中国铁建西派云间

央企铁建高端西派系，松江新城 EBD 纯改善社区，2027 年底交付，全盘 125㎡起无刚需小户型，760 户圈层纯粹；容积率 2.3，双河道环绕，35% 绿化配 1600㎡森瀑水景 + 3000㎡双层恒温泳池会所、4.2 米全龄架空层，人车分流，车位比 1:1.3。 铝板外立面，5000 元 /㎡精装标准，配齐中央空调、地暖、新风，杜拉维特、高仪一线厨卫；小高层一梯一户独立电梯厅，125-188㎡四房大横厅高赠送，总价 600 万起；另有 155-160㎡毛坯叠墅，带庭院、双层地下室拓展空间。

- 上外云间一墙之隔，顶级学区：一路之隔上外云间（九年制一梯队），目送式上学，松江教育资源天花板，择校家庭首 - 三面环水+低密社区，居住纯粹：容积率2.3、绿化率35%，三面环水半岛社区，私密性好、环境静谧，纯改善圈层，居住氛围高端。

松江新城 EBD 核心、G60 科创走廊、容积率 2.3 低密（17 层小高层 + 4 层叠墅）、中国铁建央企 “西派系”、2027.12 交付；备案均价 6.12 万 /㎡、总价 600 万起，叠墅 960 万起；亮点是央企高端品质、双水岸 + 3000㎡会所、一梯一户、高得房率、配套成熟，短板是单价高、距地铁略远、交付晚、周边次新竞争强；适合600 万 - 1200 万、纯改善 / 终极改善、看重高端品质与圈层、自住 + 保值的松江新城 / G60 高管、市区外溢改善家庭，松江新城高端改善标杆，品质硬、圈层纯、配套全。