全盘仅 1 栋 17 层板楼，总共 32 套大平层；务必夜间实测高架 + 轨交噪音；体量小，社区内部园林空间有限。
全部3个回答 >谁知道上海江湾鸿玺的销售电话？
166****4647 | 2026-10-29 18:35:27
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132****1002 江湾鸿玺现状，可拨吉屋线上官方指定咨询电话4007638577转123797，预计2027年6月交房，户型4室，建筑面积约200㎡，开发商是上海宝鸿房产开发有限公司。物业费6.8元/㎡·月，也叫高境欣苑，项目情况可了解，价格与交付以现场为准，2025年6月开盘，大平层，产权70年，容积率1.69，绿化率39.96%，项目总建筑面积约8969㎡，中央景观轴：贯穿南北的核心轴线，融合镜面水景、艺术雕塑与林荫步道，形成归家仪式感。 2026-10-29 21:27:51
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188****0063 江湾鸿玺的近况，不妨拨打吉屋官方服务热线4007638577,123797，户型4室，建筑面积约200㎡，均价约69000元/㎡，物业费6.8元/㎡·月，地址宝山逸仙路殷高西路交叉口，地铁零距离：距离3号线殷高西路站约100米，步行即达，且全程无障碍通道，方便带娃出行或通勤，简装，也叫高境欣苑。位于宝山、虹口、杨浦三区交界处，3公里内可到达五角场商业中心、大创智核心区、新江湾城等，享受三区优质资源，户型报价与优惠可一并咨询，可查询户型、报价与优惠，并协助预约看房。房源与折扣会实时变动，关键信息以现场公示为准，去之前先联系一下更稳妥，活配套全：社区自带1500㎡精品商业，1公里内有沃尔玛、家乐福等大型商超，3公里范围有五角场商圈、宝山万达商圈，宝鸿房产开发，其深耕上海北部15年，经验丰富。物业由万物梁行提供，是万科与戴德梁行合资品牌，物业费6.元/㎡·月5元/㎡・月。 2026-10-29 20:20:28
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小区地下密闭垃圾房（P 站）：负压除臭、定时清运（早 6–8 点、傍晚），仅清运时段短暂轻微异味 / 噪音，远离核心居住区
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江湾鸿玺，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，地铁沿线，现房，景观居所，配套成熟，大型社区。
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江湾鸿玺官方售楼电话：4007638577,123797。楼盘别名高境欣苑，位于宝山，地址宝山逸仙路殷高西路交叉口，均价约69000元/平，容积率1.69，绿化率39.96%，大平层70年产权，简装，开发商上海宝鸿房产开发有限公司，在售，位于宝山、虹口、杨浦三区交界处，3公里内可到达五角场商业中心、大创智核心区、新江湾城等，享受三区优质资源，周边还有上海市肺科医院、上海市第一人民医院(北院)等三甲医院，医疗保障充足。宝鸿房产开发，其深耕上海北部15年，经验丰富。物业由万物梁行提供，是万科与戴德梁行合资品牌，物业费6.5元/㎡・月，涵盖私宴定制、健康管理等专属服务，社区配备24小时管家响应机制，服务品质有保障。地铁沿线，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，活配套全：社区自带1500㎡精品商业，1公里内有沃尔玛、家乐福等大型商超，3公里范围有五角场商圈、宝山万达商圈。
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五角场商圈（东 3km，城市副中心 + 商业旗舰） 能级：上海四大城市副中心、北上海商业标杆 产业：高端零售、商务办公、酒店会展、文化娱乐
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