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更新于 2026-08-10 10:53:08

南山璞缦

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在售 住宅 商场超市 配套成熟 医疗配套
39000

元/m²

参考均价 ⓘ
409

万起/套

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105-198

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.06-2026.09.05

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开盘 2025-09-30 新开盘通知
位置
嘉定- 嘉定城区- 嘉定沪宜公路3211弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
嘉定好评榜第3名，超过嘉定85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企中国南山缦系改善作品，70年纯商品房，无保障房混居，圈层纯粹容积率2.29、绿化率35%，全盘14-18层纯小高层，无高低配、无沿街底商2027年精装交付，准现房实景可看，装标4000-5000元/㎡，配齐中央空调、地暖、新风、全屋净水，厨卫国际一线品牌约1500㎡下沉会所，内设恒温泳池、健身瑜伽区；首层全龄架空层，五重中央水景园林全人车分流，车位配比1:1.3，地下车库预埋新能源充电管线；央企自持物业 
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  • 高规格精装 + 顶配会所 中央空调 + 地暖 + 新风 + 全屋净水四件套；1500㎡下沉会所，配恒温泳池、健身、私宴厅；两梯两户独立候梯厅，层高 3 米，得房 75%-81%。

  • 精装标准片区顶尖 日立中央空调 + 威能地暖 + 新风 + 全屋净水，西门子、高仪厨卫；两梯两户私梯前厅，得房 78%-82%，105-198㎡三至四房，LDK 大通厅无浪费空间。

  • 主城成熟配套，无需长期等待 一路之隔花都荟购物中心；3km内覆盖嘉定中心医院、嘉定中医院（三甲）、嘉定一中、嘉定实验小学等；商业、医疗、教育均为现成资源，入住即享成熟生活圈。 ​ 社区配置亮眼，改善属性突出 片区稀缺的下沉式恒温泳池会所（含健身、瑜伽区）；精装三大件配齐、厨卫为一线品牌，配置优于嘉定多数刚需盘。

周边配套
位置：嘉定-嘉定城区-嘉定沪宜公路3211弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 群裕路裕民路(885路;嘉定20路;嘉定3路;嘉定4路;嘉定65路)
    205m
  • 沪宜公路福海路(嘉定131路;嘉定2路;嘉定64路;嘉定9路)
    218m
  • 南门公交站(885路;沪嘉专线;嘉定13路;嘉定16路;嘉定20路;嘉定2路;嘉定55路;嘉定56路;嘉定58路;嘉定67路;嘉虹1线;嘉五线)
    253m
  • 福海路沪宜公路(嘉定1路;嘉定1路大站车;嘉定20路)
    261m
  • 嘉罗公路沪宜公路(841路;嘉定131路;嘉定3路;嘉定4路;嘉虹1线)
    344m
  • 福海路阳川路(嘉定1路;嘉定1路大站车;嘉定2路;嘉定67路)
    432m
  • 裕民路阳川路(嘉定16路;嘉定3路;嘉定4路)
    494m
  • 叶城路沪宜公路(885路;嘉定65路;嘉定6路)
    656m
  • 裕民路良舍路(嘉定16路;嘉定2路;嘉定3路)
    778m
  • 迎园十坊(嘉定12路;嘉定1路)
    1637m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 39000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49694元/㎡

环比上月+0.20%

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