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更新于 2026-01-13 09:04:12

贤卢名庭

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44000

元/m²

参考均价
470

万起/套

咨询首付
107

2室

价格有效期:2025.12.16-2026.01.15

开盘 2025-09-06 新开盘通知
位置
浦东- 临港新城- 西百春路99弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦东好评榜第3名,超过浦东94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 奉贤新城CBD核心区,坐拥政务、商务、生态三重黄金区位
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  • 配套成熟 + 交通便捷:3 公里内覆盖龙湖天街、百联南桥等商业,奉贤中学附属学校等教育资源,国妇婴奉贤院区等医疗配套;距 5 号线奉贤新城站约 1 公里,自驾经 S4 高速、虹梅南路隧道 30 分钟达莘庄上海奉贤报。 会所高配 + 社区私属通道:约 1300㎡地下会所含私宴厅、健身房、红酒咖啡吧等;地下私属通道直通公园与百联商城,归家便捷。 国企保障 + 品质稳定:奉贤本土国企开发,施工规范,已获预售证,品质与交付有保障上海奉贤报

  • 海之鱼、九棵树艺术中心、奉贤博物馆,生态与文化地标密集。 规划:总建面约 18.6 万㎡,容积率 2.2,绿化率 35%,无保障房,社区氛围纯粹;配约 1350㎡地下会所(含健身房、私宴厅等),架空层设全龄活动空间。 建筑:公建化全幕墙立面(浅灰铝板 + 香槟色型材 + 白玫瑰石材),微曲面与弧形转角设计,颜值与质感突出。

  • 高使用率 + 全龄户型适配:主力户型 107-288㎡覆盖三至四房,适配刚改到高端改善需求。140㎡户型赠送面积约 8㎡,实际使用率达 81%,空间实用性突出;大平层产品舒阔通透,满足多元居住场景。 全维成熟配套 + 生态宜居:3 公里内覆盖 15 个商场、27 所幼儿园、8 所小学及 12 所中学,医疗资源含 3 所一级及以上医院,生活需求全满足。周边 3 公里内有 89 个公园,最近的仅 258 米,日常休闲便捷,生态环境优越。

位置:浦东-临港新城- 西百春路99弄
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 44000元/㎡

环比上月持平

区域均价 74392元/㎡

环比上月+0.2%

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