时代之城

​ 轨交+自驾通达性较好 直线距11号线陈翔公路站约900米，步行可达，4站直达虹桥枢纽、可换乘通达徐家汇等核心区；临近沪嘉高速、嘉闵高架，自驾路网成熟。 ​ 社区品质突出，改善属性强 配约2000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身区；约3万方实景示范区，园林、公区实景可看；容积率2.2，高层+低密叠墅组合，产品覆盖刚需到改善 。

南翔云翔板块30 万方低密大盘，双央企华润 + 华发开发；89㎡三房 445 万起、107-109㎡三房 535 万起、叠墅 1000 万起，均价 5.7-5.8 万 /㎡；主打双轨交 + 山姆 / 印象城商业 + 全龄户型 + 高规格精装，短板在期房交付、教育未落地、临路噪音、得房率一般，适合虹桥 / 市区通勤、预算 450-1000 万、看重大盘品质 + 成熟配套的刚改 / 改善家庭。

1. 双央企 + 准现房，交付零风险，所见即所得 华润 + 华发双央企操盘，资金稳健、品质管控强；2026 年 6-9 月准现房，实景园林、外立面、精装标准、会所全兑现，彻底规避烂尾、延期、减配风险，买完即可准备入住。 连续 11 批次外环外成交套数 / 金额 / 面积三冠王，市场认可度极高。 2. 商业医疗顶配，生活便利度南翔第一梯队 商业：步行 800 米山姆会员店、1.5km 南翔印象城 MEGA（上海最大商业体）、中冶祥腾，日常购物、餐饮、娱乐一站式，成熟度远超多数新房板块。 医疗：1.5km 瑞金医院北部院区（三甲）、南翔医院（二甲），就医便捷，全龄医疗保障。