中企誉品银湖湾

1. 低密湖居：双面环水 + 低容积率，生态宜居 容积率仅 2.0，广富林板块稀缺低密社区，楼间距约 40 米，采光与私密性佳。 70% 房源直面约 3.6 万㎡银湖，双面环水，社区配滨水步道，生态资源优越，居住舒适度高。 国企开发 + 古北物业，品质与后期维护有保障，准现房无烂尾风险。 2. 准现房 + 精装：所见即所得，拎包入住 准现房销售，社区园林、楼栋、户型实景可见，2026 年 6 月交付，即买即住。 精装交付，标配中央空调、地暖、品牌厨卫，省去装修时间与成本。 户型方正通透，三开间朝南、全明格局，得房率约 78%-82%，空间利用率高

湖居低密 + 生态稀缺：东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址，70% 房源享一线湖景；容积率约 1.6-1.8，绿化率 37%，楼间距最宽约 50 米，低密居住感突出，是松江新城少见的滨水低密社区。 国企品质 + 精装交付：中华企业国企开发，交付有保障；高层精装含东芝空调、威能地暖、杜拉维特卫浴、老板厨电，叠墅双面环水，上叠带露台、下叠带地下室与花园，空间实用性强。

低密湖居生态：容积率 1.6-1.8、绿化率 35%，双面环水，70% 房源可观湖景，楼间距宽达 50 米，居住静谧；紧邻银湖湿地公园与广富林文化遗址，生态资源稀缺。 国企品质与交付保障：中华企业（上海地产集团旗下）开发，资金稳健，交付风险低；高层精装交付，含松下新风、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，叠墅为现房，所见即所得。 全龄户型覆盖：89㎡三房三开间朝南、LDK 一体化，130㎡四房双阳台、南北通透，叠墅带庭院 / 露台，适配刚需到高端改善全周期需求。