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更新于 2026-09-08 15:41:19

金融街美兰金悦府

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 低密社区
40587

元/m²

参考均价
361

万起/套

咨询首付
89-134

3-4室

价格有效期:2026.08.24-2026.09.23

开盘 2022-11-11 新开盘通知
位置
宝山- 罗泾- 上海宝山区罗店潘泾路1398弄1支弄
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楼盘评测报告

9.8

综合评分
宝山好评榜第1名,超过宝山100%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.8
区域价值
9.8
项目亮点 项目位于宝山美兰湖板块,板块内以“两园三轴”为代表的全新产业引擎,吸引了大量高科技企业和高端人才聚集,项目交通也非常方便。
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  • 1.92低密社区,近地铁+优质学校,一线湖景+高得房率,精装全配。教育、商业配套成熟,刚需改善适配,但需留意物业口碑一般、部分房源通勤较远问题。

  • 金融街·美兰金悦府是个很好的楼盘,项目最大的优点就是区域位置好。项目位于宝山美兰湖板块,板块内以“两园三轴”为代表的全新产业引擎,吸引了大量高科技企业和高端人才聚集,其中位于美兰湖罗店的“锦邑产城融合区”尤为耀眼。整个“锦邑产城融合区”总体量约158万㎡,包含了10+块住宅用地、5块教育用地,5块科研用地、1块商住用地、1块医疗用地,1块人工湖、集商业、休闲、教育、国际居住综合于一体。金融街·美兰金悦府作为区域内的高端住宅项目,区域内的配套资源全部都能享受得到,项目交通也非常方便。金融街·美兰金悦府还享有5纵1横3轨交便捷交通。5纵:S7沪崇高速、地铁7号线、沪大公路、潘泾路、蕴川公路;1横:G1503上海绕城高速;3轨交:地铁1号线、7号线、15号线。7号线可直达静安寺世博世纪公园等商圈,3站可达顾村公园,无缝换乘15号线,1号线可直达大宁、人民广场、徐家汇等商圈。多种交通方式链接繁华中心,进一步拉近与市中心的距离。 除此之外,金融街·美兰金悦府项目品质非常好。项目将“海绵城市”理念引入建设,打造更具健康环保生态的“海绵社区”。简约现代建筑风格,高达41%-45%的窗墙比打造,南向带

  • 金融街美兰金悦府位于北上海美兰湖板块锦邑产城融合区内,位于距离人民广场约22公里的“市心生活圈”范围内,同在这一“市心生活圈”内的板块都是置业热门区域,新房价格普遍超过5万/㎡,不少区域甚至超过6万/㎡,而金融街美兰金悦府的单价仅仅约3.8万起/㎡,难怪该项目被称“爆款神盘”。除却价格因素,越来越多的首置首改客户,特别是年轻人在购房决策中日益看重板块的产业价值,因为这是驱动板块价值上升的“核心引擎”。

  • 金融街美兰金悦府售楼处地址在宝山区潘泾路1398弄2支弄,项目位于上海宝山区罗店潘泾路1398弄1支弄,所在区域为上海宝山,金融街,美兰金悦府楼盘位于上海宝山潘泾路1398弄2支弄,由上海融捷置业有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(金融街,建议提前电话预约看房,售楼处电话4007638577,011586,别名金悦美兰铂庭,位于宝山,地址上海宝山区罗店潘泾路1398弄1支弄,均价约40587元/平,容积率2,绿化率35%,住宅:70年别墅:70年产权,毛坯,精装修,开发商上海融捷置业有限公司,在售,品牌地产,配套成熟,低密社区,地铁沿线,宜居生态,医疗配套,花园洋房,人车分流,小户型,现房,车位充足,户型3-4室,户型建面约89-134㎡。

    全部2个回答>
  • 金融街美兰金悦府售楼处电话为4007638577,011586。位于宝山,均价约40587元/平,容积率2,绿化率35%,住宅:70年别墅:70年产权,户型建面约89-134㎡,2022-11-11开盘,2023-12-29交房,毛坯,精装修,品牌地产,配套成熟,低密社区,地铁沿线,宜居生态,医疗配套,花园洋房,人车分流,小户型,现房,车位充足,项目总建面约7.1万㎡,金融街美兰金悦府周边配套与交通以售楼处最新公示为准,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。

    全部3个回答>
  • 金融街美兰金悦府由上海融捷置业有限公司开发建设,项目位于上海宝山,项目主打品牌地产,配套成熟,低密社区,地铁沿线,宜居生态,医疗配套,花园洋房,人车分流,小户型,现房,开发商有实力,品质也比较稳,别名金悦美兰铂庭,位于宝山,地址上海宝山区罗店潘泾路1398弄1支弄,均价约40587元/平,容积率2,绿化率35%,住宅:70年别墅:70年产权,毛坯,精装修,开发商上海融捷置业有限公司,在售,品牌地产,配套成熟,低密社区,地铁沿线,宜居生态,医疗配套,花园洋房,人车分流,小户型,现房,车位充足,户型3-4室,户型建面约89-134㎡,项目建面71000㎡,2022-11-11开盘,2023-12-29交房,住宅:70年别墅:70年产权,毛坯,精装修,品牌地产,配套成熟,低密社区,地铁沿线,宜居生态,医疗配套,花园洋房,人车分流,小户型,现房,车位充足。

    全部3个回答>
位置:宝山-罗泾-上海宝山区罗店潘泾路1398弄1支弄
  • 杨南路潘泾路(宝山92路)
    202m
  • 富锦路潘泾路(宝山83路;宝山90路)
    716m
  • 潘泾路富锦路(宝山90路)
    843m
  • 杨南路十年路(宝山92路)
    920m
  • 杨南路长山路(宝山92路)
    974m
  • 富锦路锦伟路(宝山83路)
    1642m
  • 富南路杨南路(宝山83路)
    1753m
  • 美艾路罗芬路(1600路)
    1868m
  • 罗南二村(1600路;宝山4路;宝山90路)
    1890m
  • 杨北路杨宗路(宝山83路)
    2138m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40587元/㎡
区域均价 57448元/㎡

环比上月-1.40%

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