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更新于 2026-10-28 12:52:07

中国铁建熙语

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
37000

元/m²

参考均价 ⓘ
299

万起/套

咨询首付
81-148

㎡

2-4室

价格有效期:2026.10.16-2026.11.15

开盘 2025-10-31 新开盘通知
位置
奉贤- 西渡- 奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处
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4007638577 转 012151

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楼盘评测报告

9

分
综合评分
奉贤好评榜第3名,超过奉贤87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企中国铁建开发,70年产权现房,交付风险低。距5号线西渡站很近,正地铁盘,承接闵行外溢人口。容积率1.8低密高低配,高层精装带三大件,叠墅拓展空间足。外立面采用铝板+LOW-E玻璃,社区配中央景观、全龄活动场地,人车分流。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 奉贤西渡,中国铁建央企开发,现房,款清即可入住,交付无风险。 容积率1.8,小高层+少量叠墅,低密、人车分流,中央园林做得不错,板块内品质优于周边老小区和动迁房。 步行到5号线西渡站约600米,一站到江川路,跨江去紫竹、老闵行上班方便;自驾上S4快捷。

  • 1、**5 号线西渡地铁口现房**,央企开发,精装带三大件,即买即住办证,交付稳妥 2、容积率 1.8 低密,楼间距宽、人车分流,社区环境舒适 3、总价门槛低,刚需上车友好,西渡现成生活配套齐全

  • 距 5 号线西渡站仅 260 米,步行 3 分钟,1 站达闵行,远期 15 号线南延伸双轨规划;高层精装配东芝空调、威能地暖、新风,汉斯格雅、杜拉维特厨卫标准高。 建面 81-123㎡高层、135-155㎡叠墅,飘窗大阳台赠送,得房率 78%-82%,总价 320 万起;7000㎡中央景观 + 全龄架空活动区,自持物业。

  • 答

    中国铁建熙语售楼处地址在奉贤区扶栏路68弄29幢3号熙语华庭生活美学馆(扶栏路与扶栏支路交汇处),项目具体位置为奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处,所在区域为上海奉贤,轨交直达核心区:距地铁5号线西渡站仅约260米,步行即达,1站到闵行萧塘站,7站直达莘庄站换乘1号线,半小时可达人民广场、徐家汇等市区核心节点。建议提前电话预约看房,售楼处电话4007638577,012151,户型2-4室,建筑面积约81-148㎡,均价约35000元/㎡,2025年10月开盘,2025年12月交房。位于奉贤,地址奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处,毛坯交付,普通住宅70年,叠拼,产权70年,开发商是中国铁建股份有限公司,容积率1.8。

    全部2个回答>
  • 答

    叠墅的赠送力度明显高于小高层,下叠附带南北庭院与挑高地下室,上叠附赠阁楼和观景露台,但是庭院、露台、地下室都不属于产权面积,签约前务必核对图纸,不要轻信随意浇筑改造的口头承诺。

    全部3个回答>
  • 答

    说到中国铁建熙语的建筑面积约81-148㎡,目前公开口径就这些,更准确核实,普通住宅70年,产权70年,买房条件与按揭政策以官方现行政策为准。户型2-4室,建筑面积约81-148㎡。

    全部3个回答>
位置:奉贤-西渡-奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处
  • 西渡(891路;奉贤11路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤35路;上奉专线)
    290m
  • 文怡花园(891路;奉贤11路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤34路;奉贤35路;上奉专线)
    334m
  • 浦江花园(891路;奉贤12路;奉贤27路;奉贤34路)
    400m
  • 扶兰路闸园路(奉贤34路)
    450m
  • 西渡菜场(奉贤12路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤27路;奉贤34路;奉贤35路;奉贤7路)
    457m
  • 金都雅苑(奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤34路;莘南专线)
    599m
  • 巨龙台湾城(891路;奉贤27路;奉贤7路;上奉专线)
    671m
  • 水岸家苑(奉贤12路;奉贤34路)
    685m
  • 公交西渡站(奉贤11路;奉贤12路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤27路;奉贤34路;奉贤7路)
    848m
  • 西渡渡口(西闵线轮渡)
    900m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 37000元/㎡

环比上月+2.80%

区域均价 35617元/㎡

环比上月+1.00%

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