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更新于 2026-09-21 11:20:15

华发海上都荟

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线
32000

元/m²

参考均价
288

万起/套

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90-101

3室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2026-04-24 新开盘通知
位置
松江- 洞泾- 上海松江区洞泾地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m
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楼盘评测报告

9

综合评分
松江好评榜第7名,超过松江75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 华发国企开发,42.8万方高低配纯商品房大盘,全盘2733户,华发自持物业容积率2.1,绿化率35%,东侧原生大张泾河;高层铝板公建化精装交付(中央空调+地暖+新风),叠墅毛坯全人车分流,车位配比1:1.3;高层一梯两户无连廊,配全龄园林+邻里会所,实得率77%-81%洞泾双轨盘,9号线+在建12号线西延伸,G60科创走廊刚需刚改性价比大盘
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 步行约400‑500米到9号线洞泾站,直达漕河泾、徐家汇;12号线西延伸在建,同站换乘,双轨交预期,是G60科创走廊刚需热门地铁盘。 容积率2.1,高层+叠墅高低配,绿化率35%,配会所+大面积架空层;高层90‑101㎡三房,户型方正,附赠空间不错,精装带中央空调、地暖、新风,总价门槛在地铁盘里有竞争力;叠墅带花园、露台,适合本地改善。

  • 1、国企华发开发,交付稳健;距**9 号线洞泾站约 500 米**,8 站漕河泾、11 站徐家汇,在建 12 号线西延伸,未来双轨通勤徐汇方向优势大。 2、42 万方大型高低配大盘,高层 + 叠墅,容积率 2.1 低密;配下沉会所、恒温泳池、中央园林;精装配齐中央空调、地暖、新风;物业费亲民。 3、91‑142㎡刚需‑刚改全覆盖,阳台飘窗赠送多,户型方正;G60 科创走廊远期产业红利,租赁需求有支撑。

  • 步行约 400 米 9 号线洞泾站,在建 12 号线西延伸双轨规划,40 分钟直达徐家汇,适配 G60 科创走廊通勤人群。 配 2000㎡下沉会所(恒温泳池、健身)、沿街社区底商;高层精装配齐中央空调、地暖、新风,91-101㎡三房两卫,得房率高,总价 350 万起上车门槛低。

  • 华发海上都荟在售房源售楼处电话4007638577转115490。户型建面约90-101㎡,预计2026-04-24开盘,位于松江,地址上海松江区洞泾地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m,住宅:70年别墅:70年产权,绿化率35%,别名松耀华苑,品牌地产,景观居所,地铁沿线,车位充足,预计2027-09-30交房,其他,开发商上海泾铖房地产开发有限公司,容积率2.1,项目总建面约42.8万㎡。

    全部3个回答>
  • 拿华发海上都荟的商业配套:社区自带2000㎡邻里会所,3公里内覆盖松江印象城、万达广场、山姆会员店等6大商圈,满足日常购物及休闲娱乐需求。合心规划产城样板:“科创人文生态”城市单元示范华发海上都荟首入松江,携崭新“优产品体系5.0”,为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。和周边几个盘放一起看,差异比数据表上更直观售楼处电话4007638577转115490。

    全部3个回答>
  • 华发海上都荟官方售楼处电话是4007638577,115490,目前在售,位于上海松江,具体地址在上海松江区洞泾地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m,如需了解户型、价格、优惠等详细信息,建议直接致电售楼处咨询,别名松耀华苑,位于松江,地址上海松江区洞泾地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m,均价约30000元/平,容积率2.1,绿化率35%,住宅:70年别墅:70年产权,其他,开发商上海泾铖房地产开发有限公司,品牌地产,景观居所,地铁沿线,车位充足,户型3室,户型建面约90-101㎡,项目建面427592.8㎡,预计2026-04-24开盘,预计2027-09-30交房。

    全部3个回答>
位置:松江-洞泾-上海松江区洞泾地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m
  • 城隆路城桂路(191路区间[外圈];松江55路;松江56路;松江69路)
    313m
  • 洞泾地铁站(191路区间[外圈];194路;嘉松线;松江105路;松江19路;松江55路;松江56路;松江96路;松朱线)
    547m
  • 百鸟(194路;嘉松线;松江105路;松江19路;松江69路;松朱线)
    591m
  • 沈砖公路嘉松南路(191路区间[外圈];199路;松江105路;松江55路;松江56路)
    691m
  • 沈砖公路洞桥村路(松江55路;松青线)
    772m
  • 塘桥(松江55路;松青线)
    773m
  • 城隆路王家厍路(191路区间[外圈];松江105路;松江56路;松江69路)
    1026m
  • 沈砖公路洞塔路(松江55路)
    1111m
  • 洞照路倪家墩路(191路区间[内圈];191路区间[外圈];松江48路)
    1328m
  • 城隆路洞照路(191路区间[内圈];松江105路;松江48路;松江56路;松江69路)
    1339m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32000元/㎡

环比上月持平

区域均价 56929元/㎡

环比上月-0.10%

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