中企誉品银湖湾

- 古北物业+全龄社区，居住氛围好：上海古北物业（一级资质），服务贴心；配中央草坪、儿童乐园、健身跑道、架空层，楼间距最大60米，采光无遮挡。 ​ - 成熟配套+G60红利，自住保值：3公里内有印象城、龙湖天街；近大学城，教育资源丰富；G60科创走廊核心，自住+保值双优。

1. 低密湖居：双面环水 + 低容积率，生态宜居 容积率仅 2.0，广富林板块稀缺低密社区，楼间距约 40 米，采光与私密性佳。 70% 房源直面约 3.6 万㎡银湖，双面环水，社区配滨水步道，生态资源优越，居住舒适度高。 国企开发 + 古北物业，品质与后期维护有保障，准现房无烂尾风险。 2. 准现房 + 精装：所见即所得，拎包入住 准现房销售，社区园林、楼栋、户型实景可见，2026 年 6 月交付，即买即住。 精装交付，标配中央空调、地暖、品牌厨卫，省去装修时间与成本。 户型方正通透，三开间朝南、全明格局，得房率约 78%-82%，空间利用率高

湖居低密 + 生态稀缺：东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址，70% 房源享一线湖景；容积率约 1.6-1.8，绿化率 37%，楼间距最宽约 50 米，低密居住感突出，是松江新城少见的滨水低密社区。 国企品质 + 精装交付：中华企业国企开发，交付有保障；高层精装含东芝空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、老板厨电，叠墅双面环水，上叠带露台、下叠带地下室与花园，空间实用性强。