建发联发青云上
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.10.15-2026.11.14
9
分 综合评分-
2023-12-12
预售证
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2023-12-27
开盘
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2026-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-28
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2026-09-20
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开盘:2023-12-27
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交房:2026-03-31
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产权:普通住宅70年
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楼栋:6栋
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户数:448户
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车位:628个
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绿化:35%
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容积:2
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预售证:浦东新区房管(2023)预字0000437号
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开发:厦门建垚悦房地产开发有限公司、上海联泓房地产开发有限公司
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物业:上海建发物业有限公司
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吉屋管家
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双国企 + 准现房,安全系数高 建发 + 联发双国企开发,资金与品质有保障;准现房,2026 年 3 月即可交付,无烂尾、减配风险,即买即住,适合急需入住家庭。 低密小高层,居住舒适度高 容积率仅2.0,6 栋小高层,楼间距宽、采光好;人车分流,社区安静,绿化率 35%,居住密度低,舒适度远超同板块高层社区。
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同环线价格洼地:联动价 5.15 万 /㎡,较 1 站之隔的金鼎天地新房低约 2.8 万 /㎡,100㎡总价差约 280 万;总价 480 万起即可入手 95㎡三房两卫,浦东外环刚需友好。 新中式景观与户型实用:外立面融入东方飞檐元素,社区以 “豫园” 为蓝本,打造 “一轴八园十二境”,叠山理水,楼间距最宽达 54 米;95㎡三开间朝南、主卧带独立衣帽区,116㎡尺度更舒适,得房率约 75%-78%。 精装与交付保障:全装修含中央空调、地暖、新风三大件,厨卫选用方太、科勒等一线品牌;建发 + 联发双国企开发,预计 2026 年底交付,降低烂尾风险。
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主力 95㎡三房两卫(三开间朝南、南向面宽约 6.6 米、主卧套房)、116㎡横厅三房两卫(5 飘窗 + 南向阳台),得房率约 75%-78%,空间利用率高。 精装含大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风,厨卫配方太、科勒等主流品牌,标准约 3000-3500 元 /㎡。 总价约 475-645 万,对比金桥 / 张江同面积段新房有 1-2 万 /㎡价差,性价比突出。
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建发联发青云上房源,可先拨打售楼处电话:4007638577,012187(吉屋官方认证),折扣以现场为准。
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关于建发联发青云上的商业配套:项目南侧1公里以内有恒越荣欣广场,再往南还有曹路宝龙广场,通过北侧的崇明线凌空北路站,2站即可到达金鼎天地。周边还有中惠棠里等商业设施,可满足居民日常生活所需。项目东至金拓路,西至金开南路,处于“金桥-外高桥-唐镇”三大产业高地的黄金交汇点,是浦东先进制造业的集聚地,也是上海自贸区外高桥保税区与张江科学城的辐射腹地。在上海这片算硬指标了,具体打4007638577,012187问案场,也叫映云雅苑,建发联发,青云上。
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建发联发青云上所在的位置是上海浦东,项目东至金拓路,西至金开南路,处于“金桥-外高桥-唐镇”三大产业高地的黄金交汇点,是浦东先进制造业的集聚地,也是上海自贸区外高桥保税区与张江科学城的辐射腹地。交通配套:商业配套:项目南侧1公里以内有恒越荣欣广场,再往南还有曹路宝龙广场,通过北侧的崇明线凌空北路站,2站即可到达金鼎天地。周边还有中惠棠里等商业设施,可满足居民日常生活所需。周边配套成熟度不错,生活气息足,详情咨询售楼处4007638577,012187,户型3室,建筑面积约95㎡,均价约40000元/㎡,2023年12月开盘,预计2026年3月交房。位于浦东,地址浦东海鹏路顾如路交叉口,精装交付,普通住宅,产权70年,开发商是厦门建垚悦房地产开发有限公司、上海联泓房地产开发有限公司,容积率2,绿化率35%。项目总建筑面积约4.7万㎡,也叫映云雅苑,建发联发,青云上,社区绿化与车位配比可到示范区实地了解,该项目周边医疗设施与绿地以官方公示文件为准。
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海纳路金钻路(790路;浦东32路;浦东49路)932m
- 购房目的 自住
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建发联发青云上,新房价格40000元/㎡,楼盘项目位于:上海-浦东-曹路-浦东海鹏路顾如路交叉口。户型3室、建面95㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建发联发青云上楼盘信息,关注吉屋上海建发联发青云上!

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