国贸海上原墅

- 广富林+低密稀缺，环境顶级：一路之隔广富林遗址，西望佘山；容积率1.2、6-8层纯墅区，无高层遮挡，8万㎡中央园林，江南水景+樱花步道，私密性与景观拉满。 ​ - 双国企+实景品质，交付稳：国贸+松江交投双国企，铝板+石材公建化立面，下沉式会所（泳池/健身）；洋房/叠墅精装交付（东芝空调+威能地暖+百朗新风），实景现房/准现房，品质看得见 。

松江广富林核心、容积率 1.2 超低密（6-8 层洋房 + 叠墅 + 联排）、国贸地产 & 松江交投双国企、2027.3 交付；备案均价 5.5 万 /㎡、联动价 6.3 万 /㎡，洋房 470 万起、叠墅 860 万起、联排 1400 万起；亮点是主城罕见低密、双国企安全、高附赠空间、人文生态、全人车分流，短板是单价高、地铁远、配套待成熟、教育不确定、交付晚；适合500 万 - 2000 万、改善 / 终极改善、看重低密生态与国企安全、自驾出行的松江 / 市区外溢高净值家庭、G60 高管，上海主城低密稀缺盘，自住舒适度拉满，长期保值强。

产品力强：洋房109-124㎡（精装，地暖 / 中央空调 / 新风），得房率约 82%、三开间朝南、双联阳台；叠墅 / 联排141-202㎡，下叠带院、上叠带露台、联排5.65 米地下室，空间感足。 配套成熟：毗邻4A 广富林遗址公园，3 公里达松江印象城 / 万达；对口华政附属实验学校等，生活便利。 交付安心：准现房（部分 2027 年 3 月交付），目前优惠95 折再减 30 万 + 部分送车位，性价比突出。