大华星曜

1、大华本土房企，小高层低密社区，精装交付，总价 380 万起，闵行上车门槛友好 2、临近浦江万达，商业现成，配套成熟；对口上师大附属学校，教育资源稳定 3、承接前滩、浦江产业人口，自住租赁需求足，保值抗跌性优于远郊板块

距 8 号线汇臻路站约 1.2 公里，7 站直达前滩；一路之隔上师大附属九年制公办，500 米浦江万达，生活配套全部现成。 南向临浦江第一湾河道，滨河绿地 + 社区中央景观，车位比 1:1.3，地下人车分流，大华自持物业。

低密小高层，户型实用性强 容积率2.0，居住密度低；89‑135㎡覆盖刚需到刚改，得房率75%‑80%，120㎡四房四开间朝南、135㎡南北双阳台，格局方正，适配三口之家、三代同堂。 ​ 配套相对成熟，教育资源亮眼 - 商业：步行可达浦江万达，满足日常消费； ​ - 教育：一路之隔上师大附属九年一贯制学校，板块内优质公立教育确定性较强； ​ - 生态：临近浦江第一湾滨江资源，生态环境较好。