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更新于 2026-10-07 11:30:21

保利虹桥和颂

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 小户型
32000

元/m²

参考均价 ⓘ
291

万起/套

咨询首付
91-139

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2025-08-30 新开盘通知
位置
青浦- 大虹桥- 青浦毛家角路177弄(毛家角路近曹家宅路)
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上海买房交流(480)
楼盘评测报告

9

分
综合评分
青浦好评榜第4名,超过青浦87%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利发展开发,保利自持物业,大虹桥重固TOD,紧邻在建示范区线赵重公路站容积率2.0,14-16层小高层,现代铝板立面,九大主题园林,配双会所+大面积架空层精装交付,三大件配齐,类一梯一户独立梯厅,全户型飘窗,层高舒适毗邻代建滨水公园,自带社区底商,部分地块含少量保障房虹桥西刚需改善盘,轨交直达虹桥枢纽,自住属性强
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 保利央企开发,交付安全性高;容积率2.0小高层,立体抬板底盘设计,板上园林+板下车库,真正人车分流,配约800㎡下沉庭院会所+大面积架空层泛空间、代建滨水公园,社区配置在300‑400万刚需盘里竞争力强。 主力75‑139㎡,89‑99㎡刚需三房、120‑139㎡改善四房;新规户型,独立电梯厅+800库赠送,得房率高,大横厅、多飘窗,拓展空间多;精装带中央空调、地暖、新风,装标扎实。

  • - 双轨近距+虹桥通勤:距示范区线(在建)重固站约500-600米(2027年底通车,3站到虹桥);自驾崧泽高架约20分钟到虹桥。 ​ - 低密稀缺+一梯一户:容积率1.7(板块最低),洋房+小高层,一梯一户,楼间距大、私密性强;绿化率35%、人车分流、滨水景观。 ​

  • 央企现房:保利开发、2026 年 4 月交付,稳交付无烂尾风险;容积率约2.0-2.2、绿地率35%,低密纯住区,居住舒适度高。 价格洼地:备案均价约3.8 万 /㎡,总价258 万起上车大虹桥,无需积分,部分户型有签约优惠。 强产品力:得房率约 80%-82%;88㎡做三房两卫、125㎡做四房,三开间朝南、双阳台 + 270° 飘窗,LDKB 一体化,收纳空间充足;精装含日立中央空调、老板厨电、科勒卫浴,装标实用;车位比 1:1.3,人车分流、滨水景观。

  • 答

    125‑129㎡四房属于进阶改善户型。四开间朝南、可变 X 空间,南北通透双阳台,四房四角动静分区;满足三代同住,洋房低密视野佳,面向追求一步到位自住置换客户。

    全部3个回答>
  • 答

    保利虹桥和颂项目咨询热线4007638577,012211。别名和颂璟庭,位于青浦,地址青浦毛家角路177弄(毛家角路近曹家宅路),均价约30000元/平,容积率2,绿化率35%,普通住宅70年产权,精装修,开发商上海保劭置业有限公司,在售,保利虹桥和颂的出现,不仅让总价2字头置业精装三房两卫的梦想变成现实,更享受到了高品质的住区。沿着17号线,约220万方商业体量潮涌而来,每一站都是大型购物中心,下了地铁就是吃喝玩乐购一站式体验。地铁沿线,品牌地产,小户型,低总价,商业配套:项目距离最近的有万科红生活广场,沿着17号线有万科天空之城、虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇等众多商业设施,每一站都是潮流主场。此外,赵重公路站周边规划了大规模的商办,其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到了一百米。教育配套:区域内教育资源齐全,有上海师范大学附属青浦实验学校等学校,项目南侧还规划为教育用地。

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  • 答

    保利虹桥和颂售楼处,周边配套与交通以实际建成情况为准,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,保利虹桥和颂的出现,不仅让总价2字头置业精装三房两卫的梦想变成现实,更享受到了高品质的住区。

    全部3个回答>
位置:青浦-大虹桥-青浦毛家角路177弄(毛家角路近曹家宅路)
  • 北青公路崧建路(青浦31路[原青凤徐专线东段])
    422m
  • 崧建路北青公路(青浦30路[原青凤徐专线西段])
    552m
  • 崧建路北青公路(青浦30路[原青凤徐专线西段])
    596m
  • 赵重公路北青公路(南)(1502路;青纪线)
    602m
  • 崧建路北青公路(青浦30路[原青凤徐专线西段])
    642m
  • 北青公路赵重公路(青纪线;青浦31路[原青凤徐专线东段])
    707m
  • 福贸路联茂路(1502路;重固1路;重固2路)
    715m
  • 福贸路汽车站(1502路;青浦31路[原青凤徐专线东段];重固1路;重固2路)
    775m
  • 赵重公路北青公路(1502路;青浦31路[原青凤徐专线东段])
    819m
  • 联茂路福泉山路(1502路;重固1路;重固2路)
    1042m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32000元/㎡

环比上月持平

区域均价 53843元/㎡

环比上月持平

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