奉发贤荟悦邸

生态与配套潜力紧邻约 2.3 平方公里花米港湾（2025 年基本建成），与庄行郊野公园形成生态墅居氛围。商业上步行可达大润发，车行 15-20 分钟至百联南桥、龙湖天街等；教育有庄行学校（九年一贯制）、奉贤中学、世界外国语学校（在建）；医疗有古华医院及在建奉贤新华医院（直线约 3.3 公里）。 价格与上车门槛友好备案均价不到 3.8 万 /㎡，叠墅总价约 400 万起，击穿周边高层联动价；部分时段有认购 95 折等优惠，刚需与改善上车压力相对较小。

户型多元：户型选择丰富，高层为建面约 71-98㎡的 2-3 房，得房率近 80%，三开间朝南；洋房是 89㎡的 3 房，双联阳台搭配主卧套房，得房率 85%；叠墅有建面 146㎡上叠附赠阁楼与露台、166㎡下叠附赠地下室及花园，得房率约 88%。 配套完善：交通上紧邻 S4 沪金高速，自驾 40 分钟能到徐家汇，规划中的南枫线距项目 800 米。商业方面步行可达大润发，车行 15-20 分钟可至南桥百联、龙湖天街等综合体。医疗上奉贤新华医院（三甲）距项目 3.3 公里，已在 2025 年 6 月试运行。

地段与配套 交通便利：位于奉贤庄行板块，虽无地铁，但周边有南金线、南胡线等公交线路，S4沪金高速、G1501上海绕城高速等快速路网，可便捷通达市区。 商业配套完善：步行可达大润发等商业中心，车行约15分钟到宝龙商圈，约20分钟到南桥百联、苏宁生活广场等。 教育资源丰富：周边有庄行学校、奉贤中学、花米幼儿园、世外学校（奉贤校区）等，形成从幼儿园到中学的一站式教育体系。 生态资源优越：紧邻花米港湾，作为奉贤新城绿环重要节点，拥有约2.3平方公里的市域级景观体系，与庄行郊野公园等共同构成生态墅居生活区。 产品设计 低密墅区：容积率约1.44，打造了低密的居住环境，楼间距宽阔，采光和通风条件良好，部分叠墅产品还拥有私家庭院和地下室，拓展了居住空间。 户型多样：提供建面约71-169㎡的高层及叠墅产品，满足不同家庭结构和需求。如166平五房下叠，一层有约35平庭院和约87平地下室，可作为健身区、家庭影院等；约7.8米无梁横厅设计，空间开阔，采光通风好。 园林景观：引入“世外桃源”理念，规划4.8万方景观，打造九大园林景观节点，移步异景，营造出自然诗意的居住氛围。