泗泾绿中海

高得房率 + 产品力突出：得房率约 81%，高于同区域高层约 8%，3.1 米层高，空间感强；87-89㎡2 房南北通透、全屋飘窗，124-133㎡3 房四开间朝南、双阳台，LDK 一体化设计，适配刚需 / 刚改。精装标准约 5000 元 /㎡，含东芝中央空调、安泽电地暖、樱花厨电四件套（洗碗机 + 蒸烤一体机）、HCG 智能马桶等，品牌配置到位。 准现房 + 社区配套扎实：实景呈现，双会所（含恒温泳池、健身房）、“一轴多园” 景观（中央瀑布、U 型水系、8 大主题花园），社区整体抬高 2.2 米，人车分流，防洪防潮，居住舒适度与安全性有保障。自带 1.2 万方沿街商业，周边三湘商业广场、保利悦活荟等成熟，教育有泗泾第五幼儿园、泗泾实验学校等，生活便利。

高得房率 + 空间优化：得房率达 81%，远超同区域 75%-78% 的常规水平。通过短肢剪力墙结构、核心筒优化等设计，减少墙体占用与公摊面积，87㎡户型实际使用面积堪比常规 94㎡产品，额外多出约 5.1㎡实用空间。3.1 米层高搭配叠合楼板与分层管线排布技术，装完地暖、中央空调后净高仍超 2.9 米，无压抑感。 现房精装 + 高性价比：现房交付可实地核查品质，无需漫长等待，拎包即住。5000 元 /㎡豪装标准，配备德国威乐地暖分水器等高端部件，标配中央空调、地暖与新风系统。均价约 4.2 万 /㎡，90㎡精装三房 358 万起，对比周边次新房 6 万 /㎡的挂牌价，价格优势显著，且总价低于同区域毛坯房 + 自行装修的综合成本。

得房率高，如 89㎡三房两卫得房率达 85%，远超同类高层产品。120㎡四房电梯洋房客厅面宽 4.2 米，部分户型带有大阳台，实用性强。配有双会所，一个包含恒温泳池、健身房等，另一个有儿童游乐区、绘本馆等，还设有中央泳池，采用德国进口水循环系统。