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更新于 2026-10-01 20:05:12

新未来樾湖

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在售 住宅 低密社区 小户型 购物中心
15600

元/m²

参考均价 ⓘ
87

万起/套

咨询首付
56-110

㎡

1-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2022-03-18 新开盘通知
位置
金山- 亭林- 上海金山区亭林九工路2055弄(近九工路与夏宁路路口)
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
金山好评榜第6名,超过金山71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 华纺、新华、和成三企联合开发,央企背书,实景现房,款清即可办证容积率1.8,绿化率35%,纯小高层无高低配,距离金水湖约300米,高区可观湖景毛坯、精装双交付标准,社区配中央花园、环形跑道、全龄活动场地与沿街底商户型得房率较高,总价门槛友好,适合刚需落户
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 金水湖板块现房住宅,央企联合开发,交付稳妥,款清即可办证。 容积率1.8的小高层社区,绿化率高,离金水湖近,湖景资源不错,环境安静宜居。 户型82-110㎡三至四房,得房率较高,总价门槛低,适合预算有限的上海刚需,也适合养老、产业园上班族自住。

  • 1. **低密纯小高层社区,无高低配** 全部小高层楼栋,没有高层压迫感;楼间距约 45 米,采光通风条件较好;社区居住舒适度优于板块高密度大盘。 2. **刚需户型实用性强,上车门槛友好** 82㎡三房一卫、88㎡三房两卫三开间朝南;110㎡做到四叶草四房,四开间朝南,适配多孩、三代同堂家庭;得房率高,首付门槛低,适合上海落户刚需家庭。

  • 1. **低密纯小高层社区,无高低配** 全部小高层楼栋,没有高层压迫感;楼间距约 45 米,采光通风条件较好;社区居住舒适度优于板块高密度大盘。 2. **刚需户型实用性强,上车门槛友好** 82㎡三房一卫、88㎡三房两卫三开间朝南;110㎡做到四叶草四房,四开间朝南,适配多孩、三代同堂家庭;得房率高,首付门槛低,适合上海落户刚需家庭。

  • 答

    新未来樾湖案场预约专线4007638577转010777。户型1-4室,户型建面约56-110㎡,均价约15000元/平,教育设施:杭州湾双语、合兴村为农培训室、梦锲(上海)文化艺术中心、朱行、金工幼儿园、金山厅、全丽研发创新中心、叶子与树(金水湖店)购物:夏元官食品店、集百农生鲜超市、御上湖生鲜超市、邻里汇超市、WashTEC、联华、花晨露、EDO、和辉光电职工书屋、山林水果店批发零售公园:金水湿地公园,新未来樾湖由上海蔚来房地产开发有限公司开发建设,位于上海市金山工业区,坐落于美丽的金水湖畔,总用地面积48549.2平方米(约72.82亩),容积率1.8,绿化率35%,规划项目总建筑面积约13万平方米,主要建设内容为商品住宅,建设住宅套数1133套。

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  • 答

    新未来樾湖的户型建面约56-110㎡,在上海挺受关注的,想深入了解,销售讲得比网上细,低密社区,小户型,购物中心,商场超市,现房,低总价,不妨到售楼处现场走一圈看详情,项目在售房源与折扣以现场当天公示为准,新未来樾湖学区与周边学校以教育局当年划片为准,新未来樾湖周边配套与交通以现场最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    新未来樾湖售楼处电话:4007638577,010777,新未来樾湖周边医疗与绿地资源以官方规划为准。

    全部3个回答>
位置:金山-亭林-上海金山区亭林九工路2055弄(近九工路与夏宁路路口)
  • 夏宁路博才路(金山工业区一路;金山工业区一路区间)
    197m
  • 志伟路博才路(金山206路)
    200m
  • 志伟路博才路(金山206路)
    201m
  • 志伟路博才路(金山206路)
    207m
  • 九工路夏宁路(1652路/金山工业区3路;1652路/金山工业区3路/;金山中部环线内圈;金山中部环线外圈;莲张专线)
    297m
  • 志伟路博海路(1652路/金山工业区3路;1652路/金山工业区3路/;金山206路;金山工业区一路;金山工业区一路区间;金山中部环线内圈;金山中部环线外圈;莲张专线)
    462m
  • 夏宁路金山工业区大道(1652路/金山工业区3路;1652路/金山工业区3路/)
    574m
  • 志诚路九工路(金山206路)
    643m
  • 志诚路九工路(金山206路)
    674m
  • 志诚路九工路(金山206路)
    709m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15600元/㎡

环比上月持平

区域均价 28865元/㎡

环比上月持平

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