中国中铁世纪尚城

产品多元与空间实用：高层 73-99㎡两房 / 三房，多为三开间朝南、全卧室飘窗，得房率约 78%-81%；叠墅上下叠设计，下叠带花园与地下室，拓展空间大。配置铝窗、中空 Low-E 玻璃、同层排水，保温隔音与排水性能较好。 配套与会所加持：自持 1.4 万方社区底商，周边 3.6 万方邻里商业中心即将投用，7 公里内有南桥百联、龙湖奉贤天街。约 2000㎡会所含室内恒温泳池、健身房，社区 AI 智能跑环、全龄园林等配套完善。 上车门槛低：高层总价 195 万起（73㎡），首付门槛低，对刚需友好；叠墅总价 600-800 万，低于同区域竞品，改善性价比突出。

户型设计合理：户型丰富，有 73㎡的两房到 134㎡的叠墅等多种选择，满足不同家庭需求。如 73㎡两房布局紧凑，L 型 270° 采光阳台设计亮眼；134㎡叠墅上叠带露台，下叠有花园，还标配洗碗机、净水器等高端家电。 生态环境好：容积率低至 1.5，内部规划约 3 万方富氧园林，绿植覆盖率超 80%，还零距离对接贝港滨水公园，设有运动健身区、儿童游乐区等，居住舒适度高。 配套设施有潜力：项目自带 1.4 万㎡底商及 3.6 万㎡邻里中心，可满足业主日常购物、餐饮需求。周边教育资源丰富，覆盖全龄段学府，随着区域发展，配套有望进一步完善。

交通通勤高效：项目主入口到地铁 5 号线西渡站 2 号口直线距离仅 450 米，步行仅需 6-7 分钟，通勤效率高。从西渡站出发，1 站可到闵行萧塘站，4 站能抵达莘庄站，早高峰到莘庄站仅需 22 分钟。自驾方面，周边有虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥形成的立体交通网络，经虹梅南路隧道 30 分钟可到徐汇滨江，经闵浦二桥 35 分钟能到浦东张江。 央企品质保障：由中国铁建开发，建筑采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级达 8 度设防。外墙有外保温、防水砂浆、真石漆三重防护体系，可有效抗渗。建筑材料标准高，钢筋、混凝土、外墙保温层等都选用优质产品。 装修标准较高：精装配备中央空调、地暖、新风系统三大件，其中中央空调选用东芝直流变频机型，地暖采用威能发热电缆，新风系统是霍尼韦尔品牌。卫浴采用杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒，厨房配备弗兰卡烟机灶具等一线品牌产品。 低密宜居社区：社区容积率为 1.8，有 7000 平方米的中轴景观带，最大楼间距达 75 米，居住环境较为舒适。且社区采用人车分流设计，地下停车场配备智能停车系统，每个车位均预留充电桩安装位置。