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更新于 2026-07-31 12:31:16

象屿同进虹桥嘉悦府

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在售 住宅 配套成熟 宜居生态 低密社区
49000

元/m²

参考均价
426

万起/套

咨询首付
87-145

3-4室

价格有效期:2026.07.16-2026.08.15

开盘 2023-10-18 新开盘通知
位置
嘉定- 南翔- 上海嘉定区南翔嘉好路199弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
嘉定好评榜第3名,超过嘉定85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双强国企:象屿地产+同进置业联合开发,一级资质象屿物业,现房交付。北虹桥低密:容积率2.2、绿化率35%,12栋高层+7栋叠墅,人车分流。实景现房:2025年6月交付,所见即所得,精装三大件全配。高配会所:约1500㎡下沉式会所,含恒温泳池、健身房、全龄架空层。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 南翔云翔板块现房低密改善盘,国企象屿 + 本土同进双强开发;87㎡三房 460 万起、99-105㎡三房 550 万起、叠墅 800 万起,均价 5.5-5.8 万 /㎡;主打成熟配套 + 恒温泳池会所 + 现房零风险 + 双轨交,短板在地铁步行远、得房率一般、叠墅私密性弱、尾盘好房少,适合虹桥 / 市区通勤、预算 500-800 万、追求即买即住 + 成熟配套的刚改 / 改善家庭。

  • 1. 现房即住,零交付风险,所见即所得 2025 年 6 月已交付,外立面、园林、精装、会所全实景,规避期房烂尾、延期、减配、货不对板,买完即可装修入住,适合急住家庭。 国企 + 本土房企双保障,资金安全、品质可控,物业已实景服务。 2. 商业医疗顶配,生活便利度拉满 商业:步行 800 米山姆会员店、1.5km 南翔印象城 MEGA(上海最大商业体之一)、中冶祥腾,日常购物、餐饮、娱乐一站式,成熟度远超多数新房板块。 医疗:1.5km 瑞金医院北部院区(三甲)、南翔医院(二甲),医疗资源在嘉定第一梯队,就医便捷。

  • 现房安全王:双国企 + 实景现房,无交付风险,所见即所得,即买即住 清盘性价比高:85 折 + 450 万起,较周边二手房倒挂约 10%,同板块价格优势明显 配套成熟:印象城 + 山姆步行可达,商业能级高;世外系学区确定性强 社区品质在线:1500㎡会所(恒温泳池 + 健身)、全龄架空层、五重归家礼序,改善感足 户型实用:99/105㎡3 房格局方正、高得房率,满足刚改一步到位

  • 象屿同进虹桥嘉悦府官方热线:4007638577,011933。楼盘别名南翔秀城嘉虹名邸,象屿同进,虹桥嘉悦府,位于嘉定,地址上海嘉定区南翔嘉好路199弄,均价约49000元/平,容积率2.2,绿化率35%,住宅:70年产权,精装修,开发商上海屿同房地产开发有限公司,在售,虹桥嘉悦府东至北张泾、南至牛桥泾,双河流环伺左右,这种临水、亲近自然的生活方式,是现代人所向往的,都说居住方式无价。能更好调节上海快节奏甚至996的生活状态。云翔住区成片规划、成片开发,目前规划了有37块住宅用地、16块教育用地、5块商业用地、6块菜场、4块公交站用地。区域整体51.4%的绿地水域覆盖率,远超上海生态之城覆盖率的37%。其中围绕在虹桥嘉悦府四周,便有1所幼儿园、1所小学、1所中学、1所高中,家门口便承包了小孩未成年时的“求学之路”。

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  • 查了下象屿同进虹桥嘉悦府,房源以售楼处答复为准,在上海挺受关注的。在上海这片算是热门了,电话4007638577,011933,手慢可能就没了,大虹桥大部分区域可能发展引擎只有一个虹桥商务区,但南翔不一样,不仅有大虹桥的辐射,还有范围较广的市区溢出效应,价值基底更厚实,价值也更容易站得住!更厉害的是南翔的现状,俨然一副界面整洁、配套丰富、居住格调颇高的中产社区,建面约87-145㎡,2023-10-18开盘。

    全部3个回答>
  • 教育(世外全龄教育 + 16 块教育用地,2026–2028 兑现) 核心利好:嘉定世界外国语学校(九年一贯制,已开学)、世外云翔小学(已开学)、世外云翔中学(在建,2027 招生)、惠亚路中学(规划)

    全部3个回答>
位置:嘉定-南翔-上海嘉定区南翔嘉好路199弄
  • 惠亚路嘉美路(嘉定133路)
    317m
  • 惠亚路嘉美路(嘉定133路)
    334m
  • 惠亚路嘉美路(嘉定133路)
    350m
  • 大桥头(嘉定115路;嘉定131路;嘉定65路;上嘉线)
    642m
  • 大桥头(嘉定115路;嘉定131路;嘉定65路;上嘉线)
    643m
  • 大桥头(嘉定115路;嘉定131路;嘉定65路;上嘉线)
    655m
  • 惠平路嘉美路(嘉定111路)
    946m
  • 嘉前路沪宜公路(嘉定111路)
    1007m
  • 鹤槎路嘉年路(嘉定111路)
    1085m
  • 嘉年路惠亚路(嘉定111路)
    1117m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 49000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49610元/㎡

环比上月-0.20%

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