国贸海屿佘山

世界 500 强绿档国贸开发，428 户纯商品房无保障房混居，容积率 1.8 低密，13 层小高层 + 4 层叠墅，铝板外立面，35% 绿化配 1600㎡水景中庭。 2026 年 9 月精装准现房，全系中央空调 + 地暖 + 新风，两梯两户无连廊；上叠赠露台、下叠带庭院，得房率 80%-85%，人车分流车位 1:1.23。

- 精装标准高，拎包入住：中央空调+地暖+新风+全屋智能，方太/科勒/西门子品牌，精装交付，省心省力。 ​ - 配套成熟，自住友好：3公里内山姆、奥特莱斯、佘山万达；对口上外附属/政法附属九年制学校；近中山医院佘山院区（三甲）。

千亿国企 + 准现房，零烂尾风险：国贸世界 500 强，三道红线全绿档、零维权；2026.6 交付，实景准现房、所见即所得。 佘山生态 + 1.8 低密，改善宜居：北靠佘山国家森林公园，南近辰山植物园，天然氧吧；11-13 层小高层 + 叠墅，楼间距宽、绿化率 35%、安静私密。 高标精装 + 叠墅赠送大，性价比高：中央空调 + 地暖 + 新风三合一，科勒卫浴、西门子家电；叠墅精装交付、上叠送双露台、下叠送花园 + 5.5 米地下室，得房率80%+。