国贸虹桥璟上

1. 交通：真地铁 + 高架，通勤高效 地铁直达：步行约 700 米到17 号线嘉松中路站，5 站到虹桥火车站 / 商务区，无缝换乘 2/10 号线，30 分钟内到市区核心 自驾便捷：近崧泽高架、G50 沪渝高速，15 分钟到虹桥枢纽，自驾通勤友好 区位红利：大虹桥科创核心，紧邻漕河泾赵巷科技绿洲，产业支撑强、圈层纯粹 2. 教育：世外公办，目送式入学 顶级学区：一路之隔上海世界外国语学校（公办九年制），已开学，业主凭房产证优先入学，教育确定性极强 全龄教育：周边有赵巷幼儿园、青浦世外幼儿园，形成全龄教育闭环

地铁通勤高效：距 17 号线嘉松中路站约 700 米，步行约 8-10 分钟，2 站 10 分钟到虹桥火车站，3 站 15 分钟到徐泾东，换乘 2 号线 40 分钟达陆家嘴，自驾可快速接入崧泽高架、G50 沪渝高速，通勤便捷。 世外学区加持：一路之隔为公办九年一贯制学校（世外集团托管），周边有赵巷幼儿园、协和双语幼儿园等，教育资源优质，孩子上学安全便捷。 国企现房保障：国贸国企开发，实景现房，社区设施、房屋品质亲眼可鉴，规避期房交付风险，预计 2026 年底交付，部分房源可即买即住。

双水系岛屿社区 + 高赠送户型：双水系穿流形成三座 “岛屿社区”，代建约 1.8 万方滨河公园，社区内双水系景观 + 四大主题八大架空层泛会所，居住静谧度与休闲性突出；89-129㎡全系三开间朝南，105㎡5.5 米宽厅 + 6 处飘窗、129㎡6.5 米横厅 + 270° 转角飘窗，阳台半赠送 + 飘窗全赠送，得房率约 78-80%，空间利用率高。 国企精装 + 准现房保障：国贸国企开发，精装标配新风、中央空调、地暖 “三大件”，搭配方太 / 科勒等品牌，隐蔽工程规范；准现房交付（2025 年中），交付风险低，缩短入住周期。