陆家嘴锦绣澜湾

房地联动价48082元/㎡，主力89‑127㎡三房、四房，总价约370‑620万；89㎡做三房1.5卫，105/127㎡有横厅户型，飘窗不计面积，户型方正，部分为精装交付，同层排水设计，规避二楼反水隐患。

1、陆家嘴国企**现房已交付，无保障房**，自持物业，三面水系，容积率 2.0 小高层大盘，人车分流，车位配比 1:1.3 充足。 2、精装交付带中央空调；主力 89‑127㎡三房，总价门槛友好；附近龙华医院航头三甲院区，镇区基础配套齐全，配通勤接驳班车去往地铁站。 3、自驾去往张江便捷；社区多主题架空层，全龄活动空间充足。

容积率 2.0 低密，三面环水配 800 米滨河步道，绿化率 35%，楼间距开阔采光好。 车位比 1:1.3 充足，陆家嘴一级自持物业；89㎡三房 354 万起，浦东上车门槛低，得房率 76%-82%。 近龙华医院浦东三甲分院，1 公里内公办全龄教育，自带 8000㎡社区底商。