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更新于 2026-11-08 22:07:58

金融街金悦府

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 车位充足
34000

元/m²

参考均价 ⓘ
268

万起/套

咨询首付
79-160

㎡

2-4室

价格有效期:2026.10.18-2026.11.17

开盘 2024-08-01 新开盘通知
位置
崇明- 崇明新城- 上海崇明区崇明新城海天路318弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
崇明好评榜第1名,超过崇明100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 金融街央企开发,现房纯商品房无保障房,全盘1496户。容积率0.9超低密,绿化率35%,现代东方五进式园林,保留原生河道。洋房精装交付,配中央空调、地暖、新风;叠墅、合院毛坯。洋房一梯两户无外连廊,得房率82%-88%。配约1200㎡业主会所、全龄架空空间,人车分流,车位配比1:1.3,金融街自持一级物业。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 金融街央企开发,准现房/现房,实景可看,交付风险低;容积率仅1.2,6层洋房+叠拼+合院,全盘低密,楼间距宽敞,绿化率约35%,江南风园林,人车分流,居住安静,崇明生态环境好。

  • 1. **央企实景现房,零交付风险** 园林、会所、滨河步道、地下车库全部实景落地,可以实地进入室内查验装修质量;无延期、减配风险;纯商品房,无安置房混居,圈层纯粹。 2. **0.9 超低容积率,板块稀缺低密大盘** 崇明新城少有的高低配社区;建筑限高 18 米,楼栋低矮、楼间距宽裕;35% 绿化率,五进式东方园林,自带**1200㎡业主会所、全龄架空活动区、环形跑道、滨河景观带**,居住安静舒适,康养属性很强。

  • 央企金融街开发,2022 年整体交付现房,款清即办证,无延期减配风险,所见即所得。 容积率仅 0.9 超低密,7 层洋房 + 合院别墅,滨河景观,绿化率 35%,楼栋间距开阔,居住静谧度高。 洋房精装交付,配新风系统、双层隔音玻璃;主力 79-125㎡两至四房,总价 210 万起,上车门槛低;160㎡合院带私院拓展空间大。 金融街自持一级物业,洋房物业费 3.8 元 /㎡,成本友好;配全龄架空会所、滨河步道、环形跑道,人车分流车位充足。

  • 答

    金融街金悦府的房源概况,建议致电楼盘咨询专线4007638577转011279,建筑面积约79-160㎡,资格可先问清。

    全部2个回答>
  • 答

    金融街金悦府的概况,欢迎致电项目咨询电话4007638577转011279,户型2-4室,建筑面积约79-160㎡,均价约30000元/㎡,项目所在的锦邑产城融合区是宝山重点规划的智慧生长区,已落地北上海生物医药产业园、智能传感器产业园等,住宅:70年别墅:70年产权。物业费3.8元/㎡·月,2024年12月交房,2024年8月开盘,也叫金悦逸庭,直线距离1.3公里可达龙湖金汇天街(11万方),涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态,交通北沿江高铁(在建)、崇明生态大道、建设公路(规划)、环岛景观道(规划),容积率0.9,户型总价与优惠可先问,购房资格、验资要求建议提前问清,免得白跑一趟。

    全部3个回答>
  • 答

    金融街金悦府的《商品房预售许可证》已办妥(崇明房管(2024)预字0000191号),相关证件可在案场查验,由上海融阳置业有限公司开发,位于上海崇明,购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件,户型2-4室,建筑面积约79-160㎡。均价约30000元/㎡,2024年8月开盘,2024年12月交房,位于崇明,地址上海崇明区崇明新城海天路318弄,毛坯交付,精装交付,住宅:70年别墅:70年产权,开发商是上海融阳置业有限公司,容积率0.9,绿化率35%。项目总建筑面积约25.2万㎡,也叫金悦逸庭,不妨到售楼处实地转转了解项目详情,项目本身周边就医条件与绿地以官方规划为准。户型信息和价格明细可拨售楼处电话详询。上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,月供与利率方案可结合个人资质试算,直线距离1.3公里可达龙湖金汇天街(11万方),涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态,禹洲商业中心(在建)、奉贤天街(规划)将丰富商业选择。

    全部3个回答>
位置:崇明-崇明新城-上海崇明区崇明新城海天路318弄
  • 崇明区图书馆(城桥2路)
    394m
  • 实验幼儿园(城桥3路)
    724m
  • 绿海路翠竹路(城桥1路;城桥3路)
    741m
  • 江帆路翠竹路(城桥2路;南同专线)
    783m
  • 乔松路南澳路(城桥3路;南同专线)
    876m
  • 海岛星城(城桥1路;城桥3路;南堡专线;南同专线)
    937m
  • 寿安寺(城桥2路)
    953m
  • 新城公园(南同专线)
    960m
  • 行政中心(城桥1路;城桥2路;城桥3路)
    1008m
  • 乔松路江帆路(南堡专线;南同专线)
    1016m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 34000元/㎡

环比上月持平

区域均价 34428元/㎡

环比上月-0.60%

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