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更新于 2026-10-05 13:17:21

同润新云都会

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在售 住宅 小户型 低密社区 品牌地产
39000

元/m²

参考均价 ⓘ
335

万起/套

咨询首付
86-136

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2023-08-25 新开盘通知
位置
浦东- 新场- 上海浦东新场杨辉路855弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
浦东好评榜第2名,超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 同润本土房企开发,70年纯商品房,无保障房混居,实景准现房容积率2.0,绿化率35%,滨水低密,南低北高布局,最大楼距近百米小高层精装交付,自带中央景观轴,人车分流,车位配比约1:1.1现代简约外立面,覆盖刚需到改善,总价门槛友好
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  • 容积率2.0小高层,人车分流,绿化率35%,南侧临河道,环境安静。 户型69–141㎡,刚需到刚改全覆盖,得房率不错,总价门槛在浦东相对友好。 靠近新场古镇,周边底商、菜场等基础生活配套现成,不用长时间等兑现,适合张江外溢自住人群。

  • 1、**精装现房,即买即住**,本土房企稳健交付,无期房风险;容积率 2.0 低密,得房率约 80%,户型空间利用率高。 2、精装配齐中央空调 + 地暖 + 新风,装标扎实;步行可达明珠托管小学、建平代招中学,教育配套现成,适合上学家庭吉屋。 3、临近新场古镇,基础商超配套成熟;自驾半小时可达张江,300 万级浦东上车门槛友好,租赁需求稳定。

  • 现房已交付,实景可看即买即住,本土房企开发无延期减配风险 容积率 2.0 低密,绿化率 35%,车位 1:1.37 人车分流,得房率约 80%,公摊小实用性强 精装标配中央空调 + 地暖 + 新风,厨卫一线品牌,同板块装标优势明显

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    同润新云都会售楼处同润新云都会剩余房源与当期优惠可到售楼处现场了解,陆家嘴、张江、前滩、金桥、唐镇。哪个不是在循环过程中逐渐蜕变,成为不可被忽视的优质高价值板块。

    全部3个回答>
  • 答

    同润新云都会售楼处电话为4007638577转011865,同润新云都会剩余房源与当期优惠以现场公示信息为准,具体户型与总价可打售楼处电话4007638577转011865问。

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  • 答

    为您找到同润新云都会售楼处电话:4007638577,011865。户型3-4室,户型建面约86-136㎡,均价约39000元/平,交通配套:小区到16号线新场站直线800米商业配套:项目自带约3000㎡社区商业,规划有便利店、生鲜超市、药店等。西侧500米有中优城市广场,项目由上海同润投资(集团)有限公司开发,是一家主营房地产开发的集团型企业,始终以“实力是成功的基石,信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。并联合曾荣膺“2020年上海市浦东新区政府质量奖质量创新奖”的上海天华建筑设计、连续5年处于行业领先地位的“棕榈景观设计”、国家一级物业资质“世茂服务”,一起重磅打造,启幕新场人居新篇。小户型,低密社区,品牌地产,公园,人车分流,公交直达,以张江为核心的购房阶梯序列,至今仍然是购房共识,无论自住还是转手,都能拥有广大的接手群体、庞大的议价空间。

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位置:浦东-新场-上海浦东新场杨辉路855弄
  • 众安路沪南公路(1108路)
    209m
  • 杨辉路沪南公路(1162路)
    255m
  • 杨辉路新环北路(1162路)
    349m
  • 沪南公路申江南路(新临专线)
    355m
  • 新环北路众安路(1162路)
    390m
  • 牌楼东路众安路(1108路;新场5路)
    501m
  • 新环北路申江南路(1162路)
    527m
  • 沪南公路申江南路(1108路;1162路;沪南线;浦东105路)
    529m
  • 沪南公路申江南路(628路;1108路;1162路;沪南线;浦东105路;新场3路;新场5路;新临专线;新芦专线;新芦专线区间)
    582m
  • 申江南路沪南公路(628路;1108路;浦东105路;新场3路;新场5路;新临专线;新芦专线;新芦专线区间)
    598m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 39000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75885元/㎡

环比上月持平

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