翠湖水岸

- 国企现房+物业稳（8.3分）：本土国企开发，现房即住，无烂尾风险；长城一级物业（物业费2.9元/㎡/月），管理规范、安保严格。 ​ - 户型实用（8.2分）：73-105㎡2-3房，南北通透、全明格局、飘窗多，得房率78%-82%，精装配新风/地暖/中央空调

上海刚需最低门槛，70 年产权现房：总价200 万起，上海 70 年产权住宅，无需积分、直接认购、现房即住，新上海人落户 / 自住首选 1.6 低密 + 湖景生态，居住舒适：双面环水、15 万㎡翠湖、35% 绿化率、小高层低密度，无高楼压迫感、空气好、安静宜居 国企开发 + 长城物业，交付稳：本土国企开发，现房无烂尾 / 减配风险；长城一级物业，物业费 2.9 元，管理规范、安保严格

交通通勤便捷：距9 号线松江大学城站约1.2-1.5km，直达徐家汇 / 漕河泾；紧邻沪昆高速、嘉松南路，自驾 30 分钟达虹桥 / 人民广场。 配套与生态：近文翔路商业街、东华大学附属实验学校；毗邻广富林郊野公园、辰山植物园，人均绿地约40㎡，生态优越。 品牌稳健：国贸 / 金地 / 星狮联合开发，交付与品质有保障。