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更新于 2026-09-12 11:55:42

中国铁建熙语

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
36000

元/m²

参考均价
291

万起/套

咨询首付
81-148

2-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2025-10-31 新开盘通知
位置
奉贤- 西渡- 奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处
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楼盘评测报告

9

综合评分
奉贤好评榜第3名,超过奉贤87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企开发,实景交付,中国铁建开发,中铁建自持物业,交付风险低,社区已经竣工,可以实地查看实景状态。真地铁低密社区,距离5号线西渡站直线约260米,容积率1.8,绿化率35%,在奉贤临地铁项目中密度偏低,居住舒适度较好。完整社区规划,全人车分流,打造中央景观园林,配会所、架空层活动空间;车位配比充足,满足家庭停车需求。产品跨度广,高层精装交付,81㎡两房起步,覆盖刚需、刚改;南侧设置叠墅产品,满足改善家庭。高层得房率78‑80%,飘窗、阳台有附赠空间。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1、**5 号线西渡地铁口现房**,央企开发,精装带三大件,即买即住办证,交付稳妥 2、容积率 1.8 低密,楼间距宽、人车分流,社区环境舒适 3、总价门槛低,刚需上车友好,西渡现成生活配套齐全

  • 距 5 号线西渡站仅 260 米,步行 3 分钟,1 站达闵行,远期 15 号线南延伸双轨规划;高层精装配东芝空调、威能地暖、新风,汉斯格雅、杜拉维特厨卫标准高。 建面 81-123㎡高层、135-155㎡叠墅,飘窗大阳台赠送,得房率 78%-82%,总价 320 万起;7000㎡中央景观 + 全龄架空活动区,自持物业。

  • 1. 央企+现房双保障,置业安全性极高 中国铁建为大型央企,资金与工程管控稳健;项目已是现房,可实地查验精装、户型、采光、园林,彻底规避期房延期、烂尾、减配风险。 ​ 2. 地铁优势突出,闵行通勤友好度拉满 步行直达5号线西渡站,可直达莘庄,换乘1号线;对老闵行、紫竹园区、大零号湾就业人群通勤友好,是奉贤少数能稳定轨交通勤闵行的项目;远期预留15号线南延伸规划利好。

  • 135㎡叠加三房三卫属于进阶墅居户型。上下分层,首层老人房,附赠露台 / 地下空间,改造自由度高;低密墅居入门款,面向偏爱复式空间、预算充足的置换客户

    全部3个回答>
  • 中国铁建熙语新房售楼处电话4007638577,012151,别名熙语华庭,位于奉贤,容积率1.8,在售,户型2-4室,户型建面约81-148㎡,2025-12-31交房,普通住宅70年,叠拼70年产权,品牌地产,宜居生态,地铁沿线,小户型,现房,配套成熟,商场超市,医疗配套,购物中心,大型社区,车位充足,品牌物业,商业密集度高:自带约2000㎡社区底商(已签约罗森、联华生鲜、巴比馒头),步行可达连城商业中心(大润发、幸福蓝海影城),一刻钟步行范围内有巧购购物广场,满足日常采买与休闲娱乐。

    全部3个回答>
  • 中国铁建熙语是上海奉贤板块的热门楼盘,由中国铁建股份有限公司开发,千亿央企品质护航:由中国铁建地产开发,国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一,军工级建造标准确保8度抗震设防,外立面采用干挂铝板与中空LOW-E玻璃,兼具美观与耐用性,轨交直达核心区:距地铁5号线西渡站仅约260米,步行即达,1站到闵行萧塘站,7站直达莘庄站换乘1号线,半小时可达人民广场、徐家汇等市区核心节点。整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处电话4007638577,012151,别名熙语华庭,位于奉贤,地址奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处,均价约35000元/平,容积率1.8,绿化率35%,普通住宅70年,叠拼70年产权,毛坯,开发商中国铁建股份有限公司,在售,户型2-4室,户型建面约81-148㎡。

    全部3个回答>
位置:奉贤-西渡-奉贤扶栏路与扶栏支路交汇处
  • 西渡(891路;奉贤11路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤35路;上奉专线)
    290m
  • 文怡花园(891路;奉贤11路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤34路;奉贤35路;上奉专线)
    334m
  • 浦江花园(891路;奉贤12路;奉贤27路;奉贤34路)
    400m
  • 扶兰路闸园路(奉贤34路)
    450m
  • 西渡菜场(奉贤12路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤27路;奉贤34路;奉贤35路;奉贤7路)
    457m
  • 金都雅苑(奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤34路;莘南专线)
    599m
  • 巨龙台湾城(891路;奉贤27路;奉贤7路;上奉专线)
    671m
  • 水岸家苑(奉贤12路;奉贤34路)
    685m
  • 公交西渡站(奉贤11路;奉贤12路;奉贤15路;奉贤15路[区间];奉贤27路;奉贤34路;奉贤7路)
    848m
  • 西渡渡口(西闵线轮渡)
    900m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡

环比上月持平

区域均价 35273元/㎡

环比上月-0.70%

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