江湾鸿玺

地段位置优越：处于宝山、虹口、杨浦、静安四区交界，能享受跨区配套资源优势，前往静安逛街、杨浦用餐、虹口看江景等都能快速抵达，可自由切换跨区生活。 交通出行便捷：距离地铁 3 号线殷高西路站仅 100 米，步行 3 分钟即可到达，日常通勤方便，也可便捷换乘其他线路。项目也在规划中的 19 号线辐射范围内，并且自驾上南北高架、外环高速等都很便捷，能快速通往市中心。

1.69低密小高层，双轨交（3号线零距离）+成熟商圈，200㎡大平层配一线精装，得房率高、空间开阔。但临高架与轨交，低楼层易受噪音干扰。

与地铁 3 号线江湾镇站步行距离约 800 米，18 号线长江南路站也在附近，未来还将有 19 号线延伸段和 20 号线交汇，形成四轨同构的交通枢纽。自驾可通过逸仙高架快速到达陆家嘴等区域。1.2 公里内有长江国际商业中心，2 公里范围内可覆盖五角场万达等综合体。周边教育资源丰富，有复旦附小、同济附中等名校，还邻近新江湾湿地公园、江湾公园等生态资源。