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更新于 2026-09-26 11:07:53

恒都云璟

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 低密社区
32000

元/m²

参考均价 ⓘ
230

万起/套

咨询首付
72-160

㎡

2-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2025-06-30 新开盘通知
位置
松江- 松江新城- 上海松江区洞泾东至泗砖南路,南至砖新河,西至12-11号地块,北至长安泾
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
松江好评榜第7名,超过松江75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 恒都+松江城投双国企,自持物业,纯商品房无保障房混居容积率1.2,绿化率35%,双河湾低密社区,洋房+叠墅+联排洋房精装交付,配中央空调、地暖、新风;自带会所+社区商业人车分流,车位配比1:1.42,洋房一梯两户,得房率78%+
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 洋房72‑91㎡,精装交付,中央空调+地暖+新风配齐,三开间朝南,得房率普遍80%+;叠墅152‑160㎡,上叠露台、下叠庭院+双层地下室;联排约158㎡,地上三层+地下两层,拓展面积大,车位配比充足。

  • 1、双国企开发,**准现房,预计 2026‑06 交付**,全盘容积率仅 1.2 超低密,8 层洋房 + 叠加 + 联排,无高层混居,人车分流,配社区会所、大中央园林。 2、洋房得房率 82%+;72‑91㎡刚需洋房、150‑165㎡改善叠墅、联排产品齐全,叠墅附赠地下室、庭院、露台,实得面积高,近期折扣力度大,近郊低密性价比突出。

  • 配 1500㎡社区会所,自持物业;3 公里内松江万达、松江一院三甲、9 年制公办,可摇号华二系分校 临近 G60 科创走廊,规划 12 号线西延伸 2027 年底通车,自驾沪昆高速直达莘庄、徐汇,产业租赁需求稳定。

  • 答

    恒都云璟售楼咨询,线上售楼处电话4007638577,116653,户型2-4室,户型建面约72-160㎡,均价约30000元/平,商业配套:项目自带约3000㎡社区商业,周边3公里范围内有同乐生活广场、盛豪天润发购物中心等商业体,龙湖云廊天街、万达广场等大型综合体也在附近。教育配套:周边教育资源丰富,有15所幼儿园、4所小学和3所中学,包括华东政法大学附属松江实验学校等优质学府。医疗配套:项目距离洞泾镇社区卫生服务中心仅约500米,8公里内覆盖松江区中心医院,能满足居民的基本医疗需求。恒都・云璟坐落于上海松江区新桥镇SJS30003单元12-13号地块,总占地面积约4.65万平方米,总建筑面积约10.54万平方米,规划有10栋3层联排别墅、3栋5层叠加别墅及7栋8层洋房,共551套住宅,是松江新城罕见的低密滨水墅居社区。车位充足,人车分流,项目坐拥双河湾自然禀赋,西侧临通波塘支流,东侧傍洞泾港水系,生态环境优越。

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  • 答

    恒都云璟案场预约专线4007638577转116653。户型2-4室,户型建面约72-160㎡,均价约30000元/平,商业配套:项目自带约3000㎡社区商业,周边3公里范围内有同乐生活广场、盛豪天润发购物中心等商业体,龙湖云廊天街、万达广场等大型综合体也在附近。教育配套:周边教育资源丰富,有15所幼儿园、4所小学和3所中学,包括华东政法大学附属松江实验学校等优质学府。医疗配套:项目距离洞泾镇社区卫生服务中心仅约500米,8公里内覆盖松江区中心医院,能满足居民的基本医疗需求。恒都・云璟坐落于上海松江区新桥镇SJS30003单元12-13号地块,总占地面积约4.65万平方米,总建筑面积约10.54万平方米,规划有10栋3层联排别墅、3栋5层叠加别墅及7栋8层洋房,共551套住宅,是松江新城罕见的低密滨水墅居社区。宜居生态,品牌地产,低密社区,小户型,车位充足,人车分流,项目坐拥双河湾自然禀赋,西侧临通波塘支流,东侧傍洞泾港水系,生态环境优越。

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  • 答

    恒都云璟热线4007638577,116653,该项目更多在售房源与最新优惠以现场公示信息为准,这个盘剩余房源与当期优惠以现场公示信息为准。

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位置:松江-松江新城-上海松江区洞泾东至泗砖南路,南至砖新河,西至12-11号地块,北至长安泾
  • 长兴路泗砖南路(松江55路;松江56路;松江57路;松莘线B线)
    307m
  • 长兴东路新农河路(松江50路;松江55路)
    459m
  • 洞泾汽车站(松江50路;松江55路;松江56路;松江57路)
    530m
  • 洞泾中心村(松江11路;松江55路;松江56路;松江57路)
    679m
  • 洞宁路平阳河路(松江11路;松江55路;松江56路;松江57路)
    679m
  • 长兴路张泾路(松江11路;松江55路;松江56路;松莘线B线)
    698m
  • 蔡家浜路张泾路(松江50路;松江55路;松江56路;松江57路)
    709m
  • 新农河路长兴东路(松江50路)
    764m
  • 蔡家浜东路泗砖南路(松江50路)
    787m
  • 泗砖南路莘砖公路(松江55路;松莘线B线)
    1105m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32000元/㎡

环比上月持平

区域均价 56929元/㎡

环比上月-0.10%

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