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更新于 2026-09-21 11:27:00

保利光合跃城

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 大型社区
59000

元/m²

参考均价
560

万起/套

咨询首付
95-143

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2023-11-14 新开盘通知
位置
闵行- 颛桥- 闵行都会路1800弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
闵行好评榜第1名,超过闵行100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利央企+申通地铁国企联合开发,元江路TOD5.0综合体低密小高层,容积率1.42,绿化率35%,一梯一户,无消防连廊,南北通透立体凌空社区,配滨水公园、光合集城市泛会所,自带光合里商业街区W+精装标准,保利自持物业,Well+光合生活体系大零号湾科创板块,产业人口支撑,自住属性强
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 闵行15号线元江路TOD,保利央企开发,现房,即买即住,交付风险低。 步行可达15号线元江路站,5站到徐汇、9站到前滩,对接紫竹、漕河泾科创人群;百万方光合大盘,配20万方滨水公园,内部景观不错。 规划闵行实验小学教育集团托管(新房不承诺学区),自带幼儿园+社区商业;主力95‑143㎡三房四房,精装带中央空调、地暖、新风,近期优惠力度大,总价门槛下调,性价比提升。

  • 1、保利 + 申通双国央企,现房 / 准现房,交付安全;**容积率 1.13 纯洋房低密**,自带 20 万方滨水公园,社区舒适度高 2、近 15 号线元江路站,TOD 大盘规划,自带社区商业,去往漕河泾、紫竹通勤便利 3、精装带三大件,主力户型无连廊,得房率高,闵行外环改善门槛友好

  • 保利 + 申通地铁双央企,百万方滨水 TOD,2026 年 9 月准现房,洋房组团容积率仅 1.13 超低密,10-12 层板式洋房,一梯两户无连廊,独立电梯厅,圈层纯粹无保障房混居。 距 15 号线元江路站约 200 米,地下通道直达地铁,10 站直达漕河泾;自带 20 万方综合体商业,西侧滨河 + 20 万方滨水公园,配下沉会所、全龄架空层。

  • 保利光合跃城官方购房资质与信贷政策以官方最新规定为准,品牌地产,地铁沿线,大型社区,景观居所,车位充足。

    全部3个回答>
  • 咨询保利光合跃城楼盘,可拨打营销中心电话4007638577,012215,户型3-4室,户型建面约95-143㎡,均价约58000元/平,1公里范围内涵盖君莲幼儿园(市一级)、闵行区实验小学(区重点)、君莲学校(九年一贯制,中考区重点录取率超45%)。项目配建的9班制幼儿园与社区同步交付,实现“目送式教育”。周边更有上海交大闵行校区、华东师大等高校,学术氛围浓厚。采用“一梯一户”设计,独立电梯厅相当于“私家门厅”,私密性与尊崇感拉满。无消防连廊设计实现真正南北通透,空气对流效率提升30%,且避免了传统连廊对次卧采光的遮挡,景观居所,车位充足,项目位于上海南部科创中心核心承载区,紧邻漕河泾颛桥科技绿洲(3大国家级科创园区之一),未来将承接紫竹高新区、马桥人工智能实验区等超80万高精尖人才,形成“产城人”深度融合的国际化社区,2023-11-14开盘,预计2026-04-15交房。

    全部3个回答>
  • 保利光合跃城在主打景观居所,车位充足,性价比不错这一项上的表现,放在上海同档项目里算中上售楼处景观居所,车位充足,这个盘当前房源与优惠政策可到售楼处现场了解,上海这一片区新房及二手市场可放在一起比较,该项目物业服务与收费标准以服务合同为准,该项目商业资源与轨交通勤以最终建成运营为准。

    全部3个回答>
位置:闵行-颛桥-闵行都会路1800弄
  • 都会路谢家塘(闵行7路)
    272m
  • 元江路都会路(闵行4路)
    404m
  • 都会路元江路(闵行7路)
    603m
  • 都会路向阳路(闵行7路)
    698m
  • 莲花南路元江路(元江路地铁站)(180路;向阳工业园B线定点班车;闵行15路)
    811m
  • 莲花南路梅莲路(180路;闵行15路)
    834m
  • 元江路莲花南路(闵行4路;闵行7路)
    894m
  • 莲花南路元江路(闵行4路;闵行7路)
    921m
  • 都会路北吴路(闵行7路)
    1131m
  • 都市路伟都路(143路;143路[夜区间];银春地区便民班车;闵行41路;闵行4路)
    1231m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 59000元/㎡

环比上月持平

区域均价 79031元/㎡

环比上月持平

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