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更新于 2026-10-07 14:44:30

新长宁水韵名邸

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在售 住宅 品牌地产 车位充足 小户型
29000

元/m²

参考均价 ⓘ
237

万起/套

咨询首付
82-133

㎡

2-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2024-03-31 新开盘通知
位置
青浦- 青浦新城- 上海青浦区重固郏店路55弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
青浦好评榜第4名,超过青浦87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 新长宁本土国企开发,瑞创物业,实景现房,款清可办证,交付风险低容积率2.0,12-14层纯小高层,三面滨水,一梯两户无连廊,带梯控,得房率高精装交付,六重归家园林,大面积全龄架空层,绿化率35%在建示范区线赵重公路站,3站直达虹桥;崧泽高架自驾通达虹桥,配社区接驳班车纯商品房无保障房,低总价,虹桥西刚需改善优选
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 容积率2.0,12‑14层纯小高层,全盘一梯两户、无外连廊,楼间距宽,得房率78‑82%,私密性好;南侧临河,配滨河步道,人车分流,车位比1:1.3,绿化35%,社区安静舒服。 主力82‑133㎡,两房到四房;精装标配日立中央空调+威能地暖+兰舍新风,厨卫品牌尚可,到手只需添置软装,总价270万起,虹桥辐射区低门槛现房,性价比突出。

  • 1、上海本土国企新长宁开发,**实景现房,即买即住**,无交付风险,自持瑞创物业,居住稳定有保障。 2、容积率 2.0 小高层,三面滨水,56 米宽楼间距,社区环境宜居;82‑133㎡户型齐全,总价 256 万起,虹桥西刚需门槛友好。 3、崧泽高架自驾约 20 分钟直达虹桥;在建示范区线赵重公路站远期 3 站虹桥;上师大附属学校一路之隔,板块教育资源充足。

  • 1、上海本土国企新长宁开发,**实景现房,即买即住**,无交付风险,自持瑞创物业,居住稳定有保障。 2、容积率 2.0 小高层,三面滨水,56 米宽楼间距,社区环境宜居;82‑133㎡户型齐全,总价 256 万起,虹桥西刚需门槛友好。 3、崧泽高架自驾约 20 分钟直达虹桥;在建示范区线赵重公路站远期 3 站虹桥;上师大附属学校一路之隔,板块教育资源充足。

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    新长宁水韵名邸吉屋线上官方认证电话:4007638577,011711(2026年9月最新认证收录),户型2-4室,户型建面约82-133㎡,均价约29000元/平,商业配套:项目自建1.5万方滨水商街已确定入驻星巴克臻选店、茑屋书店社区概念店等7家首进品牌,预计2026年交付后开业。此外,社区底商已签约农工商超市、药店,预计2026年开业。周边沿17号线有天空万科广场、宝龙广场等成熟商业体,距离项目约3公里,当前已可满足日常需求。以“一带、一核、双轴”规划约7.8万㎡社区和园林空间,打造四重归家空间、十重功能空间,建面约82-133㎡精装宅邸,灵动2-4房,三开间朝南、盛纳阳光清风,悦赏全明空间,满足家庭成长所需,极具居住尊享感受,小户型,品牌地产,新长宁,水韵名邸,是新时代与新水岸的呈现,为满足新的使用需求,从自然水系中新生出低密、静谧的品质社区,打造成水系环绕、花园景观、内有中庭、后有水景的水岸优雅生活,以“现代手法”重塑“千年水乡之美”

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  • 答

    新长宁水韵名邸售楼处电话咨询4007638577转011711。户型2-4室,户型建面约82-133㎡,均价约29000元/平,位于青浦,地址上海青浦区重固郏店路55弄,毛坯,精装修,容积率2,绿化率35%,品牌地产,车位充足,小户型,2024-03-31开盘,2025-04-30交房,毛坯,精装修,70年产权。

    全部3个回答>
  • 答

    优先看交付确定性的话,新长宁水韵名邸的工程进度和开发商资质建议现场核实,售楼处可预约,周边沿17号线有天空万科广场、宝龙广场等成熟商业体,距离项目约3公里,当前已可满足日常需求,紧邻长三角示范区线(在建),三站瞬达虹桥枢纽,紧邻崧泽高架,立体交通畅达长三角以及上海市区,品牌地产,车位充足,小户型。

    全部3个回答>
位置:青浦-青浦新城-上海青浦区重固郏店路55弄
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 53843元/㎡

环比上月持平

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