保利虹桥和著

战略区位优越：项目处于 “长三角一体化示范区” 与 “虹桥国际开放枢纽” 双重国家战略的交汇点，是北虹桥 “一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣” 空间格局的核心载体。所在的北虹之星板块定位为新一代国际社区，将承担虹桥商务区 “大科创” 功能外溢，规划建设四大产业链集群，未来五年有 200 亿元基础设施投资，发展潜力巨大。 交通出行高效：与地铁 14 号线封浜站仅 200 米，实测步行约 3 分钟，1 站可换乘嘉闵线（在建），3 站直达虹桥商务区，还能直接串联静安寺、新天地、陆家嘴等商圈。自驾方面，因毗邻嘉闵高架、曹安公路、沪嘉高速，15 分钟可以直达虹桥枢纽，30 分钟能覆盖人民广场、徐家汇等核心区域。 户型设计精巧：主力户型为建面约 94-128㎡的三至四房，以 “6S 奢装户型” 理念打造。94㎡三房采用南北通透 “飞机户型”，LDKB 一体化连接 270° 采光阳台，得房率超 83%

1. 通勤刚需型 央企保利开发，距14号线封浜站仅200米，步行3分钟直达，早高峰始发站轻松落座 。94-128㎡精装三房/四房，得房率80%+，赠送7-8㎡电梯厅后实际得房超90%，总价486万起即可入住。近上海师范大学附属学校（在建）与江桥万达，虹桥通勤族首选。 2. 品质改善型 低密社区容积率2.0，绿化率37%，全人车分流设计。精装标准达3500元/㎡，标配日立中央空调、威能地暖、迈迪龙新风系统，主卧套房带270°转角飘窗。128㎡四房南北通透，双套间设计，适合三代同堂家庭。 3. 综合概括型 占位虹桥国际开放枢纽辐射圈，直线8公里直达虹桥商务区，享“东产西住”红利。户型实用，性价比突出，精装品质对标千万级住宅，兼具地铁便利与学区潜力。当前均价5

上海保利虹桥和著是位于嘉定区的一个楼盘，以下是其最新点评： 好评 - 交通便利：直线距离地铁14号线封浜站仅约100米，是真正的“地铁上盖”物业，步行2分钟内即可从地铁口到达单元门。14号线横贯东西，可无缝衔接人民广场、静安寺等核心商圈，还能通过换乘网络快速通达浦东国际机场、虹桥枢纽。此外，附近还有嘉闵高架、沪翔高速等，自驾出行也很方便。 - 配套设施完善：商业配套丰富，南向约6公里是江桥万达广场，北向开车约6.5公里可抵达南翔印象城，东向1.5公里处还有正在建设的龙湖欢肆商业综合体和维乐城购物中心。教育资源优质，周边有上海师范大学附属九年一贯制学校和幼儿园，且已纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。 - 小区品质高：由央企保利发展控股集团开发，品质有保障。小区采用“两轴、三带、六园”的景观结构，中央花园轴长达约160米，还大量使用爱马仕灰大理石进行铺装，五重归家礼序的设计充满仪式感。地下地上双精装入户大堂，装修豪华气派，双开门电梯+阳光梯厅的独创设计，媲美千万级豪宅。 - 户型设计合理：户型面积段为94-128㎡，涵盖3-4房，能满足不同家庭的需求。如104㎡三房户型，约10.3