保利西郊和煦领墅

- 央企保利+精装高配，交付稳：保利央企开发，2025年底已交付；洋房/叠墅精装含中央空调+地暖+新风，品质靠谱。 ​ - 12号线在建+G60红利，潜力足：距12号线西延伸段（在建，2027通车）约800米；G60科创走廊核心，自住+保值双优。

上海罕见 1.01 超低密纯墅区：近 10 年上海稀缺低密宅地，容积率 1.01、496 户纯墅、无保障房，圈层纯粹。 双面临河 + 270° 河景，生态无敌：西、北临 1km 原生水岸，双面环水、岛居感，景观视野佳。 央企保利 + 精装 + 高得房率，品质稳：洋房 / 叠墅精装（中央空调 + 地暖 + 新风），得房率78%-85%；央企开发，交付靠谱。

价格：备案均价65677 元 /㎡；洋房 96-122㎡（精装，总价 430-500 万）、叠墅 139-145㎡（精装，760-940 万）、联排 132-195㎡（毛坯，922-1582 万），墅区门槛友好 产品：8 层洋房 + 4 层叠墅 + 3 层联排，得房率 78%-85%；洋房精装三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）、高仪 / 科勒厨卫；配下沉式会所、人车分流、车位比 1:1.8（充足） 配套：近12 号线西延沪松公路站（约 1.5km）、9 号线洞泾站；自驾近嘉闵 / 沪昆高速；周边华二松江实验、洞泾学校；近 G60 云廊天街、松江印象城