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更新于 2026-07-30 12:28:02

星尚观澜世嘉

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在售 住宅 配套成熟 车位充足 品牌地产
38000

元/m²

参考均价
391

万起/套

咨询首付
103-129

3-4室

价格有效期:2026.07.08-2026.08.07

开盘 2024-05-04 新开盘通知
位置
嘉定- 嘉定新城- 上海嘉定区嘉定新城招贤东路88弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
嘉定好评榜第3名,超过嘉定85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 国企现房+双轨交+主城成熟配套+高得房+清盘特惠3.6万/㎡起,是嘉定主城400万级高性价比刚改现房的标杆选择。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 区位成熟,生活配套无需长期等待 地处嘉定老城与新城衔接区,5km内覆盖罗宾森广场、嘉定百联、州桥老街;自带约7000㎡邻里中心;医疗、教育、商业基础配套齐全,自住便利性高。 ​ 生态环境与居住氛围较好 双面环水,社区对称式园林布局,楼间距充足;无底商,规避商业人流、噪音干扰,居住安静度较好。

  • 国企现房,安全兜底:东方国际旗下国企开发,2025 年底已交付,实景可见,无烂尾风险,即买即住,适合追求确定性的家庭。 户型实用,宽厅亮眼:103-129㎡全明通透,3-4 房覆盖刚改需求,5.3-6.3m 超大面宽餐客厅,远超同面积段产品,得房率 79%-81%,空间利用率高。 总价友好,性价比突出:400 万级即可入手国企精装 3 房,对比嘉定新城同地段新房,单价与总价优势明显,入手门槛低。 配套成熟,生活便利:地处新城与老城交汇处,既享老城烟火气,又承新城发展红利,商业、医疗配套完善,5km 内覆盖嘉定核心资源,自住便利性拉满。

  • 位于嘉定新城与老城交汇处,直线距区政府约 1.2 公里,5 公里内覆盖罗宾森广场、州桥老街、西云楼、嘉定百联,自带约 7000㎡邻里中心,日常消费便捷。 双面环水,容积率约 2.0、绿化率 35%,围合式布局,约 1.2 万㎡中央园林 + 三进式院落,最大楼间距约 60 米,全龄活动空间与环形健身步道,居住舒适。 外立面为高级灰铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃,质感与辨识度强。

  • 给您分享星尚观澜世嘉售楼处电话:4007638577,011932。项目别名观璟华庭,位于嘉定,地址上海嘉定区嘉定新城招贤东路88弄,均价约35000元/平,容积率2.1,绿化率35%,70年产权,精装修,开发商上海瑆尚置业有限公司,在售,星尚,观澜世嘉,择址于嘉定城芯,位于嘉定老城与新城交界处,北侧是生活气息浓郁的嘉定老城区,南侧直线距离远香湖中央活动区约1.3KM。项目位于嘉定工业区南门社区,板块发展略微滞后于嘉定新城,好在可以吸收到远香湖规划的利好辐射,板块具备一定的宜居性。

    全部3个回答>
  • 星尚观澜世嘉是上海嘉定板块的热门楼盘,由上海瑆尚置业有限公司开发,项目位于嘉定主城核心区。论配套,论宜居程度,论城市占位,这里凌驾于整个嘉定新城。同时,项目距离嘉定新城远香湖核心区直线又仅约1.3km,享受着嘉定新城未来的规划能级。星尚,观澜世嘉,择址于嘉定城芯,位于嘉定老城与新城交界处,北侧是生活气息浓郁的嘉定老城区,南侧直线距离远香湖中央活动区约1.3KM,整体是个值得一看的品质盘,建议实地看看再做决定以上供您购房参考,最终以售楼处官方公示的房源与价格信息为准。

    全部3个回答>
  • 菊园新区社区文化活动中心百姓健身房:普惠型室内健身场馆,配备有氧、力量健身器械,开放乒乓球、羽毛球、舞蹈活动室,平价对外开放。 嘉定实验小学、嘉定一中、德富路中学运动场:校园体育场地定时对外开放,含标准塑胶跑道、室外篮球场、足球场,可开展集体球类、户外健身锻炼。

    全部3个回答>
位置:嘉定-嘉定新城-上海嘉定区嘉定新城招贤东路88弄
  • 沪宜公路招贤路(嘉定131路;嘉定14路;嘉定64路;嘉定65路;嘉定9路)
    150m
  • 叶城路沪宜公路(885路;嘉定65路;嘉定6路)
    242m
  • 叶城路阳川路(嘉定6路)
    533m
  • 叶城路博乐南路(885路;嘉定14路;嘉定1路;嘉定6路)
    619m
  • 福海路沪宜公路(嘉定1路;嘉定1路大站车;嘉定20路)
    629m
  • 沪宜公路洪德路(嘉定131路;嘉定14路;嘉定64路;嘉定65路;嘉定9路)
    771m
  • 福海路阳川路(嘉定1路;嘉定1路大站车;嘉定2路;嘉定67路)
    775m
  • 群裕路裕民路(885路;嘉定20路;嘉定3路;嘉定4路;嘉定65路)
    976m
  • 福海路富蕴路(嘉定1路;嘉定1路大站车;嘉定67路)
    1005m
  • 南苑小学(嘉定2路;嘉定4路)
    1058m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月+8.60%

区域均价 49610元/㎡

环比上月-0.20%

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