嘉定区嘉定镇嘉唐公路99弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
嘉定好评榜第3名,超过嘉定85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 日月光集团开发,80万方大型综合体,实景现房,精装交付,交付风险低容积率2.1,双面环河,绿化率35%,局部铝板+真石漆外立面自带日月光中心大型商业,上海实开物业,社区景观成熟双轨交汇,临近11号线嘉定北站、在建嘉闵线城北路站纯高层社区,无高低配,户型规整,刚需刚改友好
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 汇景华庭是日月光打造的嘉定北TOD大盘五期,现房,款清即可入住,无需等待工期,实景园林、地库、公区都可以实地查验。容积率2.6,高层住宅,绿化率不错,社区内部有水系景观,下沉式地库采光做得较好;紧邻11号线嘉定北站,步行约600米,地铁通勤市区是它最大优势,同时自带日月光中心大型商业综合体,商场、影院、超市、餐饮齐全,楼下就是商圈,生活便利度在嘉定北属于第一梯队。主力户型89㎡三房、118㎡四房,总价约350‑550万,精装交付,物业费2.5元/㎡,持有成本偏低,车位有一定优惠,对于预算有限的地铁刚需吸引力较强。

  • 1、日月光开发,**现房已交付,精装即住无风险**;80 万方大型综合体住宅,自带日月光商业,老城配套成熟齐全。 2、双轨利好:距离 11 号线嘉定北站约 600 米,在建嘉闵线城北路站近,市区通勤友好;89㎡三房两卫三阳台赠送多,118㎡四房宽厅,总价 380 万起,刚需刚改门槛友好。 3、精装带中央空调 + 新风,绿化率 35%,周边学校、医院配套完善,板块产业人口有支撑。

  • 配套一步到位:下楼即日月光商业,幼儿园、城中路小学、启良中学、嘉定中心医院全覆盖,全龄生活无需等待规划。 户型实用:89㎡三房两卫带三阳台,118㎡四房大面宽,精装配齐中央空调、地暖、新风,总价 352 万起刚需门槛友好。

  • 答

    150㎡四房两厅三卫属于进阶改善户型。四开间朝南,三卧朝南、双套房布局,尺度宽敞;兼顾三代同堂居住私密性,高区视野佳,面向预算充足长期自住置换客户。

    全部3个回答>
  • 答

    汇景华庭售楼处电话:4007638577,011462。别名汇景华庭,日月光伯爵天地,位于嘉定,地址上海嘉定区嘉定镇嘉唐公路99弄,均价约36000元/平,容积率2.1,绿化率35%,70年产权,毛坯,精装修,开发商上海名龙建设发展有限公司,在售,日月光伯爵天地地处嘉定北核心区域,周边生活配套成熟。在项目约1500m生活半径内,还涵盖了罗宾森购物广场、信业购物中心等商业配套;再远点还有嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场、印象城等,各种休闲购物餐饮等生活需求都能轻松满足。周末闲暇之余在自家社区会所挥洒汗水是当下城市精英品质生活的必备。日月光伯爵天地是继瑞金二路上海日月光中心广场后的又一扛鼎力作,集一站式购物、地铁、公交等为一体的大型综合社区,总规划建筑面积约80万㎡,社区拥有约20万㎡商业配套,其中包括优衣库、星巴克、台北纯K等休闲娱乐旗舰。

    全部3个回答>
  • 答

    汇景华庭均价约36000元/平,总价约328万起,3-4室,户型建面约91-130㎡,目前在售,地处上海嘉定,具体一房一价,建议咨询售楼处4007638577,011462确认,别名汇景华庭,日月光伯爵天地,位于嘉定,地址上海嘉定区嘉定镇嘉唐公路99弄,容积率2.1,绿化率35%,70年产权,毛坯,精装修,开发商上海名龙建设发展有限公司,品牌地产,配套成熟,综合体,地铁沿线,小户型,户型3-4室,户型建面约91-130㎡,项目建面800000㎡,2024-01-26开盘,2024-10-31交房,汇景华庭更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,011462详询,汇景华庭周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,汇景华庭物业与交房标准以售楼处答复为准。

    全部3个回答>
位置:嘉定-嘉定新城-上海嘉定区嘉定镇嘉唐公路99弄
  • 嘉唐公路平城路(890路;890路区间;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线)
    92m
  • 嘉唐公路平城路(890路;890路区间;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线)
    92m
  • 胜竹路嘉唐公路(886路;嘉定22路;嘉泰线)
    124m
  • 嘉唐公路平城路(890路;890路区间;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线)
    187m
  • 平城路陈家山路(890路;890路区间;嘉定131路;嘉定13路;嘉定17路;嘉定54路;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线;嘉定8路;嘉定9路)
    315m
  • 皇庆(890路;890路区间;嘉定59路)
    474m
  • 环城路北大街(嘉定10路;嘉定131路;嘉定9路)
    494m
  • 柳湖路平城路(嘉定17路;嘉定8路)
    555m
  • 平城路柳湖路(嘉定13路;嘉定54路)
    601m
  • 公交嘉定北站(886路;嘉定57路;嘉定59路;嘉定69路;嘉定71路;嘉泰线)
    759m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49375元/㎡

环比上月-0.60%

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