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更新于 2026-09-22 14:38:54

宝业青春里

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在售 住宅 品牌地产 现房 低密社区
24000

元/m²

参考均价
180

万起/套

咨询首付
75-95

2-3室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2021-12-30 新开盘通知
位置
奉贤- 奉贤- 上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋
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楼盘评测报告

9

综合评分
奉贤好评榜第3名,超过奉贤87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 宝业集团开发,现房,小体量纯商品房无保障房,仅220户容积率1.8,绿化率35%,一环两轴三园景观,配400米环形跑道14-15层板式小高层,精装交付,人车分流,车位配比1:1.2刚需定位,低总价上车盘,得房率约76%-79%
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1. **实景现房零风险,装配式精工品质** 已经交付成熟小区,园林、地下车库、室内实景全部落地;宝业特级施工资质,装配式建造工艺,防水隔音施工标准较高;毛坯、精装两种房源可选,省去期房漫长等待与减配隐患。 2. **1.8 低密小体量社区,圈层纯粹安静** 总户数少,属于精致小盘;围合布局、楼间距约 35 米,采光通风优秀;全盘纯商品房,无商住、动迁混居,居住人口密度低,社区氛围安静舒适。内部 “一环两轴三园” 景观,跑道、儿童乐园、老年休闲区配套齐全

  • 远期轨交潜力突出 距规划南枫线青村站仅约 200 米,预计 2028 年通车,串联奉贤、临港;近 S3、林海公路,自驾 30 分钟通达张江、南桥。

  • 1. 低密小高层,居住舒适度优于板块多数高层 容积率1.8,8‑11层板式小高层,1梯2户为主;得房率80%‑82%,户型方正、南北通透,95㎡做到双卫三房,空间利用率高。 ​ 2. 总价门槛友好,上海刚需上车选项 180万起即可入手70年产权住宅,适配预算有限的首置家庭、新上海人、地缘自住人群。 ​ 3. 自驾路网尚可,远期轨交有预期 临近林海公路、南奉公路,自驾可通达前滩、张江;规划南枫线站点近项目,若落地将大幅提升公共交通便利性(兑现周期极长)。

  • 宝业青春里,2023-12-31已交房,毛坯交付,由上海宝荟房地产开发有限公司开发。户型2-3室,户型建面约75-95㎡,均价约22000元/平,低密社区,低总价,2021-12-30开盘,2023-12-31交房,位于奉贤,地址上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋,70年产权,开发商上海宝荟房地产开发有限公司,容积率1.8,绿化率35%。项目总建面约3.9万㎡,别名宝业荟萃雅苑,买房资质与贷款规则以当地现行政策为准,这个项目学区划分与周边学校以教育局当年划片为准,项目本身当前房源与优惠政策可到案场现场核实,项目本身户型设计与得房率以实际交付实测为准,宝业青春里商圈资源与轨交出行以建成投用为准,低密社区,低总价,商业方面,4公里范围内有宝华帝华商业广场,涵盖餐饮、影院、超市等业态,附近还配置有上海宝华喜来登酒店。教育方面。周边有青村幼儿园、青村小学、青溪中学,满足全龄教育需求。医疗方面,邻近奉城医院、第六人民医院南院(三级综合医院)

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  • 宝业青春里改善房,官方最新公示电话4007638577,011742,户型建面约75-95㎡,2023-12-31交房,地址上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋,毛坯,70年产权,配套与户型可问,楼盘实际情况以现场为准,低密社区,低总价,2021-12-30开盘,位于奉贤,开发商上海宝荟房地产开发有限公司,绿化率35%,项目总建面约3.9万㎡,别名宝业荟萃雅苑。

    全部3个回答>
  • 计划把首套房放在上海,宝业青春里可以当参考样本,户型2-3室,户型建面约75-95㎡,均价约22000元/平,品牌地产,现房,低密社区,低总价,小户型,2023-12-31交房,位于奉贤,70年产权,绿化率35%,别名宝业荟萃雅苑,看房前先4007638577转011742问问在售房源1-12-30开盘,地址上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋,毛坯,开发商上海宝荟房地产开发有限公司,项目总建面约3.9万㎡。

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位置:奉贤-奉贤-上海奉贤区金汇奉村路28号润广科技文化产业园区25栋
  • 南奉公路光大路(沪塘专线;江五线;江五线[志愿军纪念馆区间];南团快线)
    491m
  • 奉耀路团青公路(招呼站)(南头专线)
    500m
  • 青村农贸市场(沪塘专线;江五线;江五线[志愿军纪念馆区间];南团快线;青村2线;石南专线)
    551m
  • 青村小学(青村1线)
    607m
  • 青工路青龙港桥(青村1线)
    649m
  • 团青公路人民路(南头专线)
    677m
  • 奉耀路青工路(南头专线)
    678m
  • 城乡东路青村南路(青村2线)
    680m
  • 奉耀路青伟路(南头专线;青村1线)
    780m
  • 振兴路城乡路(青村1线)
    835m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 24000元/㎡

环比上月+4.40%

区域均价 35273元/㎡

环比上月-0.70%

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