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更新于 2026-05-07 14:29:22

宝业青春里

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在售 住宅 品牌地产 现房 低密社区
20000

元/m²

参考均价
150

万起/套

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75-95

2-3室

价格有效期:2026.04.13-2026.05.13

开盘 2021-12-30 新开盘通知
位置
奉贤- 奉贤- 上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋
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楼盘评测报告

9

综合评分
奉贤好评榜第3名,超过奉贤86%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  精工品质:宝业集团打造,采用装配式建筑4.0技术,双面叠合剪力墙、同层排水,防水隔音抗震佳。智能精装:配ABB智能家居、老板厨电、吉博力卫浴、硅藻泥墙面,环保健康。高得房率:75㎡得房率约82%,95㎡超85%,空间利用率高。全人车分流:车位比1:1.27,地面无车位,安全静谧。 
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  • 总价门槛极低、现房安全:均价2.9 万 /㎡,75㎡2 房208 万起、95㎡3 房 250 万起;现房即买即住、无烂尾 / 延期风险,宝业装配式精工、交付口碑稳。 低密宜居、产品实用:5 栋 14-15 层小高层、190 户纯住宅、无底商;车位比 1:1.27、得房率 78%、楼间距约 35 米;75㎡三开间朝南、95㎡边套通透双卫,精装含中央空调 + 地暖 + 新风。

  • S3 沪奉高速已通车,自驾约 30 分钟直达张江、临港,浦东上班族通勤友好。 南枫线青村站约 200 米(2027 年通车),未来市域铁路直达市区、临港,交通将大幅升级。 BRT 接驳 8 号线,公共交通可覆盖市区。

  • 低密高得房,户型极致 容积率 1.8、1 梯 2 户,楼间距宽(最宽 35 米),采光通风佳,居住密度低。 75㎡2 房:三开间朝南、南向面宽 6.2 米、U 型厨房、独立玄关,得房率 82%,刚需神户型。 95㎡3 房:三开间朝南 + 6.8 米双联阳台、主卧套房、动静分离,得房率超 85%,空间利用率拉满。 户型全明通透、无浪费面积,远超同价位刚需盘。 2. 精装高配,准现房无忧 精装标准高,贝朗卫浴、ABB 开关、吉博力同层排水,配中央空调 + 新风,拎包入住。 准现房 / 现房,可实地核验户型、采光、装修,规避期房烂尾 / 减配风险,即买即住。

位置:奉贤-奉贤-上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋
  • 南奉公路光大路(沪塘专线;江五线;江五线[志愿军纪念馆区间];南团快线)
    491m
  • 奉耀路团青公路(招呼站)(南头专线)
    500m
  • 青村农贸市场(沪塘专线;江五线;江五线[志愿军纪念馆区间];南团快线;青村2线;石南专线)
    551m
  • 青村小学(青村1线)
    607m
  • 青工路青龙港桥(青村1线)
    649m
  • 团青公路人民路(南头专线)
    677m
  • 奉耀路青工路(南头专线)
    678m
  • 城乡东路青村南路(青村2线)
    680m
  • 奉耀路青伟路(南头专线;青村1线)
    780m
  • 振兴路城乡路(青村1线)
    835m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 34967元/㎡

环比上月持平

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