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更新于 2026-10-26 09:45:25

萃屿原墅

关注
在售 住宅 低密社区
47000

元/m²

参考均价 ⓘ
714

万起/套

咨询首付
152-207

㎡

4-5室

价格有效期:2026.10.18-2026.11.17

开盘 2026-05-16 新开盘通知
位置
松江- 松江新城- 松江思涌路与新松江路交汇处
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测评 松江好评榜第8名 看评测报告
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4007638577 转 125395

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上海买房交流(451)
楼盘评测报告

9

分
综合评分
松江好评榜第8名,超过松江74%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 国贸、金地、星狮联合开发,纯商品房,全盘216户,圈层纯粹。容积率1.2超低密,绿化率35%,铝板+石材现代立面。洋房、上叠精装交付,下叠与联排毛坯。社区配中央园林,人车分流,车位配比约1:1.3,金地物业,西侧临天然河道,松江新城稀缺墅区。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1. **教育资源丰富**:3 公里内包玉刚实验学校(松江校区)、东华大学附属实验学校(9 年一贯制公办)、上经贸大附属松江实验学校等,全龄教育覆盖,适合重视学区的改善家庭。 2. **产品线完整**:洋房 113-158㎡精装,叠墅 139-158㎡,联排 157-202㎡,覆盖刚改到终改;车位 388 个对应 216 户,车位比充足。

  • 国贸国企开发,松江新城核心近十年稀缺低密墅地,容积率仅1.2,全盘仅194户,体量小、无刚需高层,圈层纯粹;产品包含洋房、叠加、少量联排,人车分流,现代简约铝板+大面积玻璃幕墙,质感在线。

  • 贸 + 金地 + 星狮三大绿档房企联合开发,松江新城核心,容积率 1.2 超低密纯墅社区,仅 194 户,无高层、底商、保障房混居,圈层纯粹。 产品覆盖 113㎡精装洋房、153-158㎡叠墅、190-208㎡联排;洋房配齐中央空调、地暖、新风;墅类带庭院 / 露台 / 6.4 米挑高双层地下室,拓展空间大,预留私家电梯井。

  • 答

    萃屿原墅的叠墅(141-160㎡):下叠南北双花园全明地下室(赠送),实际使用面积超300㎡,南向面宽约9.1米,层高3.3米(远超常规2.8-3.0米),落地窗设计,采光通透。在上海挺受关注的是实实的看点,感兴趣要最新资料,洋房70年,联排70年,叠拼,产权70年。二手房过户流程与税费以主管部门规定为准,园区景观与停车配比可到示范区实地了解。认筹流程与首付政策可向现场销售咨询。

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  • 答

    萃屿原墅售楼信息,请致电开发商咨询电话4007638577,125395,价格以现场公示为准,到访前提前电话确认。

    全部3个回答>
  • 答

    西北靠内叠墅单元,次选 临近西侧内部溪谷绿化,不临城市主干道,窗外景观好;总价门槛适中,优先 3 层以上,避开朝南边套。

    全部3个回答>
位置:松江-松江新城-松江思涌路与新松江路交汇处
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 47000元/㎡

环比上月+2.20%

区域均价 56929元/㎡

环比上月持平

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