招商时代潮派

户型实用 + 社区友好：89㎡做 3 房 2 卫、143㎡做 4 房，得房率约 76%-78%，多户型南北双阳台 / 飘窗，空间利用率高；人车分流、全龄架空层泛会所、潮玩主题园林，适配年轻家庭社交与亲子需求。 配套成熟：约 800 米到上海师范大学附属松江实验学校（九年制），周边泗泾小学 / 四中、市一级幼儿园环伺；3 公里内达泗泾医院、瑞金医院北院（三甲），日常教育与医疗无忧。

豪装交付品质能打：作为松江住宅精装标杆，配备中央空调、地暖与新风系统，三大硬核配置齐全。得房率约 78%，单层层高 3 米，空间舒展不压抑，搭配一梯两户或两梯四户设计，居住舒适度优于同价位刚需盘。 全维配套成熟无忧：3 公里内覆盖 30 所幼儿园、6 所小学及 6 所中学，全龄教育资源充足。距泗泾医院仅 618 米，日常就医便捷；周边有 5 个商场，满足购物娱乐需求，3 公里内 22 个公园，生态休闲场景丰富。 央企保障与市场认可：由招商蛇口开发，央企资金实力雄厚，降低烂尾、减配风险。2024 年 9 月首开即触发积分，还荣登 CCTV 报道，成为五大新城首个积分红盘，市场认可度高。 低密社区居住舒适：社区容积率 2.0，绿化率 35%，规划 14-18 层高层与 5 层洋房，总户数 1725 户，居住密度适中。车位配比 1:1.09，能基本满足停车需求，避免后期 “抢车位” 困扰。

项目二期距离 9 号线泗泾站仅约 200 米，步行 3-5 分钟就能到达，9 号线串联起松江、闵行、徐汇、黄浦等区域，3 站到七宝，6 站到漕河泾开发区，9 站到徐家汇，通勤效率高。一期距离泗泾站约 500 米，步行 7-10 分钟可达，远离地铁轨道，居住环境更安静。周边还有多条公交线路，自驾也比较方便，靠近沪松公路、嘉松南路等主干道。项目马路对面在建约 18.5 万㎡的招商花园城，预计 2026 年开业，将引入大型超市、IMAX 影院、时尚潮牌等丰富业态。此外，周边还有三湘商业广场、泗泾夜市等，能满足居民日常购物、娱乐和餐饮需求。