宝业青春里

总价门槛极低、现房安全：均价2.9 万 /㎡，75㎡2 房208 万起、95㎡3 房 250 万起；现房即买即住、无烂尾 / 延期风险，宝业装配式精工、交付口碑稳。 低密宜居、产品实用：5 栋 14-15 层小高层、190 户纯住宅、无底商；车位比 1:1.27、得房率 78%、楼间距约 35 米；75㎡三开间朝南、95㎡边套通透双卫，精装含中央空调 + 地暖 + 新风。

S3 沪奉高速已通车，自驾约 30 分钟直达张江、临港，浦东上班族通勤友好。 南枫线青村站约 200 米（2027 年通车），未来市域铁路直达市区、临港，交通将大幅升级。 BRT 接驳 8 号线，公共交通可覆盖市区。

低密高得房，户型极致 容积率 1.8、1 梯 2 户，楼间距宽（最宽 35 米），采光通风佳，居住密度低。 75㎡2 房：三开间朝南、南向面宽 6.2 米、U 型厨房、独立玄关，得房率 82%，刚需神户型。 95㎡3 房：三开间朝南 + 6.8 米双联阳台、主卧套房、动静分离，得房率超 85%，空间利用率拉满。 户型全明通透、无浪费面积，远超同价位刚需盘。 2. 精装高配，准现房无忧 精装标准高，贝朗卫浴、ABB 开关、吉博力同层排水，配中央空调 + 新风，拎包入住。 准现房 / 现房，可实地核验户型、采光、装修，规避期房烂尾 / 减配风险，即买即住。