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更新于 2026-08-07 14:37:56

宝业青春里

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在售 住宅 品牌地产 现房 低密社区
23000

元/m²

参考均价
172

万起/套

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75-95

2-3室

价格有效期:2026.08.06-2026.09.05

开盘 2021-12-30 新开盘通知
位置
奉贤- 奉贤- 上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋
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楼盘评测报告

9

综合评分
奉贤好评榜第3名,超过奉贤87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  国企现房,2023年整体精装交付,款清办证直接入住,无交付风险宝业集团打造,装配式精工,鲁班奖工程资质,精装配中央空调、新风、智能家居容积率1.8低密社区,绿化率35%,无底商纯住宅,人车分流,车位配比1:1.27一梯两户纯板楼无连廊,全明户型,层高2.95米,得房率76%-79% 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 远期轨交潜力突出 距规划南枫线青村站仅约 200 米,预计 2028 年通车,串联奉贤、临港;近 S3、林海公路,自驾 30 分钟通达张江、南桥。

  • 1. 低密小高层,居住舒适度优于板块多数高层 容积率1.8,8‑11层板式小高层,1梯2户为主;得房率80%‑82%,户型方正、南北通透,95㎡做到双卫三房,空间利用率高。 ​ 2. 总价门槛友好,上海刚需上车选项 180万起即可入手70年产权住宅,适配预算有限的首置家庭、新上海人、地缘自住人群。 ​ 3. 自驾路网尚可,远期轨交有预期 临近林海公路、南奉公路,自驾可通达前滩、张江;规划南枫线站点近项目,若落地将大幅提升公共交通便利性(兑现周期极长)。

  • 总价门槛极低、现房安全:均价2.9 万 /㎡,75㎡2 房208 万起、95㎡3 房 250 万起;现房即买即住、无烂尾 / 延期风险,宝业装配式精工、交付口碑稳。 低密宜居、产品实用:5 栋 14-15 层小高层、190 户纯住宅、无底商;车位比 1:1.27、得房率 78%、楼间距约 35 米;75㎡三开间朝南、95㎡边套通透双卫,精装含中央空调 + 地暖 + 新风。

  • 宝业青春里售楼热线4007638577,011742。均价约22000元/平,绿化率35,70年产权,在售,项目位于上海市奉贤区青村板块青茂路与中和桥路交叉口,处于临港自贸区与奉贤新城的双重辐射区,北接浦东张江科技城,未来将承接大量产业人口导入。交通方面,邻近S3沪奉高速(未来通车),自驾可直达张江科技城;距5号线奉贤新城站约11公里,可自驾或搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站。此外,在建市域铁路南枫线青村站与项目直线距离仅200米,预计2027年通车。商业方面,4公里范围内有宝华帝华商业广场,涵盖餐饮、影院、超市等业态,附近还配置有上海宝华喜来登酒店。教育方面,周边有青村幼儿园、青村小学、青溪中学,满足全龄教育需求。医疗方面,邻近奉城医院、第六人民医院南院(三级综合医院)。

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  • 宝业青春里热线,可预约到访看房,接听时间以售楼处为准,欢迎来电了解详情,商业方面,4公里范围内有宝华帝华商业广场,涵盖餐饮、影院、超市等业态,附近还配置有上海宝华喜来登酒店。教育方面,周边有青村幼儿园、青村小学、青溪中学,满足全龄教育需求。医疗方面,邻近奉城医院、第六人民医院南院(三级综合医院)。

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  • 青村镇社区文化活动中心(市民文体站):普惠型公共运动场馆,配备室内健身器械、乒乓球、羽毛球室内场地,平价对外开放,满足日常室内健身、球类运动需求。

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位置:奉贤-奉贤-上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋
  • 南奉公路光大路(沪塘专线;江五线;江五线[志愿军纪念馆区间];南团快线)
    491m
  • 奉耀路团青公路(招呼站)(南头专线)
    500m
  • 青村农贸市场(沪塘专线;江五线;江五线[志愿军纪念馆区间];南团快线;青村2线;石南专线)
    551m
  • 青村小学(青村1线)
    607m
  • 青工路青龙港桥(青村1线)
    649m
  • 团青公路人民路(南头专线)
    677m
  • 奉耀路青工路(南头专线)
    678m
  • 城乡东路青村南路(青村2线)
    680m
  • 奉耀路青伟路(南头专线;青村1线)
    780m
  • 振兴路城乡路(青村1线)
    835m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 23000元/㎡

环比上月持平

区域均价 35506元/㎡

环比上月+0.30%

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