基本信息
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楼盘名称：
海伦堡玖悦源筑
楼盘别名：
海伦堡玖悦源筑, 南翔新猗园生活广场
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
59300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
上海嘉定南翔生产街112弄
售楼处地址：
上海市嘉定区德园路301号（近民主街路口）
建筑规划
交房时间：
2024-05-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
334户
占地面积：
22027㎡
建筑面积：
70188㎡
容积率：
1.82
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(6)
、
3室(8)
、
4室(9)
开发公司：
上海先盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州海伦堡物业管理有限公司上海分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
0
车位数：
447个
周边配套：
丰盛商业配套：项目1公里范围内，由大到小多个商业中心环绕，包括34万㎡印象城，18万㎡祥腾城市广场、南翔老街、太茂商业广场、中冶祥腾广场、五彩城商圈、山姆会员店（建设中）等。
二甲医疗配套：南翔医院，南翔妇幼，上海市儿童医院（上海交通大学附属儿童医院）等优质医疗资源。
多元城市配套：古猗园、释凡美术馆等，更多市民活动场所，丰富多彩的时尚城市生活。
楼盘介绍
- 项目介绍 海伦堡·玖悦源筑 由6幢和2幢，洋房+叠墅组成，占地面积约2.2万方，容积率仅1.82，属于低密纯别墅社区；社区最南面的4幢多层住宅，其中3#、4#为洋房产品，其余楼栋为叠墅产品。
- 区位介绍 海伦堡·玖悦源筑位于嘉定南翔双塔历史文化风貌区内，位于嘉定南翔双塔历史文化风貌区内。
- 规划设计 项目规划内涉及王氏住宅和水塔两处嘉定区文物保护建筑，所以在综合改造上，【海伦堡·玖悦源筑】力求在做到保留古镇风貌的同时，结合现代都市气氛。
- 景观特色 南翔板块的核心，无疑在南翔古镇，古香古色的小镇，同时有着很多现代化的便利配套，无疑是个宜居的好地方。
- 项目优势 海伦堡承接了王氏老宅的整体托换工程，对建筑外观进行全面的复原，这正是传统文化的一种沿承。 海伦堡·玖悦源筑，社区商业新体验，建筑面积约6186㎡，参照新天地模式，打造独栋商业与街区商业多空间组合。
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