吉屋网

更新于 2026-09-22 09:56:37

同悦湾璟庭

关注
在售 住宅 现房 景观居所 配套成熟
31000

元/m²

参考均价
294

万起/套

咨询首付
95-129

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2025-10-31 新开盘通知
位置
青浦- 朱家角- 青浦朱家角阁游路淀昇路交叉口
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 123229

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3005 人正在讨论上海楼市
上海买房交流(453)
楼盘评测报告

9

综合评分
青浦好评榜第4名,超过青浦87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 同济科技国企开发,同科自持物业,容积率1.25超低密,全盘286户,准现房7-8层洋房+4层叠墅,新中式立面,一轴三园江南水景园林,绿化率35%洋房精装交付,配中央空调、地暖、新风;叠墅毛坯,下叠带庭院+挑高地下室车位配比约1:1.3,预留新能源车位;紧邻大淀湖,部分房源可看湖景
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 洋房主力95㎡三房(飞机户型,三开间朝南,得房率约80%),总价约295万起;叠墅117‑129㎡,上叠带露台,下叠带庭院+5.1米挑高地下室,总价480万起。紧邻大淀湖,部分房源可看湖景,离兰生复旦青浦分校(民办)很近,自驾走崧泽高架、G50到大虹桥、西岑华为比较顺,万达茂开车约2公里。

  • 洋房 85-95㎡精装三房,配齐中央空调、地暖、新风,一线厨卫品牌,总价 306 万起,得房约 80%;叠墅 117-129㎡带庭院 + 双层地下室,拓展空间足。 配套完善:配恒温泳池、业主会所、架空层休闲区;近朱家角小学、红房子青浦分院,自驾崧泽高架 20 分钟直达虹桥,设地铁接驳班车。

  • 低密准现房,交付稳妥 容积率1.25,全部为7‑8层洋房以及叠加别墅,没有高层,楼间距开阔。2026年年底交付,主体已经完工,属于准现房,可以实地查看采光与户型。开发商是同济科技国企,资金稳定,基本不存在延期、减配风险 。洋房精装交付,配备中央空调、地暖;95㎡做到三房两卫,得房率高。洋房306万起,叠加五百多万,总价和同润朱韵澜庭、恒文璞悦江南基本持平。 ​ 水景环境优秀,临近大淀湖以及河道,江南园林设计,绿化率35%。远离主干道,整体安静,空气质量很好,养老和度假体验出色。住户大多是本地改善以及华为上班族,租客少,圈层干净 。

  • 想了解同悦湾璟庭改善房源,可拨打官方最新公示电话4007638577,123229,户型3-4室,户型建面约95-129㎡,均价约30000元/平,社区配套:恒温泳池、健身房、中医养生馆、社区美术馆等设施齐全,满足全龄段需求。上海同悦湾璟庭以长三角一体化示范区核心区位、国企匠心品质、低密湖居基因三大核心优势,成为青浦朱家角板块兼具自住舒适性与资产增值潜力的标杆项目。配套成熟,大型社区,产业赋能:直线距离华为青浦研发中心仅8公里,这座总投资超千亿的科技巨舰将导入3万余名高净值人才,带动区域房价与租金双涨,2025-10-31开盘,预计2026-12-31交房,位于青浦,地址青浦朱家角阁游路淀昇路交叉口,毛坯,洋房70年,大平层70年,叠拼70年产权,开发商上海同杨淀昇置业有限公司,容积率1.25,绿化率35%,项目总建面约3万㎡,别名同悦湾璟庭,楼栋分布、户型格局、社区配套都能问,可以咨询楼栋分布、户型格局、社区配套、当前优惠,预约全家一起看房。

    全部3个回答>
  • 同悦湾璟庭售楼处电话4007638577转123229,在售房源打这个号就能问,按揭月供与利率可按自身资质估算,同悦湾璟庭交付时间与楼栋进度以双方合同约准。

    全部3个回答>
  • 同悦湾璟庭,容积率1.25,绿化率35%,项目建面30000㎡,主打现房,景观居所,配套成熟,大型社区,低密社区,可致电售楼处4007638577转123229咨询,户型3-4室,户型建面约95-129㎡,均价约30000元/平,社区配套:恒温泳池、健身房、中医养生馆、社区美术馆等设施齐全,满足全龄段需求,现房,2025-10-31开盘,预计2026-12-31交房,位于青浦,地址青浦朱家角阁游路淀昇路交叉口,毛坯,洋房70年,大平层70年,叠拼70年产权,开发商上海同杨淀昇置业有限公司,项目总建面约3万㎡,别名同悦湾璟庭,同悦湾璟庭周边医疗与绿地资源以官方规划公示为准,不妨到售楼处现场走一圈看详情,同悦湾璟庭更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准,认筹流程与首付成数可咨询现场置业顾问,贷款月供与利率政策可结合个人情况测算,购房资质与信贷政策以当地政策为准,上海这一板块新房与二手市场可拿来对比看看,同悦湾璟庭区位配套与交通以售楼处公示为准。

    全部3个回答>
位置:青浦-朱家角-青浦朱家角阁游路淀昇路交叉口
  • 朱家角淀昇路(青浦29路)
    346m
  • 朱家角路淀昇路(青浦29路)
    349m
  • 淀园路黄家埭路(青浦29路)
    360m
  • 黄家埭淀园路(青浦29路)
    383m
  • 朱家角路淀园路(青浦29路)
    395m
  • 朱家角路中字河路(青浦29路)
    414m
  • 淀园路朱家角路(青浦29路)
    418m
  • 盛家埭路珠湖路(青浦29路)
    524m
  • 港周路阁游路(朱家角2路)
    663m
  • 港周路朱家角路(青浦29路;朱家角2路)
    677m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31000元/㎡

环比上月持平

区域均价 53843元/㎡

环比上月-0.10%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓