大华星曜

距 8 号线汇臻路站约 1.2 公里，7 站直达前滩；一路之隔上师大附属九年制公办，500 米浦江万达，生活配套全部现成。 南向临浦江第一湾河道，滨河绿地 + 社区中央景观，车位比 1:1.3，地下人车分流，大华自持物业。

低密小高层，户型实用性强 容积率2.0，居住密度低；89‑135㎡覆盖刚需到刚改，得房率75%‑80%，120㎡四房四开间朝南、135㎡南北双阳台，格局方正，适配三口之家、三代同堂。 ​ 配套相对成熟，教育资源亮眼 - 商业：步行可达浦江万达，满足日常消费； ​ - 教育：一路之隔上师大附属九年一贯制学校，板块内优质公立教育确定性较强； ​ - 生态：临近浦江第一湾滨江资源，生态环境较好。

1. 8 号线地铁近距，通勤前滩张江高效 项目距 8 号线汇臻路站约 1.2 公里，步行约 15 分钟，5 站直达沈杜公路、6 站到前滩、10 站至世博，通勤前滩 / 张江极具优势。自驾依托浦星公路、申嘉湖高速等 “三横三纵” 路网，快速通达中外环，兼顾地铁与自驾通勤，对市区外溢刚需友好。 2. 万达旁成熟配套，即买即享无需等待 500 米直达浦江万达广场，步行范围内覆盖超市、影院、餐饮等全业态，1 公里内有山钢和润旭辉里、2000㎡菜市场，日常购物便利。医疗方面，6.8 公里内有仁济医院南院、复旦耳鼻喉科医院（浦江院区）两大三甲，满足全龄医疗需求。紧邻黄浦江与浦江郊野公园，生态资源优越，宜居性强。