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更新于 2026-07-29 11:50:37

国印东方

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所
22000

元/m²

参考均价 ⓘ
253

万起/套

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115-200

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.08-2026.08.07

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开盘 2026-06-20 新开盘通知
位置
金山- 朱泾- 上海金山区朱泾众泰街159弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
金山好评榜第6名，超过金山71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  开发实力：央企中国能建+金山国企新金山投控+蓝城联合打造，资金与品质双保障，准现房交付，置业风险低低密宋风产品：容积率1.3-1.4，绿化率35%-43%，GOA大象设计宋式建筑，一轴两带四园八景中式园林，楼间距超30米产品多元：6-7层洋房、17层小高层、叠墅三类产品，1梯2户为主，公摊14%-20%，得房率80%-86%社区配套：内设泳池、健身房、全龄儿童游乐区；一级资质绿城物业，专属风雅服务体系 
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  • 1.4 超低容积率宋风社区，绿化率最高 43%，6-7 层洋房 + 叠墅 + 少量精装高层，人车分流，车位比 1:1.3，居住宽松安静。 产品覆盖全周期：115㎡精装三房（配中央空调 + 新风）312 万起；140-200㎡洋房 / 叠墅，洋房得房 85%，叠墅带庭院、双层地下室拓展空间足。 朱泾主城成熟配套，3 公里覆盖金山中学、朱泾小学、六院金山分院、金龙新街商圈；北侧紧邻大型城市绿地，生态宜居。

  • 1. 低密品质感突出 容积率仅1.4左右，绿化率35%-43%，6‑12层洋房+高层为主，1梯2户居多，公摊14%-20%，得房率80%-86%，楼间距充足；宋风园林景观打造用心，是金山片区质感较强的改善型社区 。 ​ 2. 教育配套优质，地缘改善友好 临近朱泾小学、金山中学等全龄段学校，教育资源在板块内优势明显，适合看重学区、长期定居朱泾的家庭 。

  • 上海稀缺 1.3 超低密，居住质感拉满：6-7 层洋房 + 12 层高层，容积率 1.3、楼间距超 30 米、绿化率 43%，宋韵园林实景，舒适度远超市区高密度盘。 央企准现房 + 绿城物业，交付稳：中国能建央企，2025.12 已交付、即买即住、无烂尾风险；绿城一级物业 3.5-3.7 元，服务口碑好。 户型方正 + 高得房，改善友好：115㎡三房（飞机户型、精装）；140-200㎡洋房（横厅、大面宽、毛坯），得房率 85%+，全明通透、无浪费面积。 朱泾镇芯 + 全龄教育，自住方便：金山中学、罗星幼儿园等全龄教育；周边社区商业、医院、超市齐全，生活闭环成熟。

  • 答

    国印东方看房热线：4007638577,012152。楼盘亮点：别名国印东方雅筑，位于金山，地址上海金山区朱泾众泰街159弄，均价约22000元/平，容积率1.4，绿化率35，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商中能建(上海)城市建设发展有限公司，在售，国印东方位于金山区朱泾核心，北临余益街(未通车)、南临金南街(局部通车)、东临珠泰路(已通车)、西临珠宁路(未通车)，社区与城市界面成熟度同步提升。容积率约1.3，1.4；人车分流、车位比约1:1.3，高层约115㎡；洋房约140/160/200㎡；约3.1m层高。低密社区，品牌地产，景观居所，约6km金山北站；规划南枫线双站点。2km内罗星幼儿园、朱泾小学、西林中学、金山中学。户型3-4室，建面188127.76，预计2026-06-20开盘，开发商中能建（上海）城市建设发展有限公司。

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  • 答

    国印东方，均价约22000元/平，位于上海金山，目前在售，由中能建(上海)城市建设发展有限公司开发，项目建面188127.76㎡，户型3-4室，毛坯交付，主打低密社区，品牌地产，景观居所，地址在上海金山区朱泾众泰街159弄，容积率1.4，绿化率35%，国印东方位于金山区朱泾核心，北临余益街(未通车)、南临金南街(局部通车)、东临珠泰路(已通车)、西临珠宁路(未通车)，社区与城市界面成熟度同步提升，周边有约6km金山北站，规划南枫线双站点。2km内罗星幼儿园、朱泾小学、西林中学、金山中学，可致电售楼处4007638577,012152咨询，别名国印东方雅筑，地址上海金山区朱泾众泰街159弄，住宅:70年别墅:70年产权，开发商中能建(上海)城市建设发展有限公司。

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  • 答

    推荐国印东方：约6km金山北站；规划南枫线双站点。低密社区，品牌地产，景观居所，热线4007638577,012152简要梳理如上，具体房源和优惠以售楼处最新公示为准。

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周边配套
位置：金山-朱泾-上海金山区朱泾众泰街159弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 健康南路金龙新街(体育馆)(1657路/朱泾7路[临源街方向];1672路[长浜村定班];1672路[车站方向];1672路[人民路方向])
    528m
  • 健康南路金龙新街(体育馆)(1657路/朱泾7路[健康路方向];1657路/朱泾7路[临源街方向];1672路[长浜村定班];1672路[车站方向];1672路[人民路方向])
    537m
  • 金南街健康南路(1671路[医院方向];1672路[长浜村定班];1672路[车站方向];1672路[人民路方向])
    540m
  • 健康南路金龙新街(体育馆)(1657路/朱泾7路[健康路方向];1672路[长浜村定班];1672路[车站方向];1672路[人民路方向])
    545m
  • 金南街健康南路(1671路[车站方向];1671路[医院方向];1672路[长浜村定班];1672路[车站方向];1672路[人民路方向])
    556m
  • 金南街健康南路(1671路[车站方向])
    624m
  • 金龙新街健康南路(1672路[长浜村定班];1672路[车站方向];1672路[人民路方向];1684路/朱泾3路)
    687m
  • 塘园路金山中学(1657路/朱泾7路[临源街方向];1671路[车站方向])
    793m
  • 塘园路金山中学(1657路/朱泾7路[健康路方向];1657路/朱泾7路[临源街方向];1671路[车站方向];1671路[医院方向])
    798m
  • 塘园路金龙新街(1671路[车站方向])
    932m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡

环比上月持平

区域均价 29754元/㎡

环比上月+0.70%

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