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更新于 2026-08-17 13:04:40

国贸鹭原

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在售 住宅 低总价 景观居所 低密社区
38000

元/m²

参考均价 ⓘ
323

万起/套

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85-96

㎡

3室

价格有效期：2026.08.06-2026.09.05

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开盘 2025-07-31 新开盘通知
位置
松江- 佘山- 上海松江区佘山大凉山路1099弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
松江好评榜第7名，超过松江74%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国贸央企开发，70年纯商品房无保障房混居，2025年6月现房交付，实景可看无交付减配风险容积率1.8低密小高层，绿化率35%，南侧天然河道，打造海洋主题中央园林、阳光大草坪、400米环形跑道装标约4500元/㎡，日立中央空调、全屋地暖、新风配齐，老板厨电、科勒卫浴，三层中空隔音玻璃降噪全楼栋6米挑高全龄架空泛会所，分设健身、儿童、邻里会客休闲场地全地下车库人车分流，车位配比1:1.4，全车位预留新能源充电接口 
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  • 配套成熟，对口上外附属九年制学校，3 公里内山姆、奥特莱斯，自驾快速通达沪昆高速、虹桥商务区。 短板

  • 世界 500 强国贸绿档国企开发，2025 年 6 月已交付现房，交房即交证，无延期减配风险。 容积率 1.8 纯 11-13 层小高层，一梯两户无连廊，最大 60 米楼间距，38% 绿化，双河道 + 佘山生态环绕，居住静谧低密

  • - 户型实用，精装全配：主力85-96㎡三房，三开间朝南、全明双卫；中央空调+地暖+新风，方太/科勒/西门子品牌，拎包入住 。 ​ - 配套成熟，自驾友好：3公里内有奥特莱斯、山姆会员店；对口上外附属九年制学校；自驾8分钟上沪昆高速，25分钟到虹桥。

周边配套
位置：松江-佘山-上海松江区佘山大凉山路1099弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 马尾山路勋业东路(191路B线)
    193m
  • 米筛浜路马尾山路(191路B线)
    205m
  • 陆宝山路米筛浜路(895路;松江97路)
    311m
  • 勋业东路大凉山路(191路B线;895路;松江104路内圈;松江104路外圈)
    353m
  • 勋业东路陆宝山路(895路;松江104路内圈;松江104路外圈)
    400m
  • 大凉山路业煌路(191路B线;松江104路内圈;松江104路外圈)
    508m
  • 米筛浜路陆宝山路(191路B线)
    537m
  • 嘉松中路业锦路(191路;191路B线;嘉松线;赵巷3路)
    538m
  • 高家浜路华莹山路(895路)
    619m
  • 高家浜路华莹山路(895路)
    623m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 56969元/㎡

环比上月+0.50%

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