中企誉品银湖湾

湖居低密 + 生态稀缺：东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址，70% 房源享一线湖景；容积率约 1.6-1.8，绿化率 37%，楼间距最宽约 50 米，低密居住感突出，是松江新城少见的滨水低密社区。 国企品质 + 精装交付：中华企业国企开发，交付有保障；高层精装含东芝空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、老板厨电，叠墅双面环水，上叠带露台、下叠带地下室与花园，空间实用性强。

低密湖居生态：容积率 1.6-1.8、绿化率 35%，双面环水，70% 房源可观湖景，楼间距宽达 50 米，居住静谧；紧邻银湖湿地公园与广富林文化遗址，生态资源稀缺。 国企品质与交付保障：中华企业（上海地产集团旗下）开发，资金稳健，交付风险低；高层精装交付，含松下新风、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，叠墅为现房，所见即所得。 全龄户型覆盖：89㎡三房三开间朝南、LDK 一体化，130㎡四房双阳台、南北通透，叠墅带庭院 / 露台，适配刚需到高端改善全周期需求。

精装品质 + 户型实用：高层精装标配东芝中央空调、威能地暖、百朗新风，装修标准约 3500-4000 元 /㎡；89㎡3 房紧凑实用、130㎡4 房舒适改善，叠加带露台 / 庭院，得房率高层约 78-80%、叠墅约 85%，适配全周期家庭需求。 全维配套 + 产业加持：3 公里内有松江万达广场、印象城、开元地中海，自带约 8000㎡社区商业；教育有上外松外、东华附校等，医疗有上海市第一人民医院（松江院区）；近 G60 科创云廊，产业红利支撑长期价值。