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更新于 2026-07-25 09:29:09

萃屿原墅

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待售 住宅 低密社区
46000

元/m²

参考均价
699

万起/套

咨询首付
152-207

4-5室

价格有效期:2026.07.08-2026.08.07

开盘 2026-05-16 新开盘通知
位置
松江- 松江新城- 松江思涌路与新松江路交汇处
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楼盘评测报告

9

综合评分
松江好评榜第7名,超过松江74%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国贸、金地、星狮三大绿档房企联合开发,松江新城方松核心70年纯低密社区,仅194席,无高层、保障房、底商混居,改善圈层纯粹,2027年9月精装准现房,实景示范区已开放。容积率1.2超低密,绿化率35%,两轴三园新江南园林,无沿街商业,社区静谧度高;配林下休闲、全龄活动场地,无大型会所,居住成本更低。7层洋房、4层叠加、3层联排;奢石+弧形铝板外立面,三玻两腔静音玻璃;洋房4200元/㎡精装,配齐中央空调、地暖、新风;叠墅、联排户户附赠庭院、6.6米双层挑高地下室、多观景露台,拓展空间充足。洋房一梯两户带独立电梯前厅;全地下车库人车完全分流,车位配比1:1.8,批量预留新能源充电点位;国贸金地联合高端物业,全域智能安防、预约制接待。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 贸 + 金地 + 星狮三大绿档房企联合开发,松江新城核心,容积率 1.2 超低密纯墅社区,仅 194 户,无高层、底商、保障房混居,圈层纯粹。 产品覆盖 113㎡精装洋房、153-158㎡叠墅、190-208㎡联排;洋房配齐中央空调、地暖、新风;墅类带庭院 / 露台 / 6.4 米挑高双层地下室,拓展空间大,预留私家电梯井。

  • - 三强联合,品质稳:国贸国企+金地+新加坡星狮,金地高端墅系标准;实景示范区已开放,铝板+石材立面、中式园林,所见即所得,交付无忧。 ​ - 广富林+双公园,生态顶级:一路之隔广富林,南邻18万㎡中央公园、西靠油墩河谷;社区1.2万方中央园林,内外双景,私密性与景观拉满。 ​

  • 超低密 + 海派顶豪质感,稀缺宜居:1.2 容积率、194 户纯墅区,无底商;亚马逊绿奢石 + 弧角玻璃 + 铝板,堪比市区顶豪;中央水景、香樟树阵,园林精致 9.5 米宽厅 + 全明通透,户型一流:叠墅9.5 米南向三面宽、40㎡+ 大横厅;下叠6.1 米挑高地下室(可隔两层);上叠超大露台 + 270° 转角窗;一楼老人房,二代 / 三代同堂友好 松江新城核心 + 全龄教育 + 商业生态:东华附属实验学校、包玉刚实验学校;泰晤士小镇、新理想广场;昆秀湖湿地公园,生活配套成熟

  • 萃屿原墅售楼处4007638577转125395,位于松江,均价约46000元/平,低密社区,户型4-5室,项目建面31095.92㎡,别名辰璞华庭,地址松江思涌路与新松江路交汇处,容积率1.2,绿化率35%,洋房70年,联排70年,叠拼70年产权,精装修,开发商苏州星泰益置业有限公司、上海筑成房地产有限公司、太仓鑫启泰房地产咨询有限公司,待售,位于松江新城方松街道核心(思涌路/新松江路),是松江“政务科创文旅生态”四维叠加的核心区,北接松江大学城、南临G60科创走廊、东靠政务金融中心、西邻油墩河谷规划。

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  • 萃屿原墅是上海松江板块的热门楼盘,由苏州星泰益置业有限公司、上海筑成房地产有限公司、太仓鑫启泰房地产咨询有限公司开发,稀缺性:方松街道近十年唯一新增低密宅地,上海2024年后容积率1.2的宅地仅6幅,本项目占其一,墅居氛围纯粹、供应极度稀缺。位于松江新城方松街道核心(思涌路/新松江路),是松江“政务科创文旅生态”四维叠加的核心区,北接松江大学城、南临G60科创走廊、东靠政务金融中心、西邻油墩河谷规划,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处电话4007638577,125395,别名辰璞华庭,地址松江思涌路与新松江路交汇处,均价约46000元/平,绿化率35%,洋房70年,联排70年,叠拼70年产权,精装修,开发商苏州星泰益置业有限公司、上海筑成房地产有限公司、太仓鑫启泰房地产咨询有限公司,待售,位于松江新城方松街道核心(思涌路/新松江路),是松江“政务科创文旅生态”四维叠加的核心区,北接松江大学城、南临G60科创走廊、东靠政务金融中心、西邻油墩河谷规划。

    全部3个回答>
  • 萃屿原墅的精装修交付,苏州星泰益置业有限公司、上海筑成房地产有限公司、太仓鑫启泰房地产咨询有限公司开发的,可问详情。在上海这个位置,配套什么的都挺方便说真的,买房多看几家不吃亏,有拿不准的地方打售楼处电话问问最安心。

    全部3个回答>
位置:松江-松江新城-松江思涌路与新松江路交汇处
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46000元/㎡

环比上月持平

区域均价 56705元/㎡

环比上月-1.70%

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