中企誉品银湖湾

稀缺低密湖居生态：容积率仅 1.6-1.8，绿化率 35%，是松江新城罕见的低密滨水社区。步行 2 分钟可达 32 万平方米的银湖湿地公园，水域面积超 12 万平方米，植被覆盖率 93%，日常可享环湖徒步、亲子露营等生态休闲场景。 全维配套成熟便捷：步行 5 分钟可达 18 万平方米成熟商业集群，含山姆会员店、IMAX 影院等业态；3 公里内覆盖松江万达、广富林文化遗址配套商业，满足多元消费需求。1 公里内有地铁接驳线、优质学校与三甲医院分院，全龄教育与基础医疗资源完备。 国企品质与准现房保障：由中华企业（上海地产集团旗下）开发，过往交付项目无延期、漏水等硬伤，业主满意度较高。预计 2025 年 11 月交付，实景准现房可直观查看户型、采光与景观，降低购房风险，即买即住周期短。

中企誉品银湖湾的优势主要体现在以下方面： • 品牌实力雄厚：由国企中华企业打造，作为上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业，中华企业深耕上海70年，打造了众多标杆项目，品质有保障。 • 地段优势显著：位于松江广富林街道印象城旁，是松江新城的核心区域，也是“上海都市圈第一圈层”的主力城市，同时还是G60科创走廊的重要节点，区域发展潜力巨大。 • 交通出行便捷：距地铁9号线松江大学城站仅1.2公里，步行15分钟可达，通过9号线可

• 双面环水景观：项目东南两侧被水系环抱，紧邻银湖生态景观带，部分户型可直接俯瞰湖景，业主在家就能欣赏波光粼粼的湖面风光。周边植被茂密，空气清新，负氧离子含量高，宛如天然氧吧，且银湖还是水鸟、鱼类等生物的栖息地，生物多样性丰富，居住在此能近距离感受自然生机。 • 低密宜居环境：社区容积率仅1.6-1.8，建筑密度低，在松江新城新盘中较为稀缺。项目通过降低建筑密度，预留出更多空间用于绿化与公共区域，楼间距更宽，保障了每户的采光与视野，同时减少了楼栋间的遮挡，让业主的户外活动空间更开阔。 社区规划优势 • 景观与社交融合：社区内因地制宜设计了景观中轴，与外部水系形成呼应，打造出层次丰富的园林景观。同时规划了约3000㎡泛会所空间，包含四点半学堂、长者活动中心等全龄段配套，还定期举办湖畔书院、科学实验室等户外主题活动，满足不同年龄段业主的社交与休闲