海伦堡玖悦源筑

区位与人文加持：地处南翔双塔历史文化风貌区，直线距离 4A 级古猗园仅 300 米，紧邻南翔老街，人文底蕴浓厚。处于虹桥商务区辐射范围，享受板块成熟发展红利，居住氛围兼具历史韵味与现代便利。 交通出行便捷：距地铁 11 号线南翔站约 1.3 公里，可直达普陀、徐汇、浦东等区域，换乘网络覆盖全城。周边有沪嘉高速、嘉闵高架等 “四横四纵” 路网，自驾 15 分钟可达虹桥枢纽，在建嘉闵线（预计 2025 年通车）将进一步提升通勤效率。 生活配套醇熟：1 公里内覆盖南翔小学、南翔中学等多所学校，3 公里内有 25 所幼儿园、10 所小学、9 所中学，全龄教育资源密集。商业方面，1.9 公里可达 34 万㎡印象城，周边还有祥腾城市广场、太茂商业广场等，400 余家品牌满足多元消费需求。 低密产品规划：容积率仅 1.82，打造高层、洋房、叠墅多元业态，实现人车分流。洋房与叠墅为 6 层带电梯设计，一梯两户，层高 3 米；高层 16 层两梯四户，层高 2.9 米，得房率 75%-79%，在同类产品中处于较高水平，居住舒适度有保障。

1. 通勤刚需型 虹桥辐射圈南翔芯，11号线步行12分钟达，嘉闵线（在建）加持。71-138㎡多户型可选，总价549万起，近印象城与古猗园，通勤生活皆便利。 2. 品质改善型 容积率1.82低密住区，户型方正通透，100㎡三房带主卧套房。精装含三大件，近嘉定二中与三甲医疗，邻古猗园，宜居属性拉满。 3. 综合概括型 占位南翔核心，双轨交+成熟商业环绕。低密规划适配全龄需求，户型覆盖刚需至改善，兼具通勤优势与生态配套，置业性价比突出。

海伦堡玖悦源筑与南翔老街一街之隔，斜对面就是古猗园，据说，如果住在高层，从窗望去，满眼都是古猗园的竹海，这里还将建造约2万方的商业广场，类似新天地的模式，穿插部分现代建筑，焕发出地块独特的商业价值。海伦堡·玖悦源筑除了独特的区位优势，在社区整体设计上，借鉴了新天地的模式，独栋商业与街区商业多空间组合，连廊式半围合风格，南翔板块的核心，无疑在南翔古镇，这里有大量的商业、学校、医院等资源，出行有11号线，非常舒适、宜居