中国铁建熙语

1. 真地铁盘，市区通勤友好 距 5 号线西渡站约 482 米，步行可达，1 站到闵行江川路，换乘 1 号线 / 9 号线直达市区 近 S4 沪金高速，自驾到闵行、徐汇、前滩便捷，公共 + 自驾双便利 2. 央企 + 准现房，交付与品质双保障 央企开发，无烂尾风险，工程质量稳定 准现房实景可看，精装标准高，所见即所得，无需等待 3. 精装高配，居住舒适度拉满 全屋精装，标配东芝中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风三大件 厨房老板厨电、卫浴杜拉维特 / 汉斯格雅，同价位罕见高配 层高 3.3 米，空间开阔不压抑

央企品质与现房保障：中国铁建开发，资金与交付风险低；实景现房，所见即所得，避免期房不确定性；装修用汉斯格雅、杜拉维特、威能等品牌，配置扎实。 低密社区与景观：容积率 1.8、绿化率 35%，约 7000㎡中轴景观含 3000㎡中央草坪，楼间距宽，居住舒适度较好。 配套与教育完善：步行 5 分钟到 20 万㎡连城商业广场（盒马、星巴克等）；1 公里内有西渡学校（九年一贯制），南侧代建公办小学 2026 年竣工，教育链条完整。

教育医疗非顶尖：西渡学校在奉贤排名中等，无市重点名校；医疗以社区医院与二级医院为主，缺乏顶尖三甲，适合日常就医而非疑难重症。 部分户型通透一般：高层 81㎡中间户通透性略逊于边户，低楼层采光受楼间距影响，建议优先边户与中高楼层。