国贸虹桥璟上

双水系岛屿社区 + 高赠送户型：双水系穿流形成三座 “岛屿社区”，代建约 1.8 万方滨河公园，社区内双水系景观 + 四大主题八大架空层泛会所，居住静谧度与休闲性突出；89-129㎡全系三开间朝南，105㎡5.5 米宽厅 + 6 处飘窗、129㎡6.5 米横厅 + 270° 转角飘窗，阳台半赠送 + 飘窗全赠送，得房率约 78-80%，空间利用率高。 国企精装 + 准现房保障：国贸国企开发，精装标配新风、中央空调、地暖 “三大件”，搭配方太 / 科勒等品牌，隐蔽工程规范；准现房交付（2025 年中），交付风险低，缩短入住周期。

近地铁 + 三轨规划通勤便捷：距地铁 17 号线嘉松中路站步行 5-8 分钟可达，30 分钟内直达虹桥商务区，换乘后可衔接市区核心商圈。未来还将享在建 25 号线与崧泽高架配套，三轨交汇格局让出行更灵活，适配通勤需求。 低密住区 + 高得房率居住舒适：社区容积率仅 1.5，远低于同区域高层小区，楼间距规划合理，采光与静谧感突出。主力户型 89-129㎡三至四房，得房率达 82%，比同类型项目多出实用空间，且所有户型设计灵活，飘窗可拆卸，部分户型含可变空间，适配家庭成长需求。 国企现房 + 大额优惠性价比高：由世界 500 强国贸地产开发，国企品质背书，避免烂尾风险。实景现房可直观查看户型、采光与房屋质量，即买即装修入住，省去期房等待成本。当前清盘优惠力度大，享 92 折 + 按时签约减 15 万，还有车位抵用券、10 年物业费全免等福利，与周边二手房形成价格倒挂。

国贸虹桥璟上立足大虹桥赵巷核心，准现房+近地铁是其核心竞争力，490万起的总价适配刚需至改善家庭，款清即可交付，降低购房风险。 交通优势突出，距17号线嘉松中路站仅700米，5站直达虹桥枢纽，自驾15分钟上崧泽高架，通勤高效。产品覆盖89-129㎡三至四房，89㎡三房得房率达82%，105㎡户型带5.5米宽厅，3500元/㎡精装含一线品牌，空间实用性强 。 周边TOD商业、山姆会员店等配套成熟，代建世外系学校与1.8万㎡滨河公园提升价值 。但南侧17号线高架或有噪音，部分户型受连廊遮挡影响采光。 整体适合看重虹桥通勤便利性与国企品质的家庭。