基本信息
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楼盘名称：
中企誉品银湖湾
楼盘别名：
誉品馨苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
61128元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海松江新城辰轩路118弄
售楼处地址：
松江区龙腾路与骏安路交叉口
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
2300户
占地面积：
145082㎡
建筑面积：
250427㎡
容积率：
1.6
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
上海沣钻房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海古北物业管理有限公司
物业费：
5.8元/㎡/月
5.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数806
周边配套：
公交：龙腾路广轩路(北)、辰花路龙源路、龙腾路广轩路、银泽路辰晓路、银泽路龙腾路、广轩路顺康路、龙源路广轩路、龙源路辰花路、银泽路广康路、广富林路龙腾路
地铁：洞泾、松江大学城
学校：华东政法大学附属松江实验学校、东华大学材料科学与工程学院、华东政法大学附属松江实验学校(北富校区)、华东政法大学(松江校区)、东华大学松江校区环境学院、上海视觉艺术学院、东华大学(松江校区)-外语学院、二陆山房文化艺术专修学校、东华大学(松江校区)-一号学院楼、上海立信会计金融学院(文翔路校区)
医院：上海泰康申园康复医院、广富林街道社区卫生服务中心
购物：联华超市(广轩路店)、想飞天地购物广场、老全五金建材经营部、三湘财富广场、樱花广场、华联超市(三湘财富广场店)、松江印象城-二期、世纪华联超市(龙腾路店)、启源生活广场、嘉利福超市(龙源路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 中华企业 中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，每一步都精准把握时代脉搏，与上海共生长。 上世纪60-80年代，共建千余套侨汇商品住宅，如峰华大楼、马华大楼；80-90年代，开发建设各类商品房、商务楼宇，如光明大厦等；并从90年代开始经过上市重组国企混改，在2010年至今聚焦城市更新综合开发运营。以超越城市的标准，领创美好生活。 勇立潮头，深耕引领： · 上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业（股票代码600675） · 上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业 · 上海第一家专业从事房地产开发经营的企业 · 全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司 中企10载回归松江，携城市标杆人居誉品系又一力作，敬献松江广富林核芯。“誉品系”作为中企高品质住宅产品线，坚定高端定位、高水准开发、高品质理念呈现人居作品。
- 区位介绍 松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一
- 规划设计 松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意
- 景观特色 项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。 项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。
- 项目优势 先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。 松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。 | 科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群 | 生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区 |人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地 | 枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”
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