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更新于 2026-08-15 10:59:09

招商时代潮派

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线
41000

元/m²

参考均价
364

万起/套

咨询首付
89-143

3-4室

价格有效期:2026.08.06-2026.09.05

开盘 2025-12-31 新开盘通知
位置
松江- 泗泾- 上海松江区泗泾9号线泗泾地铁站对面
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楼盘评测报告

9

综合评分
松江好评榜第7名,超过松江74%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企招商蛇口打造潮系3.0迭代作品,泗泾50万方地铁上盖TOD综合体,70年纯商品房无保障房混居26栋14-18层高层+5层低密洋房,容积率2.0,绿化率35%,车位比1:1.2,全人车分流距9号线泗泾站约200米,地下通道连通地铁站,风雨出行无需露天;自带18.9万方招商花园城商业配约5000㎡全龄会所,含恒温泳池、健身、私宴厅、亲子空间;一轴两轴滨水园林,邻洞泾港天然河道精装标准2500元/㎡,中央空调、地暖、新风配齐,厨卫一线品牌,全屋收纳与智能安防 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 距 9 号线泗泾站仅 200 米,步行 3-4 分钟直达,直达徐家汇、漕河泾,轨交通勤优势突出;自带 18.9 万方招商花园城大型商业,配套无需长期等待。 容积率 2.0 低密 14-18 层小高层,全盘纯商品房无保障房混居,绿化率 35%,全地下车库人车分流,车位比 1:1.3,预留充电管线。

  • - 真地铁上盖,通勤极强:距9号线泗泾站约350米,步行5分钟,直达徐家汇、七宝,9号线通勤首选 。 ​ - 央企稳交付,品质硬:招商蛇口(央企)开发,2026.11精装准现房,实景可鉴,零烂尾风险。 ​ - 自带18.5万方花园城,TOD地标:泗泾最大商业综合体,2027年开业,自住+保值双强。

  • 9 号线泗泾站约 200 米、50 万方 TOD 综合体(含 12.5 万方招商花园城)、容积率 2.0 低密、招商央企开发、2027 年 6 月精装交付;备案均价 5.01 万 /㎡、总价 385 万起;亮点是真地铁上盖、自带大型商业、央企安全、低密社区、全龄户型,短板是临轨交 / 主干道噪音震动、施工质量争议、得房率偏低、外环外升值有限;适合400 万 - 600 万、刚需 / 刚改、看重地铁 + 商业 + 央企安全的9 号线通勤族、松江 / 徐汇 / 漕河泾上班族,西上海刚需自住首选,通勤便利、配套强、保值稳。

  • 9 号线沿线租房需求旺盛,89/99㎡小三房出租流通性极强,精装交付省去软装投入;泗泾 TOD 板块新房稀缺,自持商业落地后板块价值稳定,适合持有 5 年以上、不短期套利,工作扎根西南片区、追求地铁刚需盘稳健保值的买家。

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  • 招商时代潮派均价约40000元/平,总价约356万起,在售建面约89-143㎡,3-4室设计,目前在售,地处上海松江,具体一房一价,别名星誉铭庭,位于松江,地址上海松江区泗泾9号线泗泾地铁站对面,容积率2,绿化率35%,70年产权,其他,开发商上海招松置业有限公司,品牌地产,景观居所,地铁沿线,小户型,大型社区,车位充足,户型3-4室,项目建面296000㎡,2025-12-24开盘,预计2027-08-01交房,招商时代潮派,建议前往售楼处实地了解项目详情,招商时代潮派周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,招商时代潮派物业与交房标准以售楼处答复为准,招商时代潮派户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准,品牌地产,景观居所,地铁沿线,小户型,大型社区,车位充足,位于地铁9号线泗泾站旁,采用“地铁商业住宅”的TOD模式,业主可从室内直通地铁车站,实现无痛通勤,且自带约18.5万方商业,其中12.5万方为纯商业,涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多种业态,未来将成为西上海新的商业中心。

    全部3个回答>
  • 招商时代潮派项目咨询专线:4007638577,117266。位于松江,地址上海松江区泗泾9号线泗泾地铁站对面,容积率2,品牌地产,景观居所,地铁沿线,小户型,大型社区,车位充足,2025-12-24开盘,品牌地产,景观居所,地铁沿线,小户型,大型社区,车位充足,户型3-4室,项目建面296000㎡,预计2027-08-01交房,招商时代潮派周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
位置:松江-泗泾-上海松江区泗泾9号线泗泾地铁站对面
  • 横港公路恒泽路(191路B线;松江47路)
    250m
  • 泗陈公路横港公路(191路;191路区间[外圈];1846路;松江45路内圈;松江45路外圈)
    255m
  • 横港公路泗陈公路(191路B线;1846路;松江46路;松江47路;松江48路)
    374m
  • 横港公路泗陈公路(泗泾地铁站)(191路;191路B线;191路区间[内圈];1845路[15点之后];1845路[15点之前];松江46路;松江47路;松江48路;松江57路)
    383m
  • 泗泾汽车站(1845路[15点之后];1845路[15点之前];1846路;松江46路;松江46路区间;松江48路;松江57路)
    468m
  • 祥严路横港公路(191路B线;松江47路)
    469m
  • 泗宝路横港公路(1845路[15点之后];1845路[15点之前];1846路;松江46路区间;松江47路;松江57路)
    470m
  • 泗宝路横港公路(轻轨站)(松江46路区间;松江47路)
    471m
  • 泗泾汽车站(1845路[15点之后];1845路[15点之前];1846路;松江46路;松江46路区间;松江48路;松江57路)
    472m
  • 泗陈公路泗通路(191路区间[内圈];1846路;松江57路)
    478m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 41000元/㎡

环比上月持平

区域均价 56969元/㎡

环比上月+0.50%

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