宝业青春里

S3 沪奉高速已通车，自驾约 30 分钟直达张江、临港，浦东上班族通勤友好。 南枫线青村站约 200 米（2027 年通车），未来市域铁路直达市区、临港，交通将大幅升级。 BRT 接驳 8 号线，公共交通可覆盖市区。

低密高得房，户型极致 容积率 1.8、1 梯 2 户，楼间距宽（最宽 35 米），采光通风佳，居住密度低。 75㎡2 房：三开间朝南、南向面宽 6.2 米、U 型厨房、独立玄关，得房率 82%，刚需神户型。 95㎡3 房：三开间朝南 + 6.8 米双联阳台、主卧套房、动静分离，得房率超 85%，空间利用率拉满。 户型全明通透、无浪费面积，远超同价位刚需盘。 2. 精装高配，准现房无忧 精装标准高，贝朗卫浴、ABB 开关、吉博力同层排水，配中央空调 + 新风，拎包入住。 准现房 / 现房，可实地核验户型、采光、装修，规避期房烂尾 / 减配风险，即买即住。

户型：建面约 75-95㎡ 2-3 房，得房率 82%；75㎡两房三开间朝南（面宽 6.2 米）、U 型厨房；95㎡三房双联阳台、主卧套房，空间利用率高。 精装：标配狄耐克智能锁、吉博力卫浴、老板厨电、德国贝朗洁具等，准现房交付，品质与交付风险可控。 开发与物业：宝业集团（装配式建筑经验）开发，物业口碑稳定，社区维护有保障。