基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
建发观唐府
楼盘别名：
观唐嘉苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
33088元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海金山新城东平北路1218弄
售楼处地址：
金山区卫零北路与龙堰路交叉口
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
37栋
规划户数：
1291户
占地面积：
92000㎡
建筑面积：
166300㎡
容积率：
1.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
上海兆琰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
建发观唐府的整体设计灵感源自唐代的高山流水、高台仙阁，通过叠石筑山、湖泊相连、川垣相间、松柏耸天、芙蓉满园、花台盆景等造园技巧，营造了独特的建筑氛围。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海建发物业有限公司
物业费：
3.4元/㎡/月
3.4元/㎡/月
车位数：
1784个
周边配套：
公交：龙堰路东平北路(前京小学)、卫零北路龙航路(金山医院)、龙堰路卫零北路、龙航路金山医院、东平北路龙航路、卫零北路龙皓路
地铁：
学校：上海市金卫中学、上海市晨光进修学院、上海师范大学附属金山前京中学、上海市金山小学、上海市金山初级中学、上海皖蕾培训学校、民办查山小学、上海市晨光进修学院报名处、上海市晨光进修学院-东门、金山区山阳小学
医院：复旦大学附属金山医院-急诊、复旦大学附属金山医院、复旦大学附属金山医院-住院部、复旦大学附属金山医院-儿科门诊、复旦大学附属金山医院-职业病科、上海中博惠众口腔医院
购物：万达广场(上海金山店)、宜家超市(卫零北路店)、良民生活广场、纳缇水果(卫零北路店)、万家利超市(查山店)、麦德龙(金山商场店)、金山悦立方商业广场、古城生活超市、上海金山绿地乐和城、龙翔五金建材店
楼盘介绍
- 项目介绍 建发以匠心巧思造景园林，将诗情画意的东方意境藏纳其中。 亭台楼榭、理水叠山的中国园林意境，与传承唐代建筑色彩运用的赤白朱红相互映衬，重现盛唐大明宫 “ 春有百花争艳，夏有小桥流水，秋有落叶如金 ” 之诗情画意。 建发还借辋川景致，造十景，重现唐代山水生活。 比如，十景之一的白石滩，在成都的建发观唐映月就有实景，选用德阳卵石，于池底采用堆石法，打造池底与泊岸，构筑一方水景灵动。 这其实是《辋川集》中著名的辋川二十景之一。
- 区位介绍 山水唐风其实是以建筑为载体，去实现千年不变的山水情感共鸣，是中国人自古以来的理想家园，强大而温柔，自信而包容。 所以，我非常期待建发观唐府的实景呈现！ 值得一提，项目部分楼栋还将打造主题式架空层，完善社区会客厅等功能，设置书法室、阅读、棋牌室等主题空间，构筑全龄社交生活场。
- 规划设计 万邦来朝、磅礴雄浑的盛世大唐，其独具风格的建筑，也代言了东方人居的至高成就。
- 景观特色 建发的执着，一方面能看出它是骨子里爱中国文化，另一方面也是对唐代建筑、唐文化的追忆与品读，更是对中国当下大国崛起的呼应。 建发观唐府汲取“唐·山水别业”精粹，境取《辋川图》，匠造三进礼序，打造前阁后园山水相依的辋川画境。
- 项目优势 究其热卖的原因，有两个关键点： 一是地处金山新城C位，拥有金山万达、百联等城市级配套，界面崭新、干净，路况也很好，其实与嘉定、松江新城核心地带没多大区别。 二是金玥湾新中式的风格，在一众同质化新房中尽显调性，拔升了金山新城的人居档次。 那改善客户定然优选核心地段的品质标杆，未来价值也更稳固！ 而这次建发观唐府，位置更近金山万达，更重要的是那份新中式的韵味在上海是独一份的——山水唐风。
买房交流
3013
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（375）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓