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更新于 2026-11-09 13:00:19

保利光合跃城

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 大型社区
62000

元/m²

参考均价 ⓘ
589

万起/套

咨询首付
95-143

㎡

3-4室

价格有效期:2026.11.09-2026.12.09

开盘 2023-11-14 新开盘通知
位置
闵行- 颛桥- 闵行都会路1800弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
闵行好评榜第1名,超过闵行100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利+申通地铁双国企联合开发,70年纯商品洋房,百万方元江路TOD大盘组团。容积率1.13超低密,17米凌空抬地设计,隔绝轨道噪音,一梯两户无连廊。精装交付,配备中央空调、地暖、新风;自带约20万方滨水公园与光合里商业街区。保利自持物业,人车分流,绿化率35%,得房率高,圈层纯粹
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • **15 号线地铁,通勤西南科创带** 距离 15 号线元江路站直线约 830 米,骑行可达;15 号线 5 站到徐汇、9 站抵达前滩,串联紫竹、漕河泾、大零号湾科创带,西南方向上班族地铁通勤友好;自驾可上中环、虹梅南路隧道。百万方 TOD 整体规划,自带滨水商业、公园、规划学校,属于片区大型城市更新。

  • **央企 + 地铁联合开发,1.13 超低密纯洋房** 保利央企 + 申通地铁合作,资金稳健;全盘纯洋房,没有高层,无连廊,一梯两户,得房率高达 80%-84%,在上海西南改善盘里优势突出;人车分流,社区抬高约 17 米打造滨水空中花园,自带滨水步道、公园景观,居住静谧度好。

  • **央企 + 地铁联合开发,1.13 超低密纯洋房** 保利央企 + 申通地铁合作,资金稳健;全盘纯洋房,没有高层,无连廊,一梯两户,得房率高达 80%-84%,在上海西南改善盘里优势突出;人车分流,社区抬高约 17 米打造滨水空中花园,自带滨水步道、公园景观,居住静谧度好。

  • 答

    上海保利光合跃城的基本信息,请拨打售楼中心咨询电话4007638577转012215,户型3-4室,建筑面积约95-143㎡,均价约58000元/㎡,地址闵行都会路1800弄,2023年11月开盘,位于闵行,1公里范围内涵盖君莲幼儿园(市一级)、闵行区实验小学(区重点)、君莲学校(九年一贯制,中考区重点录取率超45%)。开发商是上海广沅置业有限公司,物业费5.8元/㎡·月,户型与房源都能问,咨询房源、预约看房,建议提前确认售楼处营业时间采用“一梯一户”设计,独立电梯厅相当于“私家门厅”,私密性与尊崇感拉满,项目位于上海南部科创中心核心承载区,紧邻漕河泾颛桥科技绿洲(3大国家级科创园区之一),预计2026年4月交房,精装交付,洋房,产权70年,容积率1.13,绿化率35%。

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  • 答

    保利光合跃城项目,请拨吉屋官方服务热线4007638577,012215,建议先联系,保利光合跃城在售房源与最新折扣以售楼处实时口径为准。

    全部3个回答>
  • 答

    从上海闵行的项目看,保利光合跃城属于讨论度较高的一员,由上海广沅置业有限公司开发,项目距15号线元江路站仅200米,步行直达,实测早高峰半小时可直达徐家汇。15号线作为贯穿上海南北的“科创线”,串联紫竹高新区、漕河泾开发区等3大国家级科创园区,9站直达上海南站。项目位于上海南部科创中心核心承载区,紧邻漕河泾颛桥科技绿洲(3大国家级科创园区之一),未来将承接紫竹高新区、马桥人工智能实验区等超80万高精尖人才,项目整体完成度不错,现场看更有说服力,售楼处户型3-4室,建筑面积约95-143㎡。均价约58000元/㎡,2023年11月开盘,预计2026年4月交房,位于闵行,地址闵行都会路1800弄,精装交付,洋房,产权70年,开发商是上海广沅置业有限公司,容积率1.13,绿化率35%。项目总建筑面积约34.7万㎡,也叫元江雅苑四批次,该楼盘当前房源与优惠政策可向售楼处现场问询,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,这个项目区域配套与通勤以售楼处现场口径为准,推荐到案场走一趟感受项目实况。

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位置:闵行-颛桥-闵行都会路1800弄
  • 都会路谢家塘(闵行7路)
    272m
  • 元江路都会路(闵行4路)
    404m
  • 都会路元江路(闵行7路)
    603m
  • 都会路向阳路(闵行7路)
    698m
  • 莲花南路元江路(元江路地铁站)(180路;向阳工业园B线定点班车;闵行15路)
    811m
  • 莲花南路梅莲路(180路;闵行15路)
    834m
  • 元江路莲花南路(闵行4路;闵行7路)
    894m
  • 莲花南路元江路(闵行4路;闵行7路)
    921m
  • 都会路北吴路(闵行7路)
    1131m
  • 都市路伟都路(143路;143路[夜区间];银春地区便民班车;闵行41路;闵行4路)
    1231m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 62000元/㎡

环比上月+5.10%

区域均价 77223元/㎡

环比上月-0.20%

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