奉发贤荟悦邸

**奉贤本土国企，低密大盘，指标优秀** 奉发是奉贤本土国资，本地开发经验足，资金稳健，交付安全性高。容积率 1.44，在近郊板块属于低密，北高南低排布，后排小高层、前排洋房 + 叠墅，最大楼间距约 50 米，采光条件好；外立面铝板 + 真石漆，社区打造 4.8 万方中央园林，外部紧邻湿地生态带，环境安静舒适。全盘纯商品房，无保障房混居，圈层简单

奉贤本土国企奉发开发，现房，无烂尾风险；不是3.5代新规地块，无800库。容积率仅1.44，高层+洋房+叠墅高低配，一共940户，绿化率35%，车位配比约1:1.28。

1、奉贤国企奉发开发，**实景现房已交付，款清入住无风险**；容积率 1.44 超低密大盘，高层 + 洋房 + 叠墅，4.8 万方江南园林，配恒温泳池会所 + 架空层泛会所。 2、精装配齐中央空调、地暖、新风；71‑166㎡户型齐全，刚需到改善全覆盖；叠墅带花园 / 露台，地下室防潮系统；庄行镇区基础底商、学校配套齐全。 3、临近 S4 高速，远期南枫线规划预期，车位充足，奉发自持物业。