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更新于 2026-09-13 09:33:58

萃屿原墅

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待售 住宅 低密社区
46000

元/m²

参考均价
699

万起/套

咨询首付
152-207

4-5室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2026-05-16 新开盘通知
位置
松江- 松江新城- 松江思涌路与新松江路交汇处
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测评 松江好评榜第7名 看评测报告
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楼盘评测报告

9

综合评分
松江好评榜第7名,超过松江75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 国贸+金地+星狮联合开发,松江新城方松,容积率1.2超低密纯低密社区,合计194户,7层洋房+4层叠墅+3层联排,无高层混居,圈层纯粹,2027年9月期房交付。海派现代风格,石材+铝板+大面积玻璃;洋房、上叠精装交付,配置中央空调、新风;下叠、联排毛坯,预留电梯井;配约1500㎡私享会所,内设恒温泳池、健身空间。全盘人车分流,车位配比1:2;洋房层高3.3米,别墅层高3.3‑3.6米;下叠带南向庭院、6.1米挑高地下室;上叠赠送大露台,附赠资源充足。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 贸 + 金地 + 星狮三大绿档房企联合开发,松江新城核心,容积率 1.2 超低密纯墅社区,仅 194 户,无高层、底商、保障房混居,圈层纯粹。 产品覆盖 113㎡精装洋房、153-158㎡叠墅、190-208㎡联排;洋房配齐中央空调、地暖、新风;墅类带庭院 / 露台 / 6.4 米挑高双层地下室,拓展空间大,预留私家电梯井。

  • - 三强联合,品质稳:国贸国企+金地+新加坡星狮,金地高端墅系标准;实景示范区已开放,铝板+石材立面、中式园林,所见即所得,交付无忧。 ​ - 广富林+双公园,生态顶级:一路之隔广富林,南邻18万㎡中央公园、西靠油墩河谷;社区1.2万方中央园林,内外双景,私密性与景观拉满。 ​

  • 超低密 + 海派顶豪质感,稀缺宜居:1.2 容积率、194 户纯墅区,无底商;亚马逊绿奢石 + 弧角玻璃 + 铝板,堪比市区顶豪;中央水景、香樟树阵,园林精致 9.5 米宽厅 + 全明通透,户型一流:叠墅9.5 米南向三面宽、40㎡+ 大横厅;下叠6.1 米挑高地下室(可隔两层);上叠超大露台 + 270° 转角窗;一楼老人房,二代 / 三代同堂友好 松江新城核心 + 全龄教育 + 商业生态:东华附属实验学校、包玉刚实验学校;泰晤士小镇、新理想广场;昆秀湖湿地公园,生活配套成熟

  • 190‑208㎡联排成交节奏偏慢。大面宽、预留电梯井,实际使用面积高,但毛坯交付,改造投入大,总价大幅抬升。客群基数有限,多数改善客户预算止步叠墅区间,联排房源少、总价门槛高,整体去化周期更长。

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  • 萃屿原墅销售中心电话4007638577,125395,具体信息以现场公示为准,建议直接致电了解,可到访现场了解,接听时间以现场公示为准。

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  • 萃屿原墅的地址:松江区新松江路2800弄萃屿原墅营销中心,可以关注一下,想深入了解直接打,销售讲得比网上细,洋房70年,联排70年,叠拼70年产权,项目建面31095.92㎡,预计2026-05-16开盘,预计2027-06-30交房,萃屿原墅周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,洋房70年,联排70年,叠拼70年产权。

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位置:松江-松江新城-松江思涌路与新松江路交汇处
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46000元/㎡

环比上月持平

区域均价 56929元/㎡

环比上月-0.10%

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