同悦湾璟庭
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.10.18-2026.11.17
9
分 综合评分-
2025-09-29
预售证
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2025-10-31
开盘
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2026-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-11-08
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2026-11-05
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开盘:2025-10-31
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交房:2026-12-31
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产权:洋房70年,大平层70年,叠拼70年
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楼栋:11栋
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户数:286户
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车位:地下车位数614
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绿化:35%
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容积:1.25
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预售证:青浦房管(2025)预字0000321号
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开发:上海同杨淀昇置业有限公司
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物业:上海同科物业管理有限公司
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吉屋管家
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洋房主力95㎡三房(飞机户型,三开间朝南,得房率约80%),总价约295万起;叠墅117‑129㎡,上叠带露台,下叠带庭院+5.1米挑高地下室,总价480万起。紧邻大淀湖,部分房源可看湖景,离兰生复旦青浦分校(民办)很近,自驾走崧泽高架、G50到大虹桥、西岑华为比较顺,万达茂开车约2公里。
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洋房 85-95㎡精装三房,配齐中央空调、地暖、新风,一线厨卫品牌,总价 306 万起,得房约 80%;叠墅 117-129㎡带庭院 + 双层地下室,拓展空间足。 配套完善:配恒温泳池、业主会所、架空层休闲区;近朱家角小学、红房子青浦分院,自驾崧泽高架 20 分钟直达虹桥,设地铁接驳班车。
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低密准现房,交付稳妥 容积率1.25,全部为7‑8层洋房以及叠加别墅,没有高层,楼间距开阔。2026年年底交付,主体已经完工,属于准现房,可以实地查看采光与户型。开发商是同济科技国企,资金稳定,基本不存在延期、减配风险 。洋房精装交付,配备中央空调、地暖;95㎡做到三房两卫,得房率高。洋房306万起,叠加五百多万,总价和同润朱韵澜庭、恒文璞悦江南基本持平。 水景环境优秀,临近大淀湖以及河道,江南园林设计,绿化率35%。远离主干道,整体安静,空气质量很好,养老和度假体验出色。住户大多是本地改善以及华为上班族,租客少,圈层干净 。
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答
同悦湾璟庭的备案资料,不妨先拨售楼处咨询专线:4007638577转123229,也叫同悦湾璟庭。物业费3.6元/㎡·月,社区配套:恒温泳池、健身房、中医养生馆、社区美术馆等设施齐全,满足全龄段需求。绿化率35%,容积率1.25,户型3-4室,建筑面积约95-129㎡,配套与户型可问,到访前先确认样板间,地址青浦朱家角阁游路淀昇路交叉口。
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答
上海同悦湾璟庭现在均价约30000元/㎡,起步总价约285万起,3-4室,建筑面积约95-129㎡,位置在上海青浦,价格因套而异。户型3-4室,社区配套:恒温泳池、健身房、中医养生馆、社区美术馆等设施齐全,满足全龄段需求,2025年10月开盘,预计2026年12月交房,位于青浦。地址青浦朱家角阁游路淀昇路交叉口,毛坯交付,洋房70年,大平层70年,叠拼,产权70年,开发商是上海同杨淀昇置业有限公司,容积率1.25,绿化率35%。项目总建筑面积约3万㎡,也叫同悦湾璟庭,项目销控动态与优惠以售楼处当日说法为准。这个盘剩余房源与当期优惠可向售楼处现场问询。
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答
同悦湾璟庭,上海同悦湾璟庭以长三角一体化示范区核心区位、国企匠心品质、低密湖居基因三大核心优势,成为青浦朱家角板块兼具自住舒适性与资,毛坯交付,可致电售楼处4007638577,123229咨询,户型3-4室,建筑面积约95-129㎡。均价约30000元/㎡,社区配套:恒温泳池、健身房、中医养生馆、社区美术馆等设施齐全,满足全龄段需求,2025年10月开盘,预计2026年12月交房,位于青浦,地址青浦朱家角阁游路淀昇路交叉口,洋房70年,大平层70年,叠拼,产权70年,开发商是上海同杨淀昇置业有限公司,容积率1.25,绿化率35%。项目总建筑面积约3万㎡,也叫同悦湾璟庭,上海本板块新房与二手对比可作对比参照,这个盘物业收费与服务水平以签约物业合同为准。这个盘更多在售房源与最新优惠可到售楼处现场了解。
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朱家角淀昇路(青浦29路)346m
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朱家角路淀昇路(青浦29路)349m
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淀园路黄家埭路(青浦29路)360m
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黄家埭淀园路(青浦29路)383m
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朱家角路淀园路(青浦29路)395m
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朱家角路中字河路(青浦29路)414m
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淀园路朱家角路(青浦29路)418m
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盛家埭路珠湖路(青浦29路)524m
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港周路阁游路(朱家角2路)663m
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港周路朱家角路(青浦29路;朱家角2路)677m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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同悦湾璟庭,新房价格32000元/㎡,楼盘项目位于:上海-青浦-朱家角-青浦朱家角阁游路淀昇路交叉口。户型3-4室、建面95-129㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等同悦湾璟庭楼盘信息,关注吉屋上海同悦湾璟庭!

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