同润朱韵澜庭
关注
在售
住宅
品牌地产
车位充足
低密社区
39000
参考均价 ⓘ
元/m²
347
咨询首付
万起/套
89-143
3-4室
㎡
价格有效期：2026.07.08-2026.08.07
变价通知
组团砍价
成交价查询
余房查询
买房交流
3062
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（484）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
青浦好评榜第4名，超过青浦87%的楼盘
项目亮点
本土房企同润开发，2024年已交付实景现房，70年纯低密住宅，无保障房、高层混居，仅279户小体量社区，圈层纯粹，即买即过户无交付风险。容积率1.25超低密，绿化率35%，双河道环抱，打造一环三轴四节点新中式江南园林，配全龄休闲场地、景观步道。5-6层洋房、6层叠墅组合，江南坡屋顶外立面，三玻两腔静音玻璃；洋房精装配齐中央空调、地暖、新风，一线厨卫，层高2.9米；叠墅简装，层高2.95米，可自主改造。洋房一梯两户无连廊，公摊小，得房率78%-88%；叠墅分层独立入户，下叠带庭院、采光地下室，上叠配观景露台；全地下车库人车分流，车位配比1:1.3，预留新能源充电点位。
-
2022-12-01
预售证
-
2023-01-10
开盘
-
2024-06-10
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-07-08
-
2026-06-17
-
开盘：2023-01-10
-
交房：2024-06-10
-
产权：住宅：70年 别墅：70年
-
楼栋：9栋
-
户数：住宅279户
-
车位：住宅：363 别墅：363
-
绿化：35%
-
容积：1.25
-
预售证：青浦房管（2022）预字0000349号
-
开发：上海垄洙房地产开发有限公司
-
物业：广东中奥物业管理有限公司
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
牧国冻
置业管家2026-07-15 15:47:25
距兰生复旦分校仅 300 米，教育资源突出；自驾 G50、崧泽高架半小时直达虹桥，车位比 1:1.3 人车分流。 长三角示范区 + 华为研发基地外溢，水乡宜居，适合自住、养老、本地科创人群。
-
牧国冻
置业管家2026-06-17 16:54:46
环境优越，适合养老度假 紧靠朱家角古镇，远离工业区，空气质量好。周边菜市场、小型商超、社区医院齐全，基础配套够用。自驾走沪渝高速、崧泽高架，30分钟可以抵达虹桥商务区。小区住户大多是本地改善以及养老人群，没有大量租客，圈层纯粹，整体十分安静。洋房小户型出租稳定，租金可以覆盖大部分房贷。
-
牧国冻
置业管家2026-06-17 16:50:26
2. 环境优越，适合养老度假 紧靠朱家角古镇，远离工业区，空气质量好。周边菜市场、小型商超、社区医院齐全，基础配套够用。自驾走沪渝高速、崧泽高架，30分钟可以抵达虹桥商务区。小区住户大多是本地改善以及养老人群，没有大量租客，圈层纯粹，整体十分安静 。洋房小户型出租稳定，租金可以覆盖大部分房贷。
-
答
联系同润朱韵澜庭打电话问问，物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，同润，朱韵澜庭所在的青浦朱家角板块,近年来也是备受知名企业看重,如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角,也为板块内引入了一大批的高端人才。
全部3个回答> -
答
同润朱韵澜庭销售电话4007638577,011818，位于青浦，均价约38000元/平，容积率1.25，户型3-4室，项目建面47552.45㎡，别名青浦区朱家角镇港周路西侧，地址上海青浦区朱家角阁游路58弄，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商上海垄洙房地产开发有限公司，在售，品牌地产,车位充足,低密社区,小户型。
全部3个回答> -
答
同润朱韵澜庭由上海垄洙房地产开发有限公司开发建设，项目位于上海青浦，项目主打品牌地产，车位充足，低密社区，小户型，开发商有实力，品质也比较稳建议您结合自身需求综合判断，关键数据以售楼处现场公示为准。
全部3个回答>
- 上海朱家角同润朱韵澜庭买房攻略：开发商与户型全解析 2026-07-29 08:12:00
- 同润朱韵澜庭全面测评，适配人群与置业利弊详解。 2026-07-24 17:16:18
- 同润朱韵澜庭值得买吗？全维度置业深度解析。 2026-06-25 11:01:03
- 同润朱韵澜庭值得买吗? 2026-05-25 14:10:00
- 同润朱韵澜庭值得买吗？ 2026-03-26 14:50:34
- 同润朱韵澜庭项目值得购买吗？ 2025-11-28 17:39:44
- 同润朱韵澜庭如何？通透洋房与叠墅相融之作 2025-11-19 08:14:00
- 同润朱韵澜庭项目户型配套完善吗？ 2025-11-01 15:44:31
- 上海新楼盘同润朱韵澜庭开发商介绍 2025-10-11 07:16:00
- 同润朱韵澜庭值得购买吗？ 2025-09-08 14:41:26
- 上海同润朱韵澜庭怎么样？同润朱韵澜庭房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：青浦-朱家角-上海青浦区朱家角阁游路58弄
-
港周路阁游路(朱家角2路)168m
-
港周路阁游路(朱家角2路)203m
-
港周路阁游路(朱家角2路)255m
-
港周路朱家角路(朱家角2路)363m
-
朱家角路淀园路(青浦29路)398m
-
朱家角路淀园路(青浦29路)398m
-
港周路朱家角路(青浦29路;朱家角2路)454m
-
朱家角路淀昇路(青浦29路)493m
-
港周路朱家角路(青浦29路;朱家角2路)500m
-
朱家角路淀昇路(青浦29路)533m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
同润朱韵澜庭，新房价格39000元/㎡，楼盘项目位于：上海-青浦-朱家角-上海青浦区朱家角阁游路58弄。户型3-4室、建面89-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等同润朱韵澜庭楼盘信息，关注吉屋上海同润朱韵澜庭！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓