基本信息
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楼盘名称：
众禾嘉苑
楼盘别名：
大众城启嘉境 大众交通马陆项目 城启嘉境
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
43700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
嘉定嘉戬公路澄浏中路交叉口
售楼处地址：
嘉定东至澄浏中路,南至叶城路,西至基地边界,北至嘉戬公路
建筑规划
交房时间：
2026-10-31
装修情况：
带装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
528户
占地面积：
27767㎡
建筑面积：
55000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,高层,小高层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
上海大众众望城市建设开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海大众物业管理有限责任公司
物业费：
4元/㎡/月
大众
车位数：
725个
周边配套：
商业配套方面：项目大约400米处就可到达嘉乐东润广场，步行可达百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。稍远一些的区域还有日月光、信业购物中心、万达广场、宝龙广场、大融城等大型商业广场。另外，项目距离项目直线约2km就是嘉定老城，这里发展成熟度堪比市区。沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森广场、东方商厦等大型商城，再往南则是上海大学。疗方面，项目南面直线距离约1km左右就是上海市中医医院，是上海最早建成的四所市级中医医院之一。上海市中医医院嘉定院区（在建中，预计24年6月正式运营）将是该院三个院址中规模更大的院区，建成后将成为现代化临床研究型三级甲等综合性中医医院。周边还有上海交通大学附属中学、嘉定一中、百合花幼儿园、新成路小学、嘉定区迎园中学、育才中学等十数所优质中小学。
楼盘介绍
- 项目介绍 户型方面，主力产品建面约94-122㎡3-3+1房。 值得一提的是，虽然是约350万起的项目，但却甄选国际知名精工品牌，打造出市场稀缺的全系精装配置，只为满足幸福生活的所有想象
- 区位介绍 距众禾嘉苑仅一站的丰茂路站，即为一主二辅枢纽体系中的嘉定东枢纽，是嘉闵线、宝嘉线的换乘站，
- 规划设计 并且，项目车位配比高达1：1.3，且通过智能化管理实现完全人车分流。 这意味着社区内有充足的空间用以打造完整的园林以及社区配套，而上海大众房产也确实没有浪费这样的天赋， 项目在着重功能性场地设计基础上，以全龄儿童、青年健身、康健花园和会客花园四大重点关注，打造格调、美学、与自然共生的心之居所
- 景观特色 园林景观方面，整个项目采用经典的中轴对称设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界。
- 项目优势 2024年约400万级的新房很可能就绝迹，可见众禾嘉苑的性价比之高和错过不再。 更重要的是，这个价格您能买到的，是嘉定新城少有的真轨交盘。
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