190‑208㎡联排成交节奏偏慢。大面宽、预留电梯井，实际使用面积高，但毛坯交付，改造投入大，总价大幅抬升。客群基数有限，多数改善客户预算止步叠墅区间，联排房源少、总价门槛高，整体去化周期更长。
全部3个回答 >上海萃屿原墅有没有最新动态？
180****6398 | 2026-10-24 11:38:17
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130****7569 萃屿原墅的叠墅(141-160㎡)：下叠南北双花园全明地下室(赠送)，实际使用面积超300㎡，南向面宽约9.1米，层高3.3米(远超常规2.8-3.0米)，落地窗设计，采光通透。在上海挺受关注的是实实的看点，感兴趣要最新资料，洋房70年，联排70年，叠拼，产权70年。二手房过户流程与税费以主管部门规定为准，园区景观与停车配比可到示范区实地了解。认筹流程与首付政策可向现场销售咨询。 2026-10-25 21:37:30
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151****3624 萃屿原墅，叠墅(141-160㎡)：下叠南北双花园全明地下室(赠送)，实际使用面积超300㎡，南向面宽约9.1米，层高3.3米(远，精装修交付。户型4-5室，建筑面积约152-207㎡，均价约46000元/㎡，预计2026年5月开盘，预计2027年6月交房，位于松江，地址松江思涌路与新松江路交汇处，洋房70年，联排70年，产权70年，开发商是苏州星泰益置业有限公司、上海筑成房地产有限公司、太仓鑫启泰房地产咨询有限公司，容积率1.2，绿化率35%。项目总建筑面积约3.1万㎡，也叫辰璞华庭，房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚，该楼盘空间格局与得房情况以现场实际测量为准，按揭方案与利率水平可按个人资质核算，教育：全龄优质，名校环伺公立：文城幼儿园(弘塔部)、东华附属实验学校(九年一贯制，市重点高中录取率31.02%)。民办：约800米达包玉刚实验学校(松江校区)，高端教育资源加持。大学：紧邻松江大学城(7所高校，含2所211)，共享学术资源与文体设施。 2026-10-24 23:18:52
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180****8092 萃屿原墅的电话4007638577转125395，购房条件与按揭政策以当地最新细则为准。户型信息和价格明细可拨售楼处电话4007638577转125395详询。 2026-10-24 20:51:21
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萃屿原墅，这个盘学区归属与周边学校以教育局最新划片为准，该楼盘物业收费与交房标准以售楼处口径为准，该楼盘剩余房源与当期优惠以售楼处最新公示为准。
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小区绿化率 35%，约 2800㎡中央景观主轴、阳光草坪、四季主题组团园林、镜面水景 社区环形休闲漫步道、林下康养步道、太极休憩平台 全龄儿童游乐区、老年户外健身区、邻里景观休憩廊架、多主题宅间花园
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萃屿原墅的地址：松江区新松江路2800弄萃屿原墅营销中心，可以关注一下，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，洋房70年，联排70年，叠拼70年产权，项目建面31095.92㎡，预计2026-05-16开盘，预计2027-06-30交房，萃屿原墅周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，洋房70年，联排70年，叠拼70年产权。
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萃屿原墅营销中心：4007638577,125395。别名辰璞华庭，位于松江，地址松江思涌路与新松江路交汇处，均价约46000元/平，容积率1.2，绿化率35%，洋房70年，联排70年，叠拼70年产权，精装修，开发商苏州星泰益置业有限公司、上海筑成房地产有限公司、太仓鑫启泰房地产咨询有限公司，待售，位于松江新城方松街道核心(思涌路/新松江路)，是松江“政务科创文旅生态”四维叠加的核心区，北接松江大学城、南临G60科创走廊、东靠政务金融中心、西邻油墩河谷规划。叠墅(141-160㎡)：下叠南北双花园全明地下室(赠送)，实际使用面积超300㎡；南向面宽约9.1米，层高3.3米(远超常规2.8-3.0米)，落地窗设计，采光通透。联排(180-208㎡)：独门独院，私家庭院地下空间，板块稀缺院居产品。洋房(113-130㎡)：7层低密，一梯两户，精装交付，得房率高，洋房70年，联排70年，叠拼70年产权。
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