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嘉闵线零距离 + 国企准现房：地铁上盖 20 米，2027 通虹桥；大众国企开发，2026 年底交付、无烂尾风险 低密小高层 + 高得房：14-18 层、容积率 2.0、绿化率 35%；得房率78%-82%，户型方正、南北通透 精装标准扎实：日立空调、威能地暖、科勒洁具，三大件配齐，刚需盘里配置良心 教育资源优质：上师大托管九年一贯制公立，嘉定排名靠前高中，全龄学区

嘉闵线地铁上盖（约 20 米）、通勤极强：距在建嘉闵线嘉戬公路站仅 20 米（2027 年通车），6 站直达大虹桥、2 站到南翔，自驾近沪嘉高速，市区通勤高效。 国企准现房、精装靠谱：大众房产（国企）开发，2026 年底精装交付、准现房无烂尾；容积率 2.0、绿化率 35%、车位比 1:1.3、人车分流，大众自持物业（4.6 元 /㎡/ 月）。

1. 交通：嘉闵线地铁口，通勤效率拉满 地铁优势：距嘉闵线（在建）城北路站仅约 20 米，步行 1 分钟直达，8 站到大虹桥，未来串联嘉定新城、南翔、七宝、莘庄，通勤便捷度大幅提升 自驾便利：近沪嘉高速、绕城高速，快速连接市区与长三角 公交配套：3 公里内 102 个公交站，公共交通选择多 2. 产品：国企品质 + 准现房 + 高得房率 国企保障：大众集团开发，资金实力强，准现房交付，无烂尾风险，安全性高