泗泾绿中海

现房 + 高得房 + 高配精装：现房即买即住、无交付风险；得房率约 81%（行业罕见）、层高 3.1 米；精装含东芝中央空调、安泽电地暖、阿鲁克系统窗、干挂石材外立面，双会所（恒温泳池）、古北物业（4 元 /㎡/ 月）。 户型实用、总价友好：主力87-89㎡2 房（380 万起）、124-133㎡3 房（545 万起）；均价4.3 万 /㎡，三开间朝南、全明通透、空间利用率高。 配套成熟、自驾便捷：近泗泾古镇、三湘广场、大橘印象荟；对口泗泾实验学校 / 永悦小学；近 9 号线、嘉闵高架 / G60，自驾通达虹桥 / 市区快。

3.1 米层高（常规 2.9 米），装完地暖 + 中央空调仍显开阔不压抑。 得房率81%-85%，远超市场平均 75%-78%，空间利用率极高。 精装标准约5000 元 /㎡，标配东芝中央空调 + 安泽电地暖，含樱花厨电、和成卫浴、智能马桶、洗碗机等，拎包入住。 户型方正，89㎡两房紧凑实用，124-133㎡三房南北通透、宽景阳台，适配家庭全周期。

价格与优惠：均价约 4.34 万 /㎡，总价 378 万起，较周边二手房（如保利翡丽公馆约 5.3 万 /㎡）与新房（招商时代潮派约 5 万 /㎡）有明显价格优势；推出 “买毛坯送装修”、95 折、最高 15 万家电补贴等优惠，降低购房成本。 社区与景观：双会所（含恒温泳池、健身房、儿童游乐区），“一轴多园” 景观（中央瀑布、U 型水系、8 大主题花园），社区整体抬高 2.2 米，人车分流，防洪防潮；自带 1.2 万方沿街商业，满足日常。