国贸海上原墅

稀缺超低密墅区：容积率 1.2，全低密规划，楼间距最宽约 35 米，无高层遮挡，采光与私密性佳；绿化率 35%，“一轴三巷五园” 江南园林，漫步道、亲子区等功能齐全。 双国企品质与交付保障：国贸地产 + 松江城投联合开发，资金稳健，交付风险低；洋房与叠墅精装交付（科勒卫浴、方太厨具、大金中央空调等），联排毛坯，2026 年 12 月统一交付。 人文生态资源突出：紧邻 4000 年广富林文化遗址，步行 15 分钟可达；周边辰山植物园、佘山森林公园环伺，生态与文化氛围浓厚。

低密生态 + 文脉稀缺：容积率约 1.2，纯低密规划，人车分流，楼间距宽、居住静谧；紧邻广富林文化遗址、郊野公园，近辰山植物园，生态与人文资源叠加，社区 “一轴三园” 景观，归家仪式感强。 国企品质 + 产品力强：国贸国企开发，交付与质量风险低；洋房一梯两户、得房率约 82%，109㎡三开间朝南 + 6.8 米双联阳台，LDKB 一体化；叠墅 / 联排高附赠（庭院 / 地下室 / 露台），联排地上三层 + 地下两层，预留电梯井，适配三代同堂。 教育与配套加持：近华政附校（九年一贯制），教育资源优

近地铁 + 大虹桥区位红利：距 17 号线地铁口不远，虹桥商务区通勤约 25 分钟，3 公里内可达虹桥商务区、国家会展中心。自驾可快速衔接大虹桥核心资源，实现 “新城居住、虹桥 / 市区通勤” 的需求。 国企准现房 + 品质保障：由华发股份（珠海国资委直属国企）开发，主体结构已封顶，预计 2025 年 12 月精装交付。杜绝烂尾风险，实景可验，避免期房交付偏差，购房更安心。 价格与性价比突出：总价 420 万起，现享 95 折限时特惠 + 40 万买新补贴，部分户型实际到手价低至 416 万。对比同区域同类型地铁盘，总价直省数十万元，堪称大虹桥置业 “地板价”。