象屿同进虹桥嘉悦府

现房安全王：双国企 + 实景现房，无交付风险，所见即所得，即买即住 清盘性价比高：85 折 + 450 万起，较周边二手房倒挂约 10%，同板块价格优势明显 配套成熟：印象城 + 山姆步行可达，商业能级高；世外系学区确定性强 社区品质在线：1500㎡会所（恒温泳池 + 健身）、全龄架空层、五重归家礼序，改善感足 户型实用：99/105㎡3 房格局方正、高得房率，满足刚改一步到位

现房 + 精装 + 高得房率：2025 年 6 月已交付，规避期房风险；精装三大件齐全（日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风），方太厨电、科勒卫浴；99㎡三房两卫三开间朝南，105㎡三房南北通透，得房率 80%-82%，空间利用率高。 清盘优惠力度大：剩余约 40 套高层，清盘 85 折后总价 450 万起，首付 15% 即可，较同板块二手房有约 10% 价格倒挂，性价比突出。 社区与物业保障：容积率 2.2，全地下车位（车位比 1:1.3），人车分流；象屿物业（高层 4.7 元 /㎡・月），1500㎡会所含恒温泳池，居住品质有保障。

建面约 87-145㎡三至四房，类一梯一户 + 双开门电梯，私密性强；87㎡三开间朝南、105㎡横厅 + LDK 一体化、120-145㎡叠墅上下分层，得房率约 76%-78%。 精装配大金中央空调 / 地暖、迈迪龙新风、滨特尔净水，方太厨电，唯宝 / 高仪卫浴，全屋智慧家居，交付标准高。 国企象屿 + 同进联合开发，象屿物业，五重归家礼序 + 实景现房，工程质量与交付力有保障。