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更新于 2026-11-08 20:38:41

汇景华庭

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 综合体
36000

元/m²

参考均价 ⓘ
327

万起/套

咨询首付
91-130

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.16-2026.11.15

开盘 2024-01-26 新开盘通知
位置
嘉定- 嘉定新城- 上海嘉定区嘉定镇嘉唐公路99弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
嘉定好评榜第7名,超过嘉定66%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 日月光集团开发,80万方大型综合体内的实景现房,精装交付,置业风险低。容积率2.1,绿化率35%,双面环河。外立面采用局部铝板搭配真石漆,社区内设中央景观水系。自带大型日月光商业,上海实开物业,车位配比充足。双轨加持,户型以三房起步,无小户型混居,适配首置与轻度改善。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • **现成 TOD 商业 + 双轨,配套落地不是远期** 距离 11 号线嘉定北站步行约 600 米,直达真如、江苏路、徐家汇;在建嘉闵线城北路站约 800 米,未来通达虹桥;下楼就是**日月光中心综合体**,超市、影院、餐饮、娱乐齐全,商业完全现成,是嘉定北配套最强的新房之一;周边上大附属嘉定九年制学校,医院、公园配套齐全(**新房不承诺学区,以教育局当年公示为准**)。

  • 汇景华庭是日月光打造的嘉定北TOD大盘五期,现房,款清即可入住,无需等待工期,实景园林、地库、公区都可以实地查验。容积率2.6,高层住宅,绿化率不错,社区内部有水系景观,下沉式地库采光做得较好;紧邻11号线嘉定北站,步行约600米,地铁通勤市区是它最大优势,同时自带日月光中心大型商业综合体,商场、影院、超市、餐饮齐全,楼下就是商圈,生活便利度在嘉定北属于第一梯队。主力户型89㎡三房、118㎡四房,总价约350‑550万,精装交付,物业费2.5元/㎡,持有成本偏低,车位有一定优惠,对于预算有限的地铁刚需吸引力较强。

  • 1、日月光开发,**现房已交付,精装即住无风险**;80 万方大型综合体住宅,自带日月光商业,老城配套成熟齐全。 2、双轨利好:距离 11 号线嘉定北站约 600 米,在建嘉闵线城北路站近,市区通勤友好;89㎡三房两卫三阳台赠送多,118㎡四房宽厅,总价 380 万起,刚需刚改门槛友好。 3、精装带中央空调 + 新风,绿化率 35%,周边学校、医院配套完善,板块产业人口有支撑。

  • 答

    汇景华庭的项目情况,建议拨打售楼处热线4007638577,011462,绿化率35%,容积率2.1,2024年1月开盘,位于嘉定,70年产权,户型与售价可了解,也可查找项目吉屋线上官方售楼电话,信息仅供参考,2024年10月交房。地址上海嘉定区嘉定镇嘉唐公路99弄,毛坯交付,精装交付,也叫汇景华庭,日月光伯爵天地,从项目出发,步行可达嘉定区环城河,一河之隔就是陈家山荷花公园,总长约6.5公里的环城河内圈步道。

    全部3个回答>
  • 答

    汇景华庭所在的位置是上海嘉定,日月光伯爵天地地处嘉定北核心区域,周边生活配套成熟。在项目约1500m生活半径内,还涵盖了罗宾森购物广场、信业购物中心等商业配套,交通配套:社区内部还拥有主题会所,配备有泳池、健身房等功能空间,周末闲暇之余在社区会所健身、游泳,日常生活所需基本能就地解决。户型3-4室,户型建面约91-130㎡,均价约36000元/平,2024-01-26开盘,2024-10-31交房,位于嘉定,地址上海嘉定区嘉定镇嘉唐公路99弄,毛坯,精装修,70年产权,开发商上海名龙建设发展有限公司,容积率2.1,绿化率35%。项目总建面约80万㎡,别名汇景华庭,日月光伯爵天地,买房资质与贷款规则以最新政策口径为准,项目本身物业费与交付标准以现场公示口径为准,这个项目对口学校与学区以教育局当年划片为准,毛坯,精装修。

    全部3个回答>
  • 答

    汇景华庭的容积率数据尚未完全公开,2024年1月26日已开盘,位于上海嘉定,由上海名龙建设发展有限公司开发。户型3-4室,建筑面积约91-130㎡,均价约36000元/㎡,2024年1月开盘,2024年10月交房,位于嘉定。地址上海嘉定区嘉定镇嘉唐公路99弄,毛坯交付,精装交付,70年产权,开发商是上海名龙建设发展有限公司,容积率2.1,绿化率35%。项目总建筑面积约80万㎡,也叫汇景华庭,日月光伯爵天地,这个项目区位配套与交通以现场公示信息为准,毛坯交付,精装修。

    全部3个回答>
位置:嘉定-嘉定新城-上海嘉定区嘉定镇嘉唐公路99弄
  • 嘉唐公路平城路(890路;890路区间;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线)
    92m
  • 嘉唐公路平城路(890路;890路区间;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线)
    92m
  • 胜竹路嘉唐公路(886路;嘉定22路;嘉泰线)
    124m
  • 嘉唐公路平城路(890路;890路区间;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线)
    187m
  • 平城路陈家山路(890路;890路区间;嘉定131路;嘉定13路;嘉定17路;嘉定54路;嘉定59路;嘉定7路;嘉定7路B线;嘉定8路;嘉定9路)
    315m
  • 皇庆(890路;890路区间;嘉定59路)
    474m
  • 环城路北大街(嘉定10路;嘉定131路;嘉定9路)
    494m
  • 柳湖路平城路(嘉定17路;嘉定8路)
    555m
  • 平城路柳湖路(嘉定13路;嘉定54路)
    601m
  • 公交嘉定北站(886路;嘉定57路;嘉定59路;嘉定69路;嘉定71路;嘉泰线)
    759m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡

环比上月持平

区域均价 48756元/㎡

环比上月-0.20%

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