国贸虹桥璟上

地铁通勤高效：距 17 号线嘉松中路站约 700 米，步行约 8-10 分钟，2 站 10 分钟到虹桥火车站，3 站 15 分钟到徐泾东，换乘 2 号线 40 分钟达陆家嘴，自驾可快速接入崧泽高架、G50 沪渝高速，通勤便捷。 世外学区加持：一路之隔为公办九年一贯制学校（世外集团托管），周边有赵巷幼儿园、协和双语幼儿园等，教育资源优质，孩子上学安全便捷。 国企现房保障：国贸国企开发，实景现房，社区设施、房屋品质亲眼可鉴，规避期房交付风险，预计 2026 年底交付，部分房源可即买即住。

双水系岛屿社区 + 高赠送户型：双水系穿流形成三座 “岛屿社区”，代建约 1.8 万方滨河公园，社区内双水系景观 + 四大主题八大架空层泛会所，居住静谧度与休闲性突出；89-129㎡全系三开间朝南，105㎡5.5 米宽厅 + 6 处飘窗、129㎡6.5 米横厅 + 270° 转角飘窗，阳台半赠送 + 飘窗全赠送，得房率约 78-80%，空间利用率高。 国企精装 + 准现房保障：国贸国企开发，精装标配新风、中央空调、地暖 “三大件”，搭配方太 / 科勒等品牌，隐蔽工程规范；准现房交付（2025 年中），交付风险低，缩短入住周期。

近地铁 + 三轨规划通勤便捷：距地铁 17 号线嘉松中路站步行 5-8 分钟可达，30 分钟内直达虹桥商务区，换乘后可衔接市区核心商圈。未来还将享在建 25 号线与崧泽高架配套，三轨交汇格局让出行更灵活，适配通勤需求。 低密住区 + 高得房率居住舒适：社区容积率仅 1.5，远低于同区域高层小区，楼间距规划合理，采光与静谧感突出。主力户型 89-129㎡三至四房，得房率达 82%，比同类型项目多出实用空间，且所有户型设计灵活，飘窗可拆卸，部分户型含可变空间，适配家庭成长需求。 国企现房 + 大额优惠性价比高：由世界 500 强国贸地产开发，国企品质背书，避免烂尾风险。实景现房可直观查看户型、采光与房屋质量，即买即装修入住，省去期房等待成本。当前清盘优惠力度大，享 92 折 + 按时签约减 15 万，还有车位抵用券、10 年物业费全免等福利，与周边二手房形成价格倒挂。