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更新于 2025-12-05 19:34:31

新未来樾湖

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在售 住宅 低密社区 小户型 购物中心
20988

元/m²

参考均价
172

万起/套

咨询首付
82-110

3-4室

价格有效期:2025.11.12-2025.12.12

开盘 2022-03-18 新开盘通知
位置
金山- 亭林- 上海金山区亭林九工路2055弄(近九工路与夏宁路路口)
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测评 金山好评榜第6名 看评测报告
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楼盘评测报告

9

综合评分
金山好评榜第6名,超过金山71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 核心数据:占地约4.85万㎡,总建面约13万㎡,容积率仅1.6-1.8(低于区域平均水平),绿化率35%,打造金山工业区罕见低密生态住区
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 生态:距约 40 万方金水湖湿地公园仅 300 米,一线湖景,社区绿化率 35%,“一轴两带四园” 景观,楼间距约 45 米,人车分流,居住舒适度高。 产品:容积率 1.8,17 层高层为主,建面约 55-110㎡一至四房,户型方正,南北通透,多飘窗与南阳台,功能性强。 交付与物业:实景现房,江苏睿创蔚来物业,物业费 1.9-2.8 元 /㎡/ 月,规避烂尾风险,品质直观可验。 价格与性价比(刚需友好,门槛

  • 交通条件有潜力:项目周边有 G15 沈海高速、G1501 绕城高速等 7 条高速环绕,自驾较为方便。项目直线距离轨交 22 号线金山园区站约 5 公里,并且所在的金水湖产业新城,是上海虹桥国际开放枢纽南扩规划的辐射范围,未来交通条件有望进一步提升。 户型实用且性价比高:项目为实景现房,可即买即住,降低交付风险。主力户型为 82-110㎡的三房四房,总价 167 万起,单价约 2 万 /㎡,低于上海外环均价。其中 82㎡三房采用三开间朝南布局,主次卧带飘窗,空间利用率高;110㎡四房可满足多代同堂需求,四开间朝南采光优异。

  • 你可能想问的是上海金山的新未来樾湖,以下是其最新点评: 优点 - 品牌开发商:由国企华纺、百强新华、百亿合成三大实力品牌联合打造,建筑品质有保障。 - 环境优美:项目坐落于金水

位置:金山-亭林-上海金山区亭林九工路2055弄(近九工路与夏宁路路口)
  • 夏宁路博才路(金山工业区一路;金山工业区一路区间)
    197m
  • 志伟路博才路(金山206路)
    200m
  • 志伟路博才路(金山206路)
    201m
  • 志伟路博才路(金山206路)
    207m
  • 九工路夏宁路(1652路/金山工业区3路;1652路/金山工业区3路/;金山中部环线内圈;金山中部环线外圈;莲张专线)
    297m
  • 志伟路博海路(1652路/金山工业区3路;1652路/金山工业区3路/;金山206路;金山工业区一路;金山工业区一路区间;金山中部环线内圈;金山中部环线外圈;莲张专线)
    462m
  • 夏宁路金山工业区大道(1652路/金山工业区3路;1652路/金山工业区3路/)
    574m
  • 志诚路九工路(金山206路)
    643m
  • 志诚路九工路(金山206路)
    674m
  • 志诚路九工路(金山206路)
    709m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20988元/㎡

环比上月持平

区域均价 26731元/㎡

环比上月+1.8%

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